Разрешение от жильцов на подключение воды

Содержание

Самовольное подключение к сетям водоснабжения судебная практика

Разрешение от жильцов на подключение воды

У многих пользователей, которые проживают в частных домах или планируют построить собственный дом, возникает вопрос, возможно ли подключиться к водопроводным сетям самостоятельно. На данный вопрос ответ однозначный – нет, подобное действие будет приниматься за нарушение действующего законодательства, что повлечет за собой определенное наказание.

Впрочем, существует вариант, при котором незаконное подключение к водопроводу частного дома может быть узаконено.

Кто должен осуществлять подключение к сетям водоснабжения

Так как магистраль водопроводной системы находится в распоряжении коммунальных служб, подключение должны осуществлять специалисты данной службы.

Если по каким-то причинам пользователь желает самостоятельно выполнить подключение, ему необходимо будет согласовать данный вопрос с коммунальщиками (сотрудники Водоканала или аналогичной организации в вашем регионе), и даже если решение будет положительным, все равно процедура должна будет проходить под контролем техников из службы.

В целом, процедура подключения частного дома к системе водоснабжения будет проходить в три ключевых стадии:

  1. Первоначально необходимо подготовить котлован.
  2. Подготавливается траншея, в которую закладывается водопроводная труба.
  3. Выполняется подключение согласно с имеющимися законодательными требованиями.

Магистральная сеть должна быть соединена с водопроводом специальными накладными фитингами и запорными вентилями. Причем в идеальном случае следует использовать оборудование из идентичных материалов. Осуществить подключение можно довольно быстро, и стоимость услуги будет не слишком высокой.

Самовольное подключение к сетям водоснабжения и последствия

Согласно Правилам пользования системами коммунального водоснабжения, утвержденными по приказу Правительства РФ 12.02.1999 года, под водоснабжением принято понимать технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку и транспортировку воды к конечным потребителям (абонентам). Соответственно, они будут обязаны ежемесячно уплачивать определенную сумму.

При самовольном подключении к сети водоснабжения, то есть без наличия соответствующего согласия со стороны должностных лиц, данное действие будет воспринято как нарушение, которое повлечет за собой административный штраф.

Когда подключение считается фактом нарушения

Согласно утвержденным правилам, фактом нарушения действующего законодательства относительно самовольного подключения к системе водопровода будет отсутствие согласования данного действия с уполномоченными организациями (Водоканал или др. организация, предоставляющая коммунальные услуги).

Кроме того, нарушением будет признаваться также и использование системы водоснабжения без наличия учетных приборов. В подобной ситуации будет невозможно отследить затраты фактически используемой воды, и потому при определении штрафа будет применяться определенная формула. В соответствии с ней будет подсчитан среднемесячный показатель затрат воды, и полученный результат будет умножаться на количество дней, когда вода использовалась без разрешения.

Таким образом, незаконная врезка в канализацию повлечет за собой огромные сложности.

Незаконное подключение к водопроводу ответственность, последствия

Несанкционированное подключение к водопроводной системе повлечет за собой довольно серьезные последствия.

Если будет выявлен факт нарушения, на гражданина, который не сообщил о подключении, будет возложен весьма солидный штраф, а система водоснабжения будет отключена.

Как показывает практика, в некоторых случаях пользователи годами могут не оплачивать платежи за воду, и если нарушения будет открыто, штраф для них может на порядок превысить стоимость самого участка.

Кроме того, дополнительно нарушителя к наказанию может привлечь и структура, занимающаяся поставками воды, так как недополучая плату за оказанные услуги, она несет материальный ущерб.

Ну и наконец, не исключено, что в случае нарушения, которое повлекло за собой довольно серьезные негативные последствия для окружающих или организаций коммунального хозяйства (например, массовый выход из строя водопроводной сети), против нарушителя может быть открыто уголовное судопроизводство.

Штраф за незаконную врезку в водопровод

Согласно требованиям действующей законодательной базы подключение в системе водопровода должно осуществляться исключительно по согласованию с коммунальными службами. В противном случае пользователь не избежит ответственности, и в его отношении будет установлен довольно солидный денежный штраф.

На данный момент размер штрафа за противозаконную врезку (подключение к водопроводу) может составлять до 10 тыс. рублей. Ранее существовали фиксированные штрафы, размер которых не превышал 1,5 тыс. рублей.

Однако впоследствии было принято решение привязать сумму штрафных санкций к фактически используемой воде, так как тысяча рублей не компенсировала затраты коммунальщиков.

Точнее говоря, в расчет берется пропускная способность магистральной трубы, а также средние показатели потребления на одно домовладение за последующие периоды. Как показывает практика, после проведения подобных расчетов сумма штрафа будет существенной, и в большинстве случаев будет значительно превышать сумму, которая потребовалась бы для подключения к водопроводу с согласованием.

Незаконная врезка в канализацию и штраф за нее

Помимо штрафных санкций со стороны коммунальной службы, нарушителю следует также опасаться и организаций, занимающихся поставками воды.

Как обозначает закон, любое действие, не согласованное с ответственными чиновниками, несет за собой материальный ущерб поставщику.

Исходя из этого, компания-поставщик может в любой момент инициировать судебное производство по привлечению нарушителя к ответственности. В подобной ситуации гражданин, нарушивший действительное законодательство, будет привлечен к ответственности, и на него будет возложен еще один штраф, равный сумме материального ущерба, причиненного поставщику.

Если же действия нарушителя привели к более серьезным последствиям, например, к возникновению аварийной ситуации, то в таком случае наказание будет куда более строгим.

Среди таких ситуаций, отсутствие горячей воды из-за аварии, в результате чего кран стал холодный.

Вполне вероятно, что в обозначенном примере нарушитель может не только заплатить штраф за незаконную врезку, но и получить реальный тюремный срок, равный 1 году!

Можно ли узаконить самовольное подключение к водопроводу

Существует вариант, при котором можно избежать штрафных санкций за незаконное подключение к водопроводу без санкции коммунальной службы.

Однако, чтобы воспользоваться им, следует получить согласие коммунальщиков. Для этого необходимо будет обратиться к должностным лицам и попытаться договориться с ними о мирном разрешении вопроса.

Впрочем, как показывает практика, подобная развязка допустима лишь в том случае, если пользователь не знал о наличии проблем с подключением, или же несмотря на незаконную врезку продолжал своевременно оплачивать коммунальные услуги за поставку и водоотведение.

Узаконивание подключения будет осуществляться на основании заявления от собственника, на участке которого имеется незаконное подсоединение к централизованной водопроводной системе.

Если не будет выявлено никаких фактов, которые могут ужесточить ответственность нарушителя, то в таком случае работники коммунальных служб пойдут навстречу, и ситуация будет разрешена полюбовно.

Выявленное подсоединение – что делать

У многих пользователей возникает вопрос, как быть, если гражданином было приобретено жилье, и оказалось, что централизованный водопровод был подсоединен без законных оснований. Как показывает практика, в подобной ситуации будет крайне сложно доказать свою непричастность к нарушению, особенно в ситуациях, когда с момента приобретения прошло много времени.

Если гражданином было обнаружено, что он пользуется водой на незаконных основаниях, необходимо в кратчайшие сроки уведомить о сложившейся ситуации соответствующие органы.

На основании письменного обращения будет создана специальная комиссия, которая составит акт о незаконной врезке в водопровод, и отключит пользователя от водоснабжения.

Впрочем, если будет выявлено, что пользователь не причастен к нарушению, о чем у него будут иметься необходимые доказательства, он избежит отключения и последующего начисления штрафов, но только при условии, что выполнит все действия, которые необходимы для узаконивания подключения к такой системе, как центральный водопровод. В данной ситуации он сможет дальше пользоваться водой, оплачивая ее согласно установленным тарифам.

Если нарушитель не согласен с суммой штрафа, которая была определена ему согласно факту нарушения, он вправе подать встречный иск в суд об уменьшении штрафа или его отмене.

Читайте также  Маленькое давление воды в квартире что делать?

Источник: https://vlgdosulaw.com/samovolnoe-podklyuchenie-k-setyam-vodosnabzheniya-sudebnaya-praktika/

Правила подключения к сетям водоснабжения и водоотведения

Разрешение от жильцов на подключение воды

Правила подключения к сетям водоснабжения и водоотведения включают в себя положения, которые регулируют взаимоотношения между центральными и местными органами самоуправления, организующими холодное водоснабжение и отведение воды, а также заявителями и организациями, осуществляющими водоснабжение или водоотвод. Положения текущих правил используются при организации взаимоотношений между владельцами помещений в многоквартирных домах, управляющими организациями и пользователями объектов, нуждающихся в подводе или отведении воды в той части, которая не регулируется на законодательном уровне.

