Расписание ремонтных работ в жилом доме

Когда можно проводить шумные строительные работы?

Расписание ремонтных работ в жилом доме

Если Вы живёте в многоквартирном доме, то рано или поздно вы сами начнёте ремонт и сможете столкнуться с определёнными сложностями с соседями, или же кто-то из соседей затеет ремонт. Ремонтные и строительные работы всегда сопровождаются раздражающим шумом.

Установленные законом часы для проведения шумных строительных работ, довольно часто игнорируются. Те, кто делает ремонт своими силами и при этом продолжает ходить на свою работу, старается выполнять ремонтные работы в вечерние часы или в выходной день. Облагораживая своё жильё, такие люди игнорируют права тех, кто живёт с ними рядом.

Не зря японская мудрость утверждает, что при выборе нового жилья, лучше обращать внимание не только на внешний вид, но и на людей, живущих рядом, так как, к сожалению, некоторые соседи становятся источником отрицательных эмоций.

Что же гласит закон?

Проведение шумных строительных работ запрещается в будние дни с 21.00 вечера до 8.00 утра, в выходные и праздничные дни проводить шумные работы запрещается круглосуточно.

Если данный порядок нарушается, то следует обратиться в полицию. Согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях при нарушении полагается предупреждение или штраф.

Штраф при первичном нарушении выписывает полиция, величина штрафа не большая. 85…255 гривен для граждан и 255…510 гривен для предприятий. При повторном нарушении в течении года (если при первом нарушении был официально выписан штраф или составлено предупреждение) следует также обращаться в полицию для составления протокола, а штраф теперь выписан будет через суд.

Размер штрафа за повторное нарушение 255…510 гривен для граждан, и 850…2550 гривен для предприятий. При повторном правонарушении также предусмотрена конфискация аппаратуры, инструментов и прочего оборудования, которое является источником шума.

Что происходит на практике?

На практике всё выходит не так просто. Так как для вынесения предупреждения или выписывания штрафа необходимо, чтобы был зафиксирован уровень шума. Уровень шума фиксируется не в том помещении где находиться источник шума, а там, откуда поступила жалоба.

Читайте также  Нужно ли разрешение на ремонт в квартире?

Согласно Санитарно-гигиеническим нормам допустимый уровень шума днём 55 дБ, в ночное время – 45дБ.

У полицейских скорее всего не окажется прибора для измерения уровня шума. Без шумомера доказать что-либо будет невозможно. Вы можете одолжить прибор у знакомых или купить.

Довольно часто возникают конфликтные ситуации между соседями даже при соблюдении дозволенного времени на проведение шумных строительных работ, например, когда по соседству маленькие дети, больные люди или пенсионеры, которые целый день сидят дома. Неужели ремонтные работы не могут проходить мирно, без ссор с соседями? Могут!

Как не поссориться с соседями во время ремонтных работ?

Для того, чтобы ремонтные работы прошли успешно, а ваши отношения с соседями не ухудшились, законов и правил будет недостаточно.

Единственное верное решение – это установить контакт с соседями.

В первую очередь, необходимо заблаговременно предупреждать соседей про предстоящий ремонт. Стоит прийти к соседям первым и объяснить ситуацию. Человек, раздражённый беспрерывными звуками дрели за стеной, даже в положенные законом часы, может перестать мыслить объективно и воспринимать этот шум как личное оскарбление. Но при правильном подходе даже самый ворчливый сосед сможет понять.

Расскажите соседям о ремонте и предположительных сроках выполнения шумных работ. Поинтересуйтесь есть ли у них какие-либо просьбы относительно часов тишины, ведь ремонтные работы предполагают не только работу перфоратором или молотком, есть множество тихих работ. Если у соседей маленький ребёнок ложится днём спать, например, с 13.00 до 15.00, то на это время можно договорится про тишину.

Что ещё можно сделать?

Нанимать профессиональные ремонтные бригады. Да, ремонт является затратным процессом и всегда хочется сэкономить в чём-то. Но всегда стоит помнить, что скупой платит дважды. Профессионалы не только качественно выполняют свою работу, но и способны правильно и чётко организовать все этапы ремонта, в том числе не растягивать во времени шумные работы. Стоит отметить и наличие современного и качественного инструмента у профессионалов. Новые модели инструмента работают на больших скоростях, что уменьшает время выполнения работы и уровень издаваемого шума.

Вы не должны забывать, что проведение шумных строительных работ в установленное законом время ваше право. Если после проведённых бесед и поиска компромисса с соседями, кто-то из них продолжает устраивать скандалы, оскорблять вас, или прибегать к незаконным методам (порча имущества, выкручивание пробок, применение грубой физической силы и т.п.), объясните им, что это является причиной для обращения в полицию уже с вашей стороны.

Читайте также  Как отказаться от оплаты за капитальный ремонт?

Источник: https://okna-germanii.com.ua/stati/kogda-mozhno-provodit-shumnye-stroitelnye-raboty/

DOM.RIA – Шумный ремонт: по закону и без конфликтов

Расписание ремонтных работ в жилом доме

Лето считается как временем отпусков, так и периодом для проведения ремонта. Но некоторые работы (новая электрика, установка кондиционеров и многое другое) невозможно представить без громких звуков. Как избежать испорченных отношений с соседями из-за шумного ремонта?

