Расчет отопления по распределителям тепла

Содержание

Изменились ли формулы расчёта платы за отопление: объясняет юрист

Расчет отопления по распределителям тепла

С 1 января 2019 года начали действовать новые формулы расчёта платы за отопление. Вид у них, мягко скажем, отпугивающий. Наш постоянный эксперт Елена Шерешовец объяснила, как изменились формулы расчёта платы за отопление и кому не понравятся нововведения.Как в 2019 году изменилась система расчётов платы за отопление МКД

Что случилось

Елена Шерешовец рассказывает, на самом ли деле изменились формулы

Постановление Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 года внесло изменения в Правила предоставления коммунальных услуги утвердило новые формулы расчёта платы за отопление.

Для домов, которые не оборудованы общедомовыми приборами учёта, действуют две формулы: формула 2(3) для расчёта размера платы за отопление равномерно в течение года и формула 2(4) для расчёта платы в отопительный период.

Если в доме установлен общедомовый прибор учёта, расчёт размера платы будет зависеть от наличия в доме индивидуальных счётчиков тепла. Если индивидуальных приборов нет, расчёт производится по формуле 3, она переписана в новом виде.

Если помещения оборудованы индивидуальными приборами учёта частично, работает формула 3(1), это новая формула. Когда все помещения оборудованы ИПУ, расчёт ведётся по формуле 3(3), которая переписана.

Вот как это выглядит в виде схемы:

На первый взгляд кажется, что формулы сильно изменились. Елена Шерешовец уточняет, что формулы поменялись только для многоквартирных домов, где есть помещения, которые отказались от централизованного отопления и перешли на индивидуальные источники тепла или где есть помещения, которые не являются общим имуществом. В этих помещениях в принципе не предусмотрено наличие приборов отопления.

Для домов, где таких помещений нет, всё осталось без изменений. Рассмотрим на примерах.Почему КС РФ потребовал пересмотреть систему расчётов за отопление

Дом не оборудован ОДПУ или используются ИПУ

Формула 2(3) предназначена для расчёта отопления в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учёта.

Если в МКД нет помещений, где не предусмотрены приборы отопления или используются индивидуальные источники отопления, то Sинд равна нулю. В таком случае формула приобретает прежний вид:

Вот как это получилось:

Настоящий квест для ценителей математических расчётов

Дом оборудован ОДПУ, индивидуальных приборов учёта нет

Для расчёта платы за отопление в домах, которые оборудованы общедомовым прибором учёта тепла, