Способы газификации частного дома

Содержание

Этапы газификации дома

Способы газификации частного дома

Газификация дома включает в себя выполнение ряда последовательных шагов, следствием которых является возможность использования газа в качестве основного источника теплоснабжения дома, а также его применения в хозяйственных нуждах (для нагрева воды и приготовления пищи).

Выполнение работ по газификации обходится достаточно дорого, но уже за несколько лет, если работы произведены технически и юридически верно, вложения полностью себя окупают, за счет экономии на оплате энергоносителя.

Газификации предшествует расчет предполагаемой мощности потребления газа и определения категории:

  • до 5 м3 / час (первая категория);
  • более 5 м3 / час (вторая категория).

Категория указывается при подаче заявления на газификацию дома.

Способы газоснабжения дома или квартиры

Существует два основных способа газификации дома:

  • подключение дома к централизованному газопроводу;
  • обустройство газгольдерной (или балонной) системы газоснабжения.

Оба этих способа регулируются законодательными и нормативно-правовыми актами, содержащими в себе требования к проведению работ. В зависимости от расположения газовых труб (под землей или над землей), также различают наземный и подземный способы газоснабжения.

Подключение к центральной газовой магистрали выполняется при условии, что расстояние от дома до газопровода не превышает 200 метров. Если расстояние больше, для газификации дома используется газгольдер.

Иногда для газификации дома применяются биогазовые и газогенераторные установки. Их использование на сегодняшний день законодательно не урегулировано, поэтому строительство таких установок приравнивается к самостроям. Кроме того, подключение к центральному газопроводу или обустройство газгольдера обходятся дешевле.

Что касается газификации квартиры в многоквартирном доме, то, как правило, подключение всех квартир производится еще на этапе строительства дома. Если же дом построен, а газоснабжение не подключено, для газификации всего дома или отдельной квартиры требуется письменное согласие всех жильцов.

Требования к помещению для обустройства систем газоснабжения

Для того, чтобы провести газ в дом, помещение должно соответствовать ряду установленных требований:

  • естественная вентиляция на выход должна составлять не менее трехкратного газообмена в помещении, в котором устанавливается газовый котел;
  • объем воздуха на приток не должен быть менее производительности работы вытяжки и объема, требуемого для работы газового котла на полную мощность;
  • объем помещения для установки одного котла должен составлять не менее 7,5 м3, для котла и бойлера — минимум 13,5 м3;
  • окна в помещении, в котором предполагается установка газового оборудования, должны иметь площадь из расчета 0,03 м2 на 1 м3.

Отдельное внимание следует уделять расположению газовых труб и дымохода. Важно, чтобы ничего не мешало их работе и не создавало опасность повреждения.

Чтобы газовые счетчики и вентили работали бесперебойно, иногда приходится переносить заземление сети, производить замену труб водоснабжения, срезать ветки растущих рядом деревьев.

Кроме того, важно, чтобы все газовые приборы (нагревательный бак, газовая плита) были расположены в помещении с соблюдением всех правил и норм безопасности. Требования к расположению приборов прописываются в инструкциях к их использованию.

С чего начать

Газификация частного дома начинается с подачи заявки в местную газовую службу (горгаз, облгаз), на балансе которой находится газопровод, к которому планируется подключение.

Именно газовая служба определяет возможность подключения строения к ближайшему магистральному газопроводу. Там же предоставляется информация о перечне документов, необходимых для подключения, и порядке прохождения всей процедуры.

Только после получения разрешения можно будет переходить к реализации следующих этапов, в числе которых:

Условно все эти работы можно разделить на проектные и монтажные. Каждый из перечисленных этапов работ важен. Так, при разработке проекта должны быть предусмотрены все вопросы газификации дома, а при строительстве — учтены все требования проекта.

Оставьте заявку и наш менеджер ответит на все интересующие Вас вопросы

Читайте также  Закон о замене газовых колонок

Необходимые документы

Частная газификация предполагает сбор и подачу в газовую службу определенного пакета документов. В этот пакет обычно входит:

  • заявление установленного образца на подключение газа к дому;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя;
  • документы на дом и земельный участок (копия техпаспорта строения, документы, подтверждающие право собственности);
  • план расположения постройки на местности.

