Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме

Содержание

Ливневая канализация в многоэтажном доме. Устройство. Внутренняя часть

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме

Задумывались как устроена ливневая канализация в многоэтажном доме, кто отвечает за монтаж, а также должен строить данный элемент коммуникаций? Разберемся вместе с вами, в данной статье.

                Количествоосадков, выпадающих на крышудома, создает серьезнуюопасность для жителей верхних этажей. Кроме этого, под угрозой оказываетсяфундамент и подвальные помещения. Дождевая вода нуждается в организованномсборе и отведении в точки сброса. Эти функции выполняет ливневая канализация в многоэтажном доме.Не следует путать ее с обычной канализационной системой. Они выполняют схожие задачи, но имеютсущественные различия в конструкции и режиме работы.

Задачи ливневой канализации многоэтажного дома

                Основнаяфункция ливневыхсистем — организация сбора и транспортировки дождевых или талых вод. Кромеэтого, комплекс выполняет следующие задачи:

  • защита грунта от размывания;
  • отсечка стоков от контакта с фундаментом;
  • сохранение наружной отделки здания;
  • транспортировка и сброс стоков в дренажные емкости.

Ливневая канализация в высотных зданиях являетсяодной из основных систем жизнеобеспечения. Отсутствие нормально действующей системы ставит подугрозу квартирыверхнего этажа, способствует преждевременному разрушению несущих элементовконструкции. Проникновение стоков в подвал способствует появлению комаров,возникновению в подъездах затхлого запаха. Ливневая канализация МКД — обязательный элементблагоустройства, предписанный СНиП и прочими нормативными документами. Каждый, кто отвечает за ливневуюканализацию долженобеспечить работоспособность и хорошее состояние системы.

Особенности конструкции

                Ливневая канализация состоит из двух участков:

Внутренняя ливневая канализация — это всеэлементы, расположенные на кровле и вертикальные трубопроводы, по которым водаперемещается в приемные емкости. Наружная часть представляет собой системутранспортировки стоков в дождевой коллектор. Состав и конструкция внешнихучастков практически одинаковы у всех систем. Разница заключается в способе сбора и перемещения воды с кровли вниз.

Дома со скатной кровлей

                Зданияс наклонными скатами крыш оснащаются системой приемных лотков, установленных попериметру крыши. Вода стекает в них, проходит к приемным воронкам, спускается по водосточным трубам инаправляется в приемные резервуары или в магистральную линию. Все системыподобного типа являются самотечными. Это означает, что монтаж внутренней ливневой канализации необходимопроизводить с учетом уклона лотков.

Ремонт и уход за подобными системами несложен, так как скрытыеэлементы отсутствуют. Однако, размещение компонентов на большой высотезатрудняет работы и делает обслуживание или замену крайне опасной процедурой.  Открытые лотки часто заполняются мелкиммусором, принесенным ветром. Засоры быстро увеличиваются и уплотняются,преграждая путь стокам.

 Если не производитьпериодическую очистку водостоков, влага будет переливаться через край, попадатьна стены и окна нижнихэтажей. Это единственный недостаток подобных систем.

Дома с плоской кровлей

Внутренняя ливневая канализация в многоэтажном домес плоской крышей представляет собой одну или несколько приемных воронок,соединенных с вертикальным трубопроводом. Другое название — сифонный водосток. Онпроходит до нижнего этажа, выходит из фундамента и присоединяется кмагистральной линии. Для организации эффективного сбора воды к воронкамделается уклон. Диаметр стоякадолжен обеспечивать достаточную пропускную способность, чтобы удаление дождевойводы происходило без задержек.

Иногда встречается более сложноестроение внутренних сифонныхсистем. Приемные воронки соединяются с горизонтальными трубопроводами,расположенными под плитой перекрытия. От горизонтальных труб отходит Г-образныйприсоединительный элемент, подключенный к стояку. Принцип работы сети неменяется, различие только в конструкционных вопросах.

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном домезначительно упрощается, если она собрана по сифонному типу. Все возможныепроблемы заключаются в засорении стояка. Обслуживать, ремонтировать и менять узлы при такомрасположении элементов гораздо проще и безопаснее.