Подготовка к ремонту

Любое переоформление интерьера создает определенный дискомфорт для людей, проживающих в непосредственной близости и стоит заранее задуматься о правилах пользования помещениями жилых домов. Здесь важны несколько моментов:

  • устная договоренность с соседями. Насколько вы хотите портить отношения с соседями из-за желания «побыстрее» сделать ремонт? Стоит ли шум поздно вечером разборок с прочими обитателями дома?
  • оптимизация процесса ремонтных работ. Определенные шаги реально уменьшат производимый шум;
  • буква закона. Украинская нормативно-правовая база довольно четко дает временные рамки для проведения ремонтных работ.

Рассмотрим основные способы уменьшить ваш и соседский стресс во время шумных ремонтных работ.

Шумные ремонтные работы у соседей вызывают всегда неприятные ощущения – шум от перфоратора, удары в стену и постоянные перемещения людей не позволяют насладиться книгой, посмотреть фильм, заснуть или просто заняться делами.

Разновидности ремонта жилья: комплексный, капитальный, косметический – что это

Аналогичные неудобства вы создаете и при проведении ремонта в частном доме, только теперь в невыгодной ситуации оказываются жильцы вокруг. В этом плане владельцам частных домов намного проще, так как здания находятся на определенном отдалении друг от друга, и шум в большинстве случаев быстро теряет свою интенсивность. Но в случае с квартирой вибрации расходятся по окружающим этажам, порой многократно усиливаясь, и многие невольно становятся участниками «шумных» перестановок в интерьере.

К работам, которые сопровождают громкие звуки, относятся:

  • сверление (установка навесной бытовой техники, мебели);
  • прокладывание электрической проводки (штробление);
  • укладка паркета;
  • капитальная перепланировка (разрушение перегородок, пробивание проходов) и прочее.

Но что делать, если без этих работ невозможно модернизировать жилое пространство? Постараемся избежать конфликтов с соседями.

Устная договоренность с соседями

Каждый, кто затевает ремонт, или у кого ремонтные работы будут происходить у соседей, хочет чтобы все закончилось как угодно быстрее. Поэтому заблаговременно предупредите всех соседей о намеченной деятельности строительной бригады – это особенно важно, если во время ремонта будут отключения электроэнергии или воды.

Читайте также  Ремонт балконной плиты кто должен ремонтировать?

Миссия выполнима: пережить ремонт у соседей

Делать это желательно лично, тогда никто из уведомленных не сочтет, что вам все равно на производимый шум и грязь. Также диалог поможет выявить некоторые категории:

  • конфликтные соседи;
  • те, кто уже делает ремонт;
  • семьи с маленькими детьми и прочее.

После получения понимающих взглядов и согласия на проведения работ можно приступать к ремонту. Если потребуется в силу непредвиденных обстоятельств шуметь в неположенное время, то лучше еще раз обдумайте свой поступок – соседи имеют право пожаловаться в правоохранительные органы, администрацию жилого комплекса или устроить скандал (а ведь вам еще там жить в дальнейшем в отремонтированной квартире).

Оптимизация процесса ремонтных работ

Универсального рецепта, как существенно снизить шум и уменьшить количество пыли во время ремонтных работ, к сожалению, не существует. Но определенные ходы помогут минимизировать дискомфорт для других людей.

Приобретайте качественное оборудование

Использование строительного инструмента сомнительного качества или нуждающегося в техническом обслуживании значительно повышает уровень производимого шума. Современное и технологичное оборудование (дрели, шуруповерты, перфораторы и прочие) позволит завершить ремонтные работы в более короткие сроки и с меньшим количеством прилагаемых усилий.

Спланируйте все работы

Продумайте этапы ремонта заранее – это избавит от траты лишнего времени. Все шумные работы, если это реально, запланируйте в один-два подхода. Соседи проще перенесут несколько часов шума, чем ежечасные громкие строительные звуки на 10-15 минут.

Подберите строительную бригаду

Этот способ актуален, если вы не хотите заниматься ремонтом самостоятельно или решились положиться на профессионалов на конкретном фронте работ. Ответственная ремонтная бригада с хорошими отзывами и портфолио все сделает качественно, быстро, затрачивая минимум ресурсов и усилий.

Не поддавайтесь на провокации

Разумеется, шум, производимый ремонтом, неприятен для соседского слуха, доставляет определенные неудобства. Но это не делает собственника жилья виновным в чем-то или вовсе изгоем общества. Вы можете идти на компромисс, уступать в чем-то ради нормальных отношений с соседями, но не позволять унижать или мешать. Крики, оскорбления, порча имущества – это не стоит терпеть, а выход следует искать у руководства дома или правоохранительных органов. Объясните соседям, что ссоры и противодействие (например, выкручивание пробок) проведению ремонту лишь затянут шумные работы на неопределенный срок, а вы этого совсем не хотите.

Кроме выходных и праздников

Источник: https://dom.ria.com/articles/shumnyj-remont-po-zakonu-i-bez-konfliktov-176576.html