Если проведение газопровода планируется через места общего пользования или участки, находящиеся в собственности третьих лиц, дополнительно может потребоваться получение их письменного согласия на выполнение работ.

Также в пакет документов может входить информация о количестве газа, которое планируется потреблять после реализации проекта.

Сведения о полном перечне документов обычно размещаются на стендах в управлениях газовых служб.

Этап 1: получение разрешения

На первом этапе необходимо получить техусловия на подключение газа — разрешение от газовой службы. Эта услуга платная.

Для получения техусловий газовщикам подается перечисленный выше пакет документов, который рассматривается специалистами в течение одного месяца. Если подключение возможно, заявителю выдаются техусловия, в которых определяются точки подключения к газопроводу и прописываются ключевые требования к системе газоснабжения.

Уже на этапе подачи заявления для получения техусловий важно понимать, какое газовое оборудование предполагается использовать в доме и где оно будет располагаться.

Полученные технические условия впоследствии станут основанием для разработки проекта газификации.

Этап 2: разработка проекта

Следующим шагом после получения техусловий является обращение в проектную организацию для разработки проекта газификации дома.

Проект может быть разработан:

  • местной газовой службой (срок изготовления проекта может занимать до 6-8 месяцев);
  • частной проектной организацией, имеющей лицензию на ведение соответствующей деятельности.

Разработанный проект должен включать:

  • пояснительную записку;
  • приложения.

В документе указывается:

  • информация о местах размещения газовых приборов в доме;
  • перечень и характеристики оборудования;
  • схемы проведения газопровода по территории земельного участка и самого дома.

Этап 3: техническое подключение

На следующем этапе выполняется техническое подключение — подведение газовой линии к земельному участку, на котором расположен дом.

Производится закупка труб и материалов для газификации, газовая линия подводится к земельному участку.

Эти действия должны выполняться специалистами, имеющими разрешения и лицензии на выполнение работ. Самостоятельная врезка в газовую магистраль не допускается.

После того, как газопровод подведен к участку, наступает очередной этап — выполнение строительно-монтажных работ в пределах земельного участка, а затем и в самом доме.

Этап 4: выполнение строительно-монтажных работ

Работы в пределах земельного участка и жилого строения выполняются строго в соответствии с разработанным проектом.

Строительно-монтажные работы могут включать:

  • монтаж наружного (наземного или подземного) газопровода;
  • монтаж внутридомовой газовой системы.

При монтаже наружного газопровода могут выполняться земляные работы.

На этапе монтажа внутридомовой газовой системы выполняется подключение всех газовых приборов. На стенах, через которые проходят коммуникации, высверливаются сквозные отверстия и устанавливаются закладные гильзы из металла, сквозь которые в итоге и проходят трубы. Выполняется крепление газопровода к стенам.

Важно, чтобы при выполнении сварочных работ в помещении находились противопожарные средства.

Этап 5: подключение газа к дому

Завершающий этап предполагает подписание акта выполненных работ и пломбировку газового счетчика до комиссионного принятия объекта. Комиссия, в которую входят газовщики, должна проверить соблюдение правил и требований газификации, а также соответствие работ ранее согласованному проекту.

При отсутствии замечаний выполняется подписание соответствующего акта и снимаются пломбы со счетчика.

Кроме того, перед пуском газа заключается договор с газовой службой на получение энергоносителя. Также обязательным является инструктаж по технике безопасности.

Комплексное выполнение работ

Согласно требованиям действующего законодательства, все мероприятия по газификации домов должны выполняться специализированными организациями, имеющими лицензии на проведение работ.

Компания «Бридж-Сервис» занимается газификацией частных домов в Московской области. Мы оказываем услуги по газификации, ремонту и обслуживанию газового оборудования.

Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что оговоренные работы будут выполнены качественно и в установленные сроки. Наши специалисты имеют необходимые лицензии и множество успешно реализованных проектов.

Мы можем помочь вам в прохождении одного или нескольких этапов газификации, или же комплексно реализовать проект от начала до конца.

Источник: https://bridge-service.ru/blog/etapy-gazifikacii-doma/

Газификация дома при подключении к сетям АО «Мособлгаз». Виды, пошаговая инструкция, советы, цены

Способы газификации частного дома

Мы сделали полезную выжимку из нормативно-правовых актов в сфере газоснабжения, нашего многолетнего опыта, учли мнения владельцев загородной недвижимости по газификации частного дома, чтобы Вы могли раз и навсегда разобраться в данном вопросе. Читаем, просвещаемся, газифицируемся. 

Зачем и почему газ 

          Наш коллектив искренне уверен в том, что жизнь за городом имеет множество преимуществ. Но почему большинство в срочном порядке не переезжают? Причины разные, но одна из самых популярных – отсутствие необходимых коммуникаций: централизованное водоснабжение, отопление и канализация. 

Читайте также  Как подключить газ в частный дом этапы?

          Если хочется комфортной жизни в собственном загородном домике, то нужно продумать систему нагрева воды и отопления. Греть можно либо электричеством, либо с помощью газа (оборудования, которое греет пламенем от горящего топлива). Электричество – это дорого. Газ – бюджетно и эффективно. Газом можно обогреть дом, нагреть воду для бытовых нужд, газ используется для плитки и духовки. По этой причине газификация частного дома настоящая необходимость. 

Для обеспечения дома газом существует два подхода: 

  1. Подключение к магистральному газоснабжению. Это самый предпочтительный способ газификации дома. Газ будет поступать круглый год в необходимых количествах. Можно без затруднений устанавливать всевозможное оборудование для газификации от плиты до обогревательного котла.   

    • Однако, данный способ потребует изначальных инвестиций при подключении.  Сложность первая: газовая труба доходит не до всех населенных пунктов и/или домов внутри населенного пункта. Соответственно потребуются дополнительные затраты на ее создание. 
    • Сложность вторая: газопровод это опасный производственный объект, транспортирующий взрывчатое вещество – природный газ и, как следствие,создание газопровода происходит многоступенчато и не быстро, принимая во внимание необходимость оформления множества бумаг, а так же сложившиеся веками бюрократические тернии. 
  2. Автономное газоснабжение частного дома. Способ является альтернативой в ситуации, когда рядом нет газопровода. Суть заключается в том, что газ периодически привозится в сжиженном виде на специальном автомобиле и закачивается в подземный резервуар – газгольдер. 

Минусы: 

  • Необходимость рассчитывать потребление, чтобы не израсходовать запас полностью, например, в отопительный период; 

  • Заказ доставки газа.  

  • Удорожание стоимости кубометра газа. 

Как газифицировать частный дом 

          Подробно разберем, как подключится к газовой сети, ведь именно такой способ является наиболее экономически целесообразным. 

          Порядок газификации дома и подключения к газопроводу определен действующим законодательством, прежде всего Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», которым различные потребители (в зависимости от планируемого расхода газа, удаленности от газопровода, давления в газопроводе, способа строительства и т.д.) разнесены на несколько категорий. 

Под 1-ю категорию подпадают дома, планируемый максимальный расход газа которых не превышает 20 куб. метров в час, при дополнительном и одновременном соблюдении следующих условий: а)расстояние от земельного участка до газопровода составляет не более 200 метров; б) давление в газопроводе не более 0,3 МПа; в)строительство газопровода предполагается открытым способом (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом; г)отсутствует необходимость в устройстве пунктов редуцирования газа; 

Под 2-ю категорию подпадают дома, планируемый максимальный расход газа которых составляет менее 500 куб. метров в час и (или) проектное рабочее давление в газопроводе менее 0,6 МПа включительно, при дополнительном соблюдении следующих условий: а) расстояние от земельного участка до газопровода составляет не более 500 метров в сельской местности и (или) не более 300 метров в границах городских поселений б)  газопровод будет проложен по территории не более чем одного муниципального образования 

Под 3-ю категорию подпадают дома, планируемый максимальный расход газа которых составляет менее 500 куб. метров в час и (или) проектное рабочее давление в газопроводе менее 0,6 МПа включительно, при дополнительном соблюдении следующих условий: а) расстояние от земельного участка до газопровода составляет более 500 метров в сельской местности и (или) более 300 метров в границах городских поселений б)  газопровод будет проложен по территории двух и более муниципальных образований 

          Существует и еще одна категория, названная законодателем «индивидуальный проект». Под нее можно отнести всех остальных, кто не попал в первые три категории, а именно при наличии любого из условий:

  • планируемый максимальный расход газа составляет более 500 куб. метров в час 
  • проектное рабочее давление в газопроводе более 0,6 МПа до 1,2 МПа включительно 

          Перечитывая вышеизложенное, напрашивается вывод, что простому обывателю достаточно не просто разобраться в таких хитросплетениях отнесения объектов к той или иной категории.   

          Поэтому подключение каждого дома или производственного объекта необходимо рассматривать сугубо индивидуально. 

          С точки зрения «нашего» законодателя, изложенной все в том же Постановлении Правительства РФ, все предельно просто – подал заявку в газораспределительную организацию (на территории Московской области в подавляющем большинстве случаев это АО «Мособлгаз») – заключил договор о подключении с АО «Мособлгаз» — оплатил АО «Мособлгаз» и практически все, остальное по волшебству видимо должно происходить. 

Однако не все на деле оказывается так просто.    

1-ый этап: Подготовительный. 

На данном этапе необходимо подготовить пакет документов. Перечень документов не сложный и в принципе каждый собственник может самостоятельно получить эту информацию из общедоступных источников. Исчерпывающий перечень документов указан в вышеуказанном Постановлении Правительства РФ. 

Основные документы: 

  • Правоустанавливающий документ на земельный участок и (или) дом;
  • Cитуационный план;

Так же, в зависимости от величины планируемого максимального часового расхода газа и других параметров подключения могут потребоваться теплотехнический расчет расхода газа, топографическая съемка с согласованиями эксплуатирующих организаций и т.д.   

Однако, как известно, живем в «самой лучшей стране на свете», где нормативные документы достаточно запутаны, а иной раз газовый монополист может (чуть-чуть и самую малость) по своему трактовать необходимость и требования к тем или иным документам. 

Поэтому на этой стадии возникает множество резонных вопросов, в том числе:  

  • Какой все таки нужен пакет документов в моем конкретном случае ? 
  • Сколько мне надо максимально газа в час ? 
  • А в какой газопровод подключат мой дом и к какой категории меня отнесут ? 
  • Как и в каком виде подается заявка в «Мособлгаз» ? 
  • Какова будет оплата в «Мособлгаз» по договору о подключении? 
  • Что мне надо будет сделать дополнительно ? 
  • Сколько будут стоить мероприятия по подключению, которые предстоит мне выполнить в границах своего участка и внутри дома?  
Читайте также  Инвентаризация газового оборудования в частном доме

            Поэтому лучше всего обратиться в нашу специализированную организацию любым удобным способом (по телефону, электронной почте и т.д.) и мы с удовольствием, без взимания платы* и без дополнительных обязательств* подробным образом ответим на все Ваши вопросы, поможем подготовить «актуальный» для Вас пакет документов для газификации, сориентируем по техническим, правовым и финансовым вопросам. 

(* — услуга оказывается только для домов (объектов), при газификации в Можайском, Рузском и Одинцовском районов Московской области) 

2-ой этап: Подача заявления в «Мособлгаз» о заключении договора о подключении. Заключение самого договора. 

          В большинстве случаев заявление подается в электронном виде через специальный портал «личного кабинета» в «Мособлгазе, с приложением скан образов необходимых документов. Здесь все то же в принципе не сложно и можно все сделать самостоятельно. Отсканировать и направить.