Проектирование подобных системпроизводится исходя из общей конфигурации здания. Согласно нормам СНиП, на одинподъезд приходится один стояк, или на 250 м2 кровли — одинвертикальный трубопровод. Важно обеспечить качественную герметизацию всехсоединений, иначе возникнут протечки, разрушающие материал стен или фундамент. Стояки канализации высотныхзданий являются общедомовым имуществом, поэтому заботы о состоянии этихэлементов ложатся на плечи работников управляющих компаний.

Вам также может понравиться:

Ливневая канализация в частном доме: устройство, монтаж, правила

Дренаж и ливневая канализация — виды и особенности систем

Канализация в бане: устройство, как сделать своими руками

Особенности внешнего участка системы

                Наружныйучасток представляет собой либо дренажный колодец, соединенный с внутреннимучастком подземным трубопроводом, либо присоединение к магистральной линии.Особенность работы этих сетей состоит в непостоянной загрузке. Большую частьвремени внутренняя полость пустая, что делает ее привлекательной для грызунов инасекомых.

Если монтажсистемы был выполнен с ошибками, возникнут засоры. Для устранения по всей длинеподземной части трубопровода устанавливаются ревизионные (смотровые) колодцы.Расстояние между ними должно составлять не более 50 м (для труб диаметром от200 до 450 мм). Прочистка засоров — трудоемкая процедура, поэтому чащевсего используют наружные лотки.

Они накрыты декоративными решетками и легкоочищаются от песка и мелкого мусора.

                Существуют разные типы наружных систем:

Первые представляют собой системутрубопроводов, расположенных под определенным уклоном. Стоки текут по нимсамостоятельно, без посторонней помощи. Второй тип представляет собой комплекструб, расположенных на разных уровнях. Подача стоков производится при помощиспециальных насосов. Такой тип сети используется в условиях плотной застройки,сложного рельефа местности или необходимости обойти автостраду.

Монтаж и обслуживание ливневой канализации многоэтажного дома

                Каждый,кто должен строитьливневую канализацию в городе, руководствуется нормами СНиП и даннымипроекта. Многоэтажныйдом — это серьезная постройка, которая создается комплексными методами. Помимоосновных данных, проект включает в себя все линии прокладки коммуникаций, сведенияо глубинах траншей, диаметре труб, количестве колодцев.

В отличие от частногостроительства, устройстволивневой системы многоквартирного дома является одной из позиций планастроительства. Все земляные работы, монтаж внутренних и наружных участковвыполняются в ходе общих строительных работ. Поскольку обязанность созданияливневых сетей ложится на строителей того или иного объекта, длямногоквартирных домов ответственнымбудет подрядчик, выполняющий возведение данного здания.

Он же производит сборкувнутренних участков, соединяет их с наружными сетями и обеспечиваетработоспособность всего комплекса. 

                Нередко у пользователей возникает вопрос — кто отвечает за ливневую канализацию в городе, в чьем ведении находится ремонт, обслуживание и прочие работы. Здесь однозначного ответа нет, поскольку все части городской системы располагаются на разных участках.

Владелец, которому они принадлежат, обязан выполнять ремонт и обслуживание элементов системы, относящихся к своей собственности. Профилактика сетей производится раз в полгода, а ремонтные работы — не реже, чем 1 раз в 2 года.

В многоквартирных домах эти задачи выполняются силами специалистов из управляющих компаний, реже с помощью приглашенных сотрудников специализированных организаций. За состояние магистралей отвечает Горводоканал.

обзор:

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Источник: https://gidkanal.ru/livnevaya-kanalizatsiya-v-mnogoetazhnom-dome-kak-ustroena-i-kto-otvechaet/

Ливневая канализация в многоэтажном доме — ГидроЭксперт

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме

Большое количество воды на крыше многоквартирного дома может вызвать не только затопление квартир верхних этажей, порчу мебели, техники и отделки. Капиллярное увлажнение стен приводит к постепенному размыванию швов перекрытий, возникновению трещин в стенах и их разрушению. Ливневая канализация в многоэтажном доме – это эффективный способ водоотведения на крыше, которая снижает риск затопления и предотвращает негативные последствия переувлажнения. Система водоотведения может быть внешней или внутренней.

Читайте также  Квартира стройвариант с чего начать ремонт?

Внешняя система ливневой канализации

Основными элементами такой системы являются вертикальные водосточные трубы, желоба по периметру крыши и дренажная система или накопительная емкость. Это простой и дешевый способ, которым часто пользуются для решения проблем с водоотведением. Но подходит он только для многоэтажных домов со скатной крышей. Для плоской крыши необходимо создание внутренней ливневки.

Для такой системы используют пластиковые, железобетонные или металлические желоба. Пластиковые конструкции предпочтительнее других аналогов из-за относительной простоты монтажа, устойчивости к действию воды и колебанию температуры, а также низкой стоимости. Железобетонные желоба более прочные, но при этом массивны и разрушаются от постоянного увлажнения.

Внутренняя ливневая канализация

На поверхности плоской крыши размещены воронки, в которые попадает вода и стекает по водосточным трубам в дренажную систему или отводы, подключенные к общей канализации. Воронки во время дождя играют главную роль водосборников, поэтому важно содержать их в порядке.

Забитые мусором или грязью, они снижают пропускную способность и становятся бесполезными. При монтаже устраивают несколько таких воронок по всей площади крыши, при этом формируя небольшой уклон в сторону их расположения. Устройство внутренней системы водоотведения может показаться сложным.

Но при условии правильного выполнения всех этапов работ удастся создать максимальную защиту перекрытий от влаги.

Сегодня производители предлагают не один вид материала для воронок, отводов и стояков. Самыми доступным считаются водостоки и воронки из оцинкованной стали. Именно этот материал чаще всего использовался в прошлом для оборудования ливневой канализации в многоэтажном доме. И сегодня такие системы – не редкость на крышах частных домов с плоской формой.

Набирают популярность строительные материалы на основе пластика. Такие трубы и воронки обладают достаточной прочностью для сооружения долговечной системы, устойчивы к нагреванию на солнце и отрицательным температурам, к тому же имеют демократичную стоимость. Огромным преимуществом пластика можно считать то, что он не поддается коррозии при намокании, не разрушается и долго служит. А благодаря большому выбору соединительных элементов систему сделать очень легко даже без глубоких знаний и дорогостоящего оборудования.

Наиболее дорогостоящий вариант ливневой канализации – система с медными стояками. Ее основными достоинствами считают долговечность, устойчивость к гниению и надежность. Но целесообразность такого дорогостоящего способа водоотведения зависит от бюджета.

Особенности элементов внутренней системы

Основную нагрузку при обильных осадках несут воронки. От правильности их установки в основном зависит надежность всей системы сбора воды на крыше.

Воронки могут быть:

  • плоские, которые используют на крышах с плиточным или асфальтным покрытием;
  • колпаковые, устанавливаемые на наклонную крышу.

Раньше наиболее распространенным материалом для изготовления воронок был чугун. Сейчас чаще используют более дешевые пластиковые аналоги. Они эффективно пропускают воду, а квадратная или цилиндрическая решетка задерживает мусор, обеспечивая пропускную способность водосточной трубы. Участок вокруг вмонтированной в кровлю воронки нужно хорошо герметизировать, чтобы не допустить просачивания влаги во время дождя. Чтобы не допустить намораживания льда внутри стояков, ливневку в многоэтажном доме лучше располагать на небольшом расстоянии от края крыши.

В зависимости от размеров жилого дома ливневая канализация может иметь один или несколько стояков. Он  должен выводить воду с крыши, которая собирается несколькими воронками, объединенными в общую систему трубопроводов.

Для плоской конфигурации крыши внутренняя схема ливневой канализации многоквартирного дома более производительна. Обычно для создания такой системы используют более тонкие трубы. Большое количество воронок и защитные решетки на них способствуют увеличению ее эффективности.

Еще одна особенность внутренней ливневки многоквартирного дома – более быстрое удаление воды благодаря эффекту засасывания, когда ее количество в трубе уменьшается.

Технология устройства внутренней системы ливневки

Правильное устройство ливневой канализации в многоэтажном доме — очень ответственный этап строительства, так как во время эксплуатации исправить ошибки гораздо сложнее. Рекомендуется размещать одну водосточную трубу не менее чем на 250 кв.м. площади крыши. Более редкое расположение стояков приведет к задержке воды и снижению работоспособности системы. Для регулярной прочистки труб от мусора и загрязнений необходимо предусмотреть смотровые отверстия (ревизии).

В холодное время года существует вероятность образования ледовых пробок в трубах, поэтому их необходимо хорошо теплоизолировать, чтобы не пришлось делать замену ливневки в многоквартирном доме. В северных районах нельзя обойтись без монтажа системы электрообогрева водосточных труб.

Основные этапы технологии устройства ливневой канализации многоквартирного дома:

  1. Чтобы правильно выполнить все этапы по созданию системы водоотведения, необходимо предварительное проектирование схемы ливневой канализации многоквартирного дома. На крыше отмечают места установки водосточных труб и воронок с учетом будущих коммуникаций, особенностей стен и перекрытий. На этом этапе необходимо подумать о том, что при обслуживании стояков понадобится легкий доступ к ревизиям.
  2. В стенах просверливают отверстия для вывода и крепления водосточных труб. Для каждого типа материала могут использоваться различные варианты крепежа, поэтому необходимо придерживаться рекомендаций производителя труб.
  3. Устанавливают водосборные воронки, тщательно герметизируя места соединений, соединяют между собой трубопроводом и при помощи соединительного колена делают вход в водосточный стояк.
  4. Выполняют монтаж выпускной трубы. Но предварительно необходимо продумать, куда будет выводиться вода, собранная с крыш. Возможен упрощенный вариант, когда водостоки просто выводятся под углом за пределы отмостки или в поверхностную дренажную систему.
  5. В вертикальных водосточных трубах монтируют люки для регулярной проверки состояния и очистки.
  6. Все соединения и стыки тщательно герметизируют средством, устойчивым к низким температурам.
  7. Устанавливают защитные решетки на воронки и уплотнители.
  8. После монтажа всех элементов ливневой канализации в многоквартирном доме проверяют работоспособность системы.

Профилактическое обслуживание и ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме – это обязанность коммунальной службы. Поэтому при появлении потеков на стенах верхних этажей следует обращаться в службу ЖКХ.

Важные правила при монтаже надежной ливневки

Независимо от материалов, использующихся для водоотведения, и качества кровли основные требования к ливневой канализации многоквартирного дома следующие:

  • все точки установки и соединительные элементы необходимо тщательно герметизировать;
  • частота водосточных труб ливневки в многоквартирном доме должна быть достаточной – не реже, чем каждые 250 кв. м.;
  • стояки должны быть оборудованы отверстиями для проведения технического обслуживания;
  • минимальное расстояние воронки до края здания должно быть не менее 1 метра;
  • стояки внутри здания обязательно нужно защитить теплоизоляцией или панелями;
  • расположение воронок на крыше должно быть равномерным;
  • при формировании кровли нужно сделать уклон к водосборным воронкам, чтобы вода на поверхности не задерживалась;
  • после выполнения всех этапов монтажа необходимо проверить работоспособность всей системы ливневой канализации многоэтажного дома.

Устройство ливневой канализации в многоэтажном доме – очень важный этап его строительства. Эффективная система отведения воды с крыши не только обеспечивает сухость квартир, но и повышает долговечность конструкций, перекрытий, стен и фундамента. В сочетании с надежной дренажной системой проживание в доме будет комфортным и безопасным – оформление фасада не пострадает от чрезмерного увлажнения потоками воды с крыши, а стены не покроются трещинами.

Источник: https://gidro-exp.ru/articles/drenazh/livnevaya-kanalizatsiya-v-mnogoetazhnom-dome/

Ооо свой мастер & polistyle

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме

Предыдущая статья      Следующая статья

Канализация в доме: принципы обустройства в многоквартирных и частных секторах

Нормально функционирующая канализация в доме должна обеспечивать беспрепятственное удаление всех стоков и их отведение. Такие системы довольно сложны, что объясняется многоэтажностью данных домов.

Ведь необходимо объединить все ответвления в единую сеть и обеспечить ее подключение к городской канализационной системе. Водоотведение — актуальный вопрос не только для многоквартирных домов, но и для частной застройки.

Но в этом случае, отведение сточных вод осуществляется в септики. Это автономные системы, которые используются в условиях недоступности городских систем водоотведения.

Читайте также  Оценка ущерба после ремонта в соседней квартире

Как правило, схема канализации в многоэтажном доме предполагает несколько сливных стояков. Такие стояки представляют собой трубы большого диаметра, которые проходят от первого этажа до последнего. К указанной трубе подсоединяются сливные трубы от каждой квартиры на этаже.

Таким образом, ответ на вопрос, как устроена канализация в многоэтажном доме, весьма прост. Она представляет собой ствол основной трубы с ответвлениями к каждой квартире.

Именно поэтому в большинстве квартир кухня расположена в смежном помещении с ванной и туалетом. За счет этого обеспечивается экономия расстояния и простота самой система отведения стоков. Ведь в длинной внутриквартирной сети не будет необходимости.

Соответственно, ремонт канализации в многоквартирном доме, а также ее обслуживание и замена будут гораздо и проще.

Часто, разводка берет свое начала на кухне, затем проходит через санузел и уже там соединяется с общим стояком всего подъезда. При этом канализационная магистраль в квартире, так или иначе, имеет несколько изгибов ветки. Для лучшего прохождения стоков магистраль монтируют с небольшим и равномерным уклоном. Таким образом, сточные воды будут проходить до стояка самостоятельно и не скапливаться в местах поворотов.

Это важно, так как устройство канализации в многоэтажном доме должно обеспечивать отсутствие засоров. Дело в том, что сточная канализация содержит немало разного рода включений. Это могут быть фрагменты органических или неорганических предметов, волосы и так далее. Указанные элементы способны скапливаться в местах поворотов и образовывать засоры.

Как сделать ремонт в многоквартирном доме?

Многоквартирные дома советской застройки имеют канализационную сеть, которая состоит из
металлических труб. Она довольно прочна, но трубы подвержены образованию ржавчины. Между тем, общедомовые коллекторы и наиболее большие трубы часто выполнялись из чугуна.

Основным его недостатком является шероховатая внутренняя поверхность. Она задерживает прохождение различных мелких предметов. В результате образуются засоры.

Поэтому, вопрос «засор канализации в многоквартирном доме кто виноват» возникает довольно часто. Выяснить непосредственного виновника сложно и бессмысленно. В любом случае, обеспечение нормального функционирования канализационных сетей осуществляет управляющая компания.

Засоры удаляются двумя способами:

  1. Механическим, который предполагает использование стека. Это гибкий стальной прут. Его помещают в сливное отверстие раковины или унитаза, круговыми движения просовывают вглубь трубы. Данную процедуру повторяют несколько раз. Необходимо отметить, что такой способ прочистки труб является довольно эффективным, но трудоемким.
  2. С помощью химических средств. Как правило, это гели со специальным составом, которые обладают способностью разлагать отходы. Таким образом, достигается удаление засоров. Данные средства просты в использовании, они не требует усилий со стороны человека и действуют очень быстро.

Существует несколько видов таких средств. Использование того или иного средства зависит от сложности засора.

В современных многоквартирных домах устанавливаются пластиковые трубы. Они не менее долговечны и прочны, чем металлические. Еще их гораздо проще демонтировать и заменять в случае повреждений.

Кто должен ремонтировать канализацию в многоквартирном доме?

Узнать, кто отвечает за канализацию в многоквартирном доме, можно в ТСЖ (товариществе собственников жилья). Как правило, управлением многоквартирным домом занимается соответствующая управляющая компания.

В числе ее обязанностей имеются следующие:

  • Поддержание в рабочем состоянии инженерных сетей, в том числе и системы канализации.
  • Ремонт данной системы, а в случае необходимости, и замена ее отдельных элементов.
  • Ремонт и обслуживание ливневой канализации.

Таким образом, засор канализации в многоквартирном доме, если это касается общего стояка, является сферой ответственности управляющей компании. А устранение внутриквартирных засоров касается только владельцев квартир.