Основные правила подключения к сетям водоснабжения и водоотведения

Процесс водоснабжения и водоотведения подразумевает выполнение следующих шагов:

  • Получение технических условий. Для прохождения этого этапа подается заявление в уполномоченный орган и предоставляется пакет бумаг (об этом будет сказано ниже).
  • Оформление договора на подключение. В документе рассмотрены особенности взаимодействия всех сторон сделки — поставщика и получателя услуги. По законодательству заявитель вправе оформить заявление на подключение без получения техусловий. Оплата производится с учетом действующих тарифных планов — за подключаемую нагрузку и на покрытие затрат, которые терпит Москодоканал при прокладке и присоединению сетей.
  • Выполнение работ по монтажу сетей водоснабжения и отвода. С учетом составленного договора сотрудники Мосводоканала производят монтаж сетей водоотведения, инженерных и технических сетей до места подключения объекта, указанного в договоре. Местом подключения является предел земельного участка заказчика или граница инженерно-технических сетей подачи холодной воды (для многоквартирного дома). Если водоснабжение производится по бесхозяйным сетям, разграничение осуществляется по их границе.

Установка внутренних сетей отвода и подвода воды внутри многоквартирного объекта или территории земельного участка производится лично заказчиком. Время, выделяемое на подключение объекта к сети, составляет полтора года со дня оформления договора (если иные сроки не предусмотрены в соглашении).

  • Оформление договора на оказание услуг по санобработке и подключению трубопровода. После завершения строительных работ элементы инженерно-технического обеспечения подключаются к центральным сетям, а после дезинфицируются и промываются. Упомянутую функцию выполняют работники Мосводоканала при наличии договора.
  • После завершения работ оформляется двусторонний акт, а заказчик получает разрешение на канализирование и водоснабжение объекта. Это обязательно для получения разрешения на ввод системы в работу. Общий срок оформления соглашения — до 14 дней.
  • Оформление соглашения на отпуск питьевой и (или) прием сточной воды. По этому документу снабжающая организация обязана подать техническую и питьевую воду в требуемом качестве, а абонент обязан ее оплатить с учетом действующих тарифов. В договоре водоотведения прописано, что компания, которая осуществляет эту работу, обязана принимать сточные воды клиента в центральную систему водоснабжения, обеспечить ее передачу и последующий сброс в водоем.

  застройщиков Москвы и Подмосковья по надежности

Как получить разрешение?

Чтобы схема сетей заработала должным образом, требуется получение разрешения на канализирование и снабжение сооружения водой. Этот документ подтверждает, что объект капстроительства соответствует техусловиям и может быть подключен, а сети инженерного и технического обеспечения готовы принять коммунальные ресурсы. Получение такого документа — обязательное условие для последующего оформления разрешения на ввод объекта капстроительства в работу.

Чтобы оформить разрешение, заказчик должен собрать и передать пакет бумаг, предусмотренный требованиями законодательства и предназначенный для подготовки разрешения на запуск водоснабжения. Чтобы подготовить разрешение на открытие водоснабжения бумаги подаются в регион эксплуатации водопроводной сети, а для подготовки разрешения на сброс — в район канализационной сети. Подробная информация по оформлению разрешения на подвод и отвод воды, а также формы требуемых бумаг расписаны на официальном ресурсе «Мосводоканала». На оформление разрешения уходит до пяти суток с момента передачи полного пакета бумаг.

В ситуации, когда на канализирование и водоснабжение дома заключены соглашения о проектировании и подключении к центральным системам подачи холодной воды и водоотведения, оформляется Акт о подключении. Для этого заказчик должен выполнить мероприятия с учетом условий заключенного договора, а после проинформировать Мосводоканал о готовности к приемке и отводу воды. Время оформления акта составляет до 10 дней.

Заключение договора

Подача холодной воды и водоотведение производятся на основании договора. Соглашения могут по отдельности или на две услуги одновременно. В роли субъектов договоров выступают абоненты (пользователи) и компании водопроводно-канализационного хозяйства. Составление документа осуществляется с учетом типовых соглашений, утвержденных правительством РФ.

В случае, когда для центральных систем холодного водоснабжения и отведения местные органы определили гарантирующую организацию, договора должны заключаться с ней. До момента определения такой компании в роли участников договорных взаимоотношений выступают водопроводно-канализационные хозяйства, а также абоненты.