Но и в этом вопросе мы так же готовы Вам помочь на вышеуказанных условиях*, а так же дополнительно являться Вашим представителем в «Мособлгаз» при рассмотрении условий договора и его непосредственном подписании. После подписания договора его необходимо оплатить. Оплата происходит в виде нескольких авансовых платежей. На первой стадии потребуется 25% от суммы договора.

Стоимость же самого договора будет в каждом конкретном случае своя, в зависимости от вышеупомянутой категории, к которой Вы будете отнесены «Мособлгазом». Стоимость договора о подключении, заключаемого с «Мособлгазом», определяется на основании стандартизированных тарифных ставок, устанавливаемых Комитетом по ценам и тарифам Московской области на каждый календарный год. Так для самой распространенной первой категории заявителей с расходом газа 5 куб.

метров в час (это приблизительно соответствует 42 квт  мощности газоиспользующего оборудования) в 2019 году размер платы составляет около 62 тысяч рублей (с НДС). Для других категорий рассчитать размер платы достаточно трудоемко, поскольку зависит он сразу от нескольких параметров (см.выше).   

3-ий этап: Осуществление мероприятий по подключению и выполнение требований технических условий.  

          На данном этапе Вам потребуется провести геодезические изыскания земельного участка и разработать проект газификации, в котором подробным образом будет описываться, где располагается газопровод и газовое оборудование, а так же осуществить само строительство газопровода на участке и газификация дома внутри.

 Тут требования относительно демократичные. Главное выполнить работы по строительным нормативам. А сами работы по газопроводу должны выполняться специализированной организацией, имеющей соответствующие допуски и персонал, обученный и аттестованный соответствующим образом.

Многие клиенты говорят: «Да что там делать то ? Я и сам все могу.» 

          К сожалению нет. Специалисты, ответственные за подготовку проекта газоснабжения должны иметь аттестацию Ростехнадзора РФ на предмет знаний соответствующих областей промышленной безопасности, иметь многолетний стаж и необходимое образование. То же относится и к специалистам, которые будут непосредственно осуществлять строительство газопровода (сварщики, слесари, инженера и т.д.

), которые так же проходят обучение, первичную и периодическую аттестацию в своих областях. Кроме этого, организация должна иметь все необходимые технические документы и свидетельства на оборудование, которое будет задействовано в строительстве, а так же свидетельства на технологию процесса сварки газопровода. Так же организация должна быть членом соответствующей СРО в области архитектурного проектирования и строительства.

Поэтому к выбору организации Вам необходимо подойти самым ответственным образом. 

4-ый этап:  Завершающий

Завершающей операцией будет, непосредственно, подключение и пуск газа в дом, с составлением соответствующих актов. 

Средняя цена газификации частных домов  в нашей организации 

          По состоянию на 01 июля 2019 года в нашей организации установлены следующие средние расценки на выполнение работ: 

  • Консультационные и информационные услуги  — безвозмездно *. 
  • Иженерно-геодезические изыскания участка (топосъемка) — 10 000 руб; 
  • Проект газификации – 25 000 руб; 
  • Строительные работы по газификации – 175 000 руб; 

(* — услуга оказывается только для домов (объектов), расположенных на территориях Можайского, Рузского и Одинцовского районов Московской области). 

Итог: 

Газ – это самый дешевый и эффективный энергоноситель. Ежемесячные расходы на обогрев помещений и воды таким способом вполне по карману каждой семье. Вся сложность заключается в особенностях подключения. С точки зрения обычного человека, процесс сложный и долгий, к тому же, цена на подведение газа в дом не маленькая.  

Уменьшить затраты сил и нервов на газификацию поможет наша компания, многолетне обученная на проведение в дом газа, которая разбирается в правовых и бюрократических вопросах. Мы не только освободим Ваше время, спасем нервные клетки, но и существенно сократим сроки и затраты на подключение к газовым сетям и газификацию дома.  

Источник: http://energia-gaz.ru/index.php?id=gazifikaciya-doma