При этом необходимо знать, что общедомовое имущество системы водоотведения и канализации является общей собственностью владельцев квартир дома. На основании договора об управлении данное имущество передается в управление компании.

Указанный договор четко определяет зоны ответственности управляющей компании. Но поскольку все владельцы жилья регулярно оплачивают услуги такой компании, то ремонт канализации в многоквартирном доме должен осуществляться именно за ее счет и в короткие сроки.

Если же общедомовая система канализации в многоквартирном доме является настолько ветхой, что ее ремонт представляется нецелесообразным, то система подлежит полной замене.

Такой масштабный ремонт неизбежно сопровождается сборами со всех жильцов. Ведь канализационная система это их общая собственность. А вот работы по монтажу будут осуществляться силами управляющей компании. Нередко такие компании заключают договора подряда на выполнение таких работ со сторонними компаниями. Основным в подобных ситуациях является обеспечение должного контроля со стороны жильцов за расходованием УК (управляющей компанией) собранных денежных средств.

Компания обязана регулярно отчитываться перед жильцами о расходовании указанных средств и о затратах на проведение ремонта.

Если имеются обоснованные подозрения о злоупотреблениях со стороны УК, то необходимо обращаться в правоохранительные органы. Они проведут проверку и выяснят, имели ли место хищения собранных средств, или же работы выполнены честно.

Устройство ливневой канализации

Такая система, как ливневая канализация в многоэтажном доме, является обязательным элементом защиты строения. Дело в том, что дождевая вода и вода, которая образуется в результате таяния снега и льда, будет проникать в почву под домом.

Этот процесс в течение нескольких лет способен привести к проседанию фундамента из-за избыточного увлажнения почвы.

Кроме того, влага оказывает негативное воздействие непосредственно на само основание дома. Фундамент может начать трескаться.

Проседание вызовет появление трещин на стенах и нарушение геометрии строения. Такие процессы очень опасны и могут привести к невозможности дальнейшей эксплуатации всего многоквартирного дома.

Чтобы обеспечить отвод дождевых и талых вод от дома, следует смонтировать ливневую канализацию.Такая система представляет собой несколько сообщающихся емкостей, которые помещены под землю. Поэтому они незаметны для глаз и не мешают проезду транспорта.

Прохождение воды по ливневой канализации представляет собой цепочку. Ее удобно представить следующим образом:

  1. Вся вода сначала попадает в распределительный колодец. Желоба для стоков устанавливаются по периметру дома. Вода стекает по ним и попадает в тот самый колодец.
  2. Следующим звеном в данной цепочке является пескоуловитель. Данная емкость предназначена для задержания наиболее крупных частиц. После того как первоначальная очистка стоков в пескоуловителе пройдена, жидкость поступает дальше.
  3. Следующая емкость в системе ливневой канализации выполняет функцию задержания мелких взвешенных в воде элементов, а также посторонних маслянистых жидкостей. Таким образом, вода очищается от посторонних примесей и становится более безопасной.
  4. Последним этапом очистки стоков является система фильтрации. Там происходит очищение от растворенных в воде химических соединений.
  5. После прохождения всех степеней очистки воды поступают в сборный колодец, откуда попадают в почву уже очищенными от опасных примесей.

Такие системы ливневых канализаций применяются только в домах новой застройки. Возведенные 20 и более лет дома имеют только периметральную отмостку. Она препятствует попаданию дождевых и талых вод под фундамент.

Таким образом, воды удаляются от дома на расстояние полутора метров и свободно попадают в почву. Это нередко приводит к образованию больших луж и излишнему увлажнению грунта.

Канализация в частном доме

Принципы устройства водоотведения в частных домовладениях не имеют принципиальных отличий от таких же систем в многоквартирных домах.

Так, канализация в доме на винтовых сваях представляет собой систему из труб, которые подводятся к каждому сантехническому оборудованию. К нему относятся ванные, раковины, унитазы, а также стиральные и посудомоечные машины. Для сохранения эстетики помещений трубы помещаются под напольный материал. Все указанные трубы соединяются в месте выведения из дома. Откуда стоки попадают в централизованную систему городской канализации либо в автономный септик.

В целом система канализации и водоснабжения частного дома не представляет особой сложности для профессионала. Главное обеспечить небольшой наклон при укладке труб и надежное соединение их фрагментов. Места стыков водопроводных и канализационных труб могут являться источником аварийных ситуаций. Поэтому для стыкования отдельных частей труб в местах их поворотов, используются фитинги. Они монтируются с помощью специального обжимного инструмента, который обеспечивает плотное прилегание к трубе и препятствует образованию прорывов.

Читайте также  Периодичность ремонта подъездов законодательство

При устройстве данных инженерных систем в частном доме необходимо правильно рассчитать расстояние между канализацией и водопроводом для предотвращения аварийных ситуаций и облегчения ремонта.

Оптимальным является расстояние в 20 см. Это позволяет проводить монтаж систем снабжения водой и отведение стоков практически одновременно. При этом вероятность повреждения одной системы при устройстве другой будет сведена к минимуму.

Ливневая канализация важна и для частного дома. Такая система создается согласно принципам ее устройства и в многоквартирных домах. Существенных отличий между ними не имеется.

Важным является отвод конденсата от кондиционера в канализацию. Систематическое попадание конденсата под цоколь способно привести к утрате фундаментом своих прочностных качеств. Поэтому конденсат должен попадать в общую систему ливневой канализации.

При этом оптимальным вариантом для канализационной системы является труба с диаметром 110 мм. Она сможет обеспечить эффективное удаление стоков. Лучше всего использовать пластиковые изделия. Они более прочны и долговечны по сравнению с металлическими аналогами. Кроме того, цена трубы 110 для канализации доступна и начинается от 150 рублей за 1 метр. Чтобы купить канализацию для дома и не ошибиться, следует выслушать мнение нескольких специалистов.

Предыдущая статья      Следующая статья

Источник: http://svoymaster.com/santehnika/kanalizaciya-v-dome.html

Ливневка в многоквартирном доме — что это такое и кто за нее отвечает

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме

9 Ноября 2017 5:00

Здравствуйте, друзья. Какие ассоциации обычно вызывает у вас слово “канализация”. Вероятно, первое, что приходит на ум, – туалет и возможные проблемы при засоре. Чтобы канализация работала как часы, надо соблюдать правила пользования ею (не бросать в систему тряпки и другие посторонние предметы), вовремя менять износившиеся детали и т. д.

Если же случится неприятность, срочно вызывать аварийную бригаду и ждать, когда систему отремонтируют.

То есть с бытовой канализацией все понятно. Предоставляемые нам услуги входят в квитанцию по оплате ЖКУ, мы вносим платежи, чтобы у обслуживающей организации были средства на поддержание ее в нормальном состоянии.

Но оказывается, помимо бытовой, существует другая канализация. Это ливневка в многоквартирном доме о которой мы и поговорим в этой статье. Что это такое, как функционирует, кто отвечает за ее ремонт, чем чреват выход из строя? Вы знаете ответы на эти вопросы? Если нет, попробуйте получить их в нашей статье.

Сходство и различие

Сходство бытовой канализации и ливневой, безусловно, есть. И та, и другая выводит воду с одного места в другое, для одной и другой необходима система труб, лотков и ряда других элементов. И все же для чего конкретно необходима ливневая канализация?

Если коротко, то для отвода дождевой и талой воды от жилого дома. Давайте на минутку представим, что такой системы не существует. Проливной дождь льет, как из ведра, заливает крышу, течет по стенам, попадает на фундамент, образовывает лужи рядом со зданием. Без ливневой канализации жителей дома подстерегают реальные проблемы.

Трещины на фундаменте вполне могут привести к его разрушению. Попадание воды в почву в свою очередь приводит к ее размыванию. Все это не просто создает дискомфорт, это опасно. Многочисленные лужи на крыше не пройдут сами по себе, вода будет искать убежище и найдет его в виде потолка и стен вашей квартиры.

В итоге – протечки, испорченная отделка, мебель, аппаратура.

Для того, чтобы избежать этих проблем, создана ливневая канализация.