Основание для оформления договора между сторонами — заявка, которая оформлена абонентом. В ней ставит подпись получатель услуги или его представитель (уполномоченное лицо). В последнем случае обязательно наличие доверенности. В заявке указываются:

  • Реквизиты абонента.
  • Название и местоположение объектов.
  • Информация о применяемых источниках водоснабжения.
  • Свойства и состав сточных вод.
  • Площадь земельного участка.
  • Информация о виде деятельности абонента.

Срок оформления договора определяется индивидуально и указывается в «теле» документа. Если за 30 дней до завершения периода действия соглашения ни один из участников не заявил о желании изменить, прекратить или перезаключить договор на других условия, документ автоматически продлевается на тот же период, а условия остаются без изменений.

Что входит в состав?

В состав договора на подачу воды входит предмет соглашения, режим, сроки и качества подачи воды, порядок контроля качества питьевой жидкости, условия прекращения или ограничения предоставления услуги. Также в договоре находит отражение порядок учета уже поданной воды, сроки и порядок выплаты, права и обязательства абонента (в том числе снабжающей организации), нюансы урегулирования разногласий и споров. Здесь же указывается порядок передачи показания приборов учета, а также условия подачи холодной воды лицам, заключившим договор с гарантирующей компанией.

В договоре водоотведения указывается предмет договора, тонкости учета сточных вод, условия и тонкости прекращения их приема, места и порядок взятия проб, а также контроль выполнения нормативов сбросов и лимитов на сбросы. Кроме того, в соглашении находят отражение сроки и порядок осуществления платежей по договору, ответственность сторон, порядок урегулирования спорных  ситуаций, границы ответственности и другие вопросы.

Подготовка соглашения о подключении здания к общей системе подачи холодной воды производится в следующие сроки:

  • До 30 дней, если запрашиваемая нагрузка не превышает 10 куб. метров в час, а площадь подающей трубы не превышает 300 куб.см.
  • До 70 дней в случае, если потенциальная нагрузка превышает 10 куб. метров в час, а площадь сечения трубопровода больше 300 куб.см.

Подготовка соглашения о подключении к центральной системе отвода воды составляет до 70 дней.

Кто подключает коммуникации?

Работы по принятию технологического решения и подключению осуществляет МП «Водоканал».Они начинаются после передачи заказчиком заявки на подключение к системам водоотведения или водоснабжения. Технологическое подключение производится в случае, когда стороны согласовали и подписали Акт о готовности. Кроме того, заказчик должен внести оплату по договору.

После завершения работ по технологическому подключению подключающая организация и абонент подписывают два акта — о подключении и разраграничении балансовой ответственности. До представления услуг изготовленные заказчиком устройства для подачи воды, используемые для подключения объекта капстроительства, должны быть промыты и дезинфицированы. Упомянутые работы выполняются за деньги заказчика. Результатом должно быть получение оптимальных результатов качества воды. Выполнение работ по промывке и дезинфекции оформляются специальным актом.

Правила эксплуатации

После завершения работ сторона договора берет на себя обязательства по обслуживанию систем водоснабжения и водоотвода.  В комплекс работ первостепенной важности входит:

  • Периодическое выполнение профилактических работ, включающих в себя наладку и осмотры системы, осуществление плановых и предупредительных ремонтов, выявление и устранение дефектов в сроки, которые установлены соответствующими планами.
  • Устранение шумов и вибраций, вызванных работой водопровода или водоотведения, если они превышают допустимые нормы. Здесь же производится регулирование (снижение или увеличение) давления в водопроводе до оптимального.
  • Решение проблем с протечками, закупорками, появлением дефектов и деформацией элементов здания при некачественном монтаже системы. Такое возможно при срыве гидрозатворов, гидравлических ударах, потери герметичности стыков соединений и других проблем.
  • Осмотр насосных и местных очистных установок канализационных систем.
  • Изучение водопроводных и канализационных систем специалистами обслуживающей компании в натуре и с применение проектно-технической документации.
  • Контроль выполнения другой стороной правил пользования канализации и водопроводных систем, а также инженерный контроль своевременного выполнения заявок на устранение выявленных дефектов.

Если канализационные системы и водостоки изготовлены из труб ПНП, ПХВ или ПВП, их эксплуатация производится с учетом действующих требований. Помещение, где установлены измерительные приборы, должно иметь оптимальное освещение и температурный  режим. Даже в зимнее время температура не должна опускаться ниже 5 градусов мороза. Если трубопроводы проходят в помещения с высокой влажностью, наличие тепло- и гидроизоляции обязательно.

Кроме того, сотрудники обслуживающих организаций должны разъяснять абонентам (пользователям) о необходимости соблюдения правил эксплуатации, а именно:

  • в чистоте умывальников, раковин и унитазов.
  • Исключение непроизводственного расхода воды или утечек.
  • Не допущение поломок арматуры и санитарных приборов, смонтированных в квартире.
  • Исключение попадания в унитаз строительного мусора, стекла, костей и других посторонних предметов.
  • Информирование эксплуатационного персонала о поломках в канализационной или водопроводной системе.
  • Защита пластмассовых труб от действия высоких температур, ударов и чрезмерных нагрузок.
Читайте также  Как подать сведения на воду через интернет?

При очистке внешней поверхности пластмассовых труб запрещается использовать металлические щетки. При загрязнении канализации не допускается применение стальной проволоки. Очистка должна осуществляться с помощью жесткого резинового шланга или полиэтиленовой трубки до 2,5 см в диаметре.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/pravila-podklyucheniya-k-setyam-vodosnabzheniya-i-vodootvedeniya/

Как провести в дом воду? Инструкция от жилищного юриста

Разрешение от жильцов на подключение воды

Как известно, «без воды – ни туды и ни сюды», с этим утверждением не поспоришь и вода в доме важна не меньше, чем электричество. Поэтому при постройке нового дома, в первую очередь необходимо задуматься как провести в дом воду? Для этого мероприятия необходимо согласовать условия, получить разрешение и подписать договор. И только потом начинать прокладывать трубы. Впрочем, расскажем обо всем по порядку. Из этой статьи вы сможете узнать, как правильно оформить водопровод в доме с юридической точки зрения.

Провести в дом воду – с чего начать?

Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно не быстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях.

Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды.

Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.

Итак, подключение воды в дом происходит в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.

Шаг первый. Геодезическая служба

Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить ситуационный план участка, или, иначе говоря, его экспликацию. Такой документ выдает местная геодезическая служба. При этом, нужно обратить внимание, что старый ситуационный план участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделан больше года назад, необходимо все равно заказать новый. Перед заказом экспликации можно уточнить по телефону какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком.

Геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане должны быть указаны все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение ситуационного плана не занимает больше 10 дней. Стоимость устанавливает геодезическая служба индивидуально.

Шаг второй. Получение технических условий на подключение воды

После того, как у вас на руках будет ситуационный план участка, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше.  На втором этапе для подключения к дому воды нужно получить технические условия.

  При этом, будущие абоненты должны знать, что основным и главным законодательным актом, который регулирует все процедуры подключения абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Кроме того, в каждом регионе есть свои нормативные акты, регулирующие этот вопрос.

Поэтому, кроме общих правил, существуют региональные особенности подключения. Однако мы рассмотрим правила, одинаковые для всех российских регионов.

Итак, для получения технических условий необходимо обратится в местное предприятие водоканала, в ведении которого находятся магистральные водопроводные сети, к которым вы планируете подключится. Желательно, еще до визита в водоканал, позвонить туда по телефону и выяснить приемные часы специалиста, который заведует оформлением технических условий в вашем районе.

Для получения технических условий понадобится целый пакет документов:

Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом;

Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

Ситуационный план земельного участка – 7 копий;

Градостроительный план земельного участка или разрешение на строительство – 2 копии;

Заявление установленного образца – 2 экземпляра;

Заявка на получение нагрузки водозабора и водоотведения;

Баланс водопотребления абонента по установленной форме, составленный проектной организацией с предоставлением методик расчета в соответствии с технологическим заданием.

Абонент, который планирует осуществить подключение или, иначе говоря, технологическое присоединение принадлежащего ему объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения первым делом должен обратится в орган местного самоуправления, который выдавал разрешение на строительство дома.

В течение 5 рабочих дней чиновники должны определить к какой организации водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения будет относится новый абонент. Именно в эту организацию необходимо подать все документы на получение технических условий. Такие ТУ выдаются абоненту через 14 рабочих дней после регистрации заявления.

Услуга оказывается бесплатно.

При этом, надо уточнить, что технические условия подключения являются документом, который определяет обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая предоставила эти технические условия, подключить объект капитального строительства, в виде частного домовладения к сетям водопроводного инженерно-технического обеспечения. В технических условиях указана максимально допустимая нагрузка на водопроводные сети нового абонента (мощность или объем водопотребления и водоотведения), а также сроки для подключения дома к водопроводу.

Шаг третий. Составление проекта ввода водопровода на участок

После того, как получены ТУ, можно переходить к составлению проекта ввода водопроводных сетей на участок. Это такой документ, без которого вы не сможете подписать договор о водоснабжении, а значит и пользоваться водой в доме будет нельзя. Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к водоснабжению, нужно заказать проект коммуникаций.

Выполнить его может и сторонняя организация, на основании полученных ТУ, однако согласовать и утвердить проект все равно необходимо у организации водопроводно-канализационного хозяйства. Кроме того, этот проект необходимо будет утвердить в РЭС, газопоставляющей компании и, даже, у телефонной компании. Короче говоря, во всех организациях, коммуникации которых будут подведены к дому. Это необходимо для того, чтобы коммуникации не мешали друг другу и не возникало аварийных ситуаций.

Финальный этап согласования проекта ввода водопровода на участок осущетсвяется в архитектурном управлении местных органов самоуправления.

Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению

В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению. Надо отметить, что тарифы на подключение устанавливает сама организация водоснабжения и в разных регионах они могут отличаться. Однако всегда складываются из двух составляющих:

—  Плата за подключаемую нагрузку водопроводной сети на покрытие расходов на подключение частного домовладения к магистральному водопроводу и канализации;

—  Плата за прокладку сетей водоснабжения от точки подключения дома до точки подключения водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения организации. В эту плату входит стоимость самих труб и работы по их укладке.

После подписания договора и оплаты подключения, организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществит подключение нового абонента и можно будет заключать договор на водоснабжение и водоотведение в доме. 

Источник: https://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/78-kak-provesti-v-dom-vodu

Подключение воды в дом: проектирование и документация, врезка трубы, разводка водоснабжения в доме

Разрешение от жильцов на подключение воды

При централизованном водоснабжении населенного пункта проблема с питьевой водой для жителей решается врезкой в магистраль. Важны не только технические, но и связанные с получением документов вопросы. Необходимы знания тонкостей и нюансов того, как провести воду в дом, чтобы процедура прошла быстро и без недоразумений.

Если в населенном пункте есть централизованное водоснабжение, то жителям необходимо лишь сделать врезку в магистраль.

Правила присоединения дома к центральному водопроводу

Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.

Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.

Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.

Читайте также  Как платить за воду напрямую водоканалу?

Законодательством предусмотрено, что водопроводное хозяйство не вправе отказать заявителю, когда нет объективных препятствий для врезки. Если технические причины не позволяют это сделать, существует возможность составить индивидуальный проект, который предусматривает другие методы выполнения работ.

Какие нужно собрать и подготовить документы

Необходимая документация.

Вначале владелец дома обращается в геодезическую службу района, чтобы сделали топографический план участка, на котором отмечены все подземные коммуникации и наружные объекты. Специалисты затребуют документы, подтверждающие право владения землей, и выполнят работу за 2 недели.

Возможно, план имеется у заявителя, но следует обратить внимание на важные моменты. Документ должен отражать ситуацию, когда после его изготовления прошло не больше года, на участке не проводились никакие работы. Требуемый масштаб плана – 1:500.

Следующий шаг – получение технических условий на подключение к центральному водопроводу. В компанию, которая будет осуществлять подачу воды, предоставляют пакет документов:

  • ксерокопии паспорта или свидетельства, подтверждающего личность;
  • бумаги об имущественном праве на дом, участок;
  • ситуативный план – 7 копий;
  • разрешение на строительство – 2 экземпляра;
  • заключение СЭС о возможности подсоединения к центральному водопроводу.

Абонент пишет заявление о выдаче техусловий, где указывает свои данные и сведения о подключаемом объекте. Требуется заполнить опросный лист. В нем указывается количество постоянно проживающих жильцов, какое сантехническое оборудование будет установлено. На основании этих данных специалисты рассчитают нормативы водопотребления.

Составляем проектную документацию

Заказывают проект службе водоснабжения или аккредитованной фирме. От заказчика потребуются:

  • технические условия;
  • ситуативный план;
  • чертежи жилья – все этажи, подвал, изображения в разрезе;
  • список применяемой сантехники.

Проектная документация.

Проектная организация должна разработать и предоставить заказчику документ, в котором содержатся:

  • план участка со схемой водопровода;
  • внутренняя разводка в доме;
  • спецификация труб и запорно-регулирующей арматуры;
  • потребность в приборах учета и насосе для повышения давления.

Готовый проект предстоит согласовать с газовой службой, поставщиком электроэнергии, чьи коммуникации проходят по участку. Он регистрируется в СЭС, которая выдала разрешение на пользование централизованным водопроводом. Окончательно документ утверждается архитектурным комитетом.

Основные пункты договора и необходимые акты

Составляется документ о том, что водоканал выполняет подготовительные работы и подключение дома, а заказчик это оплачивает. В договоре содержатся сведения о порядке предоставления услуг организацией, это:

  • объем и качество воды, давление, учет потребления, их контроль;
  • часы подачи и условия кратковременной приостановки;
  • порядок оплаты водоснабжения;
  • права и обязанности сторон, ответственность за нарушения и разрешение споров.

Когда исполнитель осуществит монтаж водопровода, составляется акт о приемке заказчиком, который его подписывает. Это основной документ. Кроме него, часто заполняют бланк о скрытых работах. Санитарно-эпидемиологическая служба выполняет промывку труб, проверяет качество воды. Об этом тоже составляется акт.

Как подключиться к водопроводу и врезать трубу

Качественно выполненный центральный водопровод имеет специальные железобетонные колодцы, в ближайшем из которых проектной документацией предусмотрена врезка. Он может отсутствовать или располагаться слишком далеко. Если главная магистраль проходит по индивидуальному участку, практичнее устроить собственное сооружение.

Подключение к водопроводу.

Для подключения дополнительных пользователей на стальных трубах предусмотрены отводы. Может оказаться, что они отсутствуют. Тогда врезку осуществляют, используя хомуты, или приваривают резьбовые переходники.

Монтаж выполняют таким образом, чтобы оставалось место для осмотра и обслуживания специалистами организации, осуществляющей эксплуатацию водопровода. Для врезки в магистраль из пластика понадобятся специальный хомут, запорный кран и трубы.

Схема подсоединения к центральной водоподающей линии

В любой схеме водоснабжения есть наружная часть, которая соединяет городскую сеть с потребителями в доме. Это трубопровод, давление в котором поддерживается техническими характеристиками центральной магистрали. Никаких дополнительных устройств, кроме крана в колодце, не требуется.

Внутренняя система включает элементы, количество и список которых определяется условиями. Используются:

  • различные по диаметру трубы, шланги;
  • счетчик;
  • аппараты, подогревающие воду;
  • запорно-регулирующая арматура, смесители;
  • сантехническое оборудование.

Составляют схему наружного и внутреннего устройства водопровода. Она помогает выбрать оптимальный вариант разводки труб, подключения приборов, расход материалов.

Подключение частного дома к центральному водопроводу: последовательность проведения работ

По правилам врезка в центральную трубу, которая находится за пределами участка, выполняется организациями с соответствующей лицензией. Их привилегированное положение позволяет установить высокие расценки на услуги. Многие частники нарушают правила и подключаются самостоятельно – штраф меньше стоимости работ, выполненных организацией. Главное – придерживаться технических условий и проекта, не повредить никаких коммуникаций.

Подключение частного дома к центральному водопроводу.

Определяются со способом подключения к водоснабжению. Простой вариант исполнения своими руками – использовать накладные хомуты, которые применяются для стальных и пластиковых труб. Врезка в действующий водопровод под давлением выполняется специальными устройствами. Электродрель не подходит – ее зальет водой.

Для врезки выполняют несколько несложных действий:

  • монтируют хомут;
  • через отверстие в нем просверливают трубу;
  • наворачивают открытый вентиль, затем запирают.

Предпочтительнее сначала на хомут установить шаровой кран, тогда сверлить можно через отверстие в нем.

В фундаменте проделывают дыру, которая на 15 см больше диаметра водопроводной трубы. Это предотвратит ее разрушение, если дом будет оседать. Многие предпочитают сделать ввод под фундаментом.

Если в месте врезки нет колодца, раскапывают магистраль и устраивают его собственноручно. Дешевый и доступный вариант – использовать красный кирпич, сделать люк с крышкой. Она должна выдержать вес транспорта, если находится на проезжей части. На месте ввода трубы рядом с домом копают яму. Теперь ее нужно соединить с колодцем на центральной магистрали. Роют котлован глубиной ниже точки промерзания почвы.

Из траншеи убирают все острые предметы, способные повредить трубу. Дно засыпают щебнем и песком, которые образуют амортизационную подушку. Через нее также дренируются почвенные воды, магистраль не подвергается обледенению. Теперь требуется к крану в колодце подключить трубу и завести другим концом в дом.

Особое внимание уделяется месту, где проводится вода в дом.

Иногда невозможно выкопать траншею необходимой глубины. Тогда используют различные варианты предохранения водопроводной магистрали от замерзания:

  • обогрев специальным электрокабелем;
  • обмотку теплоизоляционными материалами;
  • засыпку керамзитом.

Особое внимание уделяют месту ввода в дом, если отверстие в фундаменте. Тогда труба находится выше глубины промерзания – понадобится тщательное утепление.

Траншею сразу не засыпают: сначала делают внутренний монтаж, затем проверяют на отсутствие утечек.

Правила разводки труб в жилище

Для разводки в доме используется 2 основных способа – последовательный и параллельный. У первого преимущества в экономии материалов. Подключение каждого сантехнического прибора осуществляется к основной трубе с использованием тройников. Недостаток метода – в падении давления на каждом последующем потребителе. Это наиболее ощутимо при одновременном включении нескольких приборов, потребляющих много воды.

Параллельный способ лишен этого недостатка, но расход труб больше, схема сложнее. Используется распределительный узел – коллектор. От него к каждому прибору прокладывают отдельную ветку. Применение смешанного способа уравновешивает недостатки и преимущества основных методов разводки в чистом виде. В одно ответвление коллекторной линии последовательно подключаются несколько расположенных рядом потребителей.

Существуют правила, которых необходимо придерживаться при любом виде внутренней разводки:

  • строго горизонтальное или вертикальное расположение труб без пересечений;
  • доступность к запорной арматуре и фитингам;
  • в начале каждого отвода устанавливают кран;
  • обязательно наличие фильтра грубой очистки на входе в магистраль жилья;
  • для ответвлений от основной линии используют трубы меньшего сечения – поддерживается давление.

Разводка труб в частном доме.

Специалисты рекомендуют выполнять разводку с наименьшим количеством прямых угловых соединений, которые сильно снижают напор в системе. По возможности избегают стыков – наиболее вероятных мест протечки.

Какую трубу и фитинги выбрать

Современный материал – это полиэтилен низкого давления (ПНД). Трубы предназначены для холодной воды, выдерживают напор в зависимости от диаметра до 25 атм. Достоинства ПНД:

  • простой монтаж с использованием компрессионных фитингов из такого же материала;
  • поставка в бухтах, что позволяет выбрать необходимую длину и сильно уменьшить количество соединений;
  • служат 50 лет;
  • не подвергаются коррозии, внутри почти не образуется налет;
  • при замерзании редко разрываются, в большинстве растягиваются, оставаясь целыми.

Полипропиленовые трубы близки по характеристикам, но для соединения понадобится специальный аппарат. Металлопластиковые изделия отличаются простотой монтажа, изгибаются под любым углом. Соединяют с арматурой специальными комбинированными фитингами с металлическими вставками. Пластиковый водопровод при необходимости легко разобрать и модернизировать.

У традиционных материалов из стали главный недостаток – подверженность коррозии. Медь и нержавейка страдают от этого в меньшей мере, но стоимость высокая.

Еще один момент при выборе изделий – диаметр труб:

  • если линия длиннее 30 м, то 32 мм;
  • меньше 10 м – 20 мм;
  • среднее значение – сечение 25 мм.

Подключаться к центральному водопроводу непросто – требуется собрать разрешительные документы и оплатить услуги. Средства на монтаже можно сэкономить, если часть работ выполнить самостоятельно, выбрать современные недорогие материалы.

Источник: https://vodasovet.ru/vodoprovod/podklyuchenie-vody-v-dom

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ca868558b888800b3ebdd26/podkliuchenie-vody-v-dom-proektirovanie-i-dokumentaciia-vrezka-truby-razvodka-vodosnabjeniia-v-dome-5cae30f9d2cbe600b1325f99