Как она работает

Прежде чем рассказать об устройстве ливневой канализации в жилом доме, отметим: она бывает двух видов – внешняя и внутренняя. И хотя выполняемая ими функция одинакова – отвод воды от жилого дома, устроены они по-разному.

Внешняя система

Помните кадр из фильма “Военно-полевой роман”, когда раздосадованный Нетужилин бил ногами по водосточным трубам, а из них катились вниз каскады льда. Вот такие водосточные трубы и являются основным элементом внешней ливневки. По желобам вода с крыш попадает в трубы, а затем в дренажную систему или в резервуар.

Это простая малозатратная система, которую с удовольствием выбирают строители. Если бы не одно “но”… Такая ливневка подходит только для скатных крыш, которых сегодня не так-то и много. В основном многоквартирные дома делают с плоскими крышами. И здесь нужна внутренняя ливневая канализация.

Внутренняя система

Воронка, стояк, отводная труба, выпуск – вот основные составные части внутренней ливневой канализации. Все они за исключением воронки находятся внутри здания, а потому не страшатся мороза и других неблагоприятных погодных явлений.

Находящиеся снаружи воронки, принимающие на себя потоки воды во время дождя, должны иметь хорошую герметизацию, иначе протечек избежать не удастся. При монтаже к ней обязательно делается уклон, так вода полностью попадает в воронку. Располагают их равномерно по всей территории крыши.

Устройство внутренней ливневой канализации не так сложно, как кажется на первый взгляд. Но сделано все должно быть грамотно и профессионально. Только в этом случае ни фундаменту, ни почве под зданием, ни зданию в целом не будет угрожать опасность.

На чьи деньги ремонт?

Любая система может выйти из строя. Не исключение ливневая канализация: как внутренняя, так и внешняя. Она может засориться, состариться, не справляться с возросшим потоком воды и т. д. В итоге получается весьма печальная картина: ливневка вроде есть, но после дождя крыша все равно течет. Вопрос:кто ремонтирует канализацию и за чьи средства?

Оплачивают услуги жители многоквартирного дома. Работы по ливневой канализации входят в строку “содержание и ремонт”, которую, наравне с другими коммунальными услугами, обязаны оплачивать жильцы.

Поэтому, если вы видите, что ливневая канализация вышла из строя, или еще хуже – ощутили ее неисправность в виде затопленной квартиры, обращайтесь в управляющую компанию, к руководству ТСЖ, то есть тем, с кем заключен договор на обслуживание дома.

По закону, исполнители должны проводить профилактические работы по ливневке раз в полгода, а также осуществлять ее ремонт один раз в два года. А нарушать законы, как известно, нельзя. За нарушение предусмотрено наказание, дело может быть передано в суд.

Мой дом – моя крепость

С многоквартирным домом, надеемся, вы разобрались. А как быть, если это частный жилой дом? Вам необходимо провести монтаж ливневой канализации на участке. Можно изучить устройство системы, закупить необходимые материалы и приступить к монтажу самостоятельно.

Можно выбрать для проведения работ специализированную организацию. Цены во многом зависят от выбранного вами материала, периметра дома, количества водостоков, стоимости монтажа и др.

Ни при каких условиях нельзя осуществлять врез в канализацию, предназначенную для сточных вод. Это разные системы, ни одна организация не выдаст вам разрешения на работы.

Врез в центральную ливневую канализацию возможен при наличии всех разрешительных документов. Это длительный и трудоемкий процесс, но он того стоит – вам не придется создавать на участке дренажную систему с отводом в резервуар.

В любом случае организация ливневой канализации в частном жилом доме такой же необходимый процесс, как в многоквартирном. И в том, и в другом случае речь идет о безопасности, а также о качестве жизни в вашем жилище.

Приходилось ли вам сталкиваться с неисправной ливневой канализацией? Удавалось или нет возместить ущерб? Можете ли вы рассказать о способах монтажа ливневки в жилом доме? Насколько актуальными вы считаете затронутые в статье вопросы?

Ждем ваших откликов на нашем сайте. Будем рады услышать ваше мнение и предложения.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/livnevka-v-mnogokvartirnom-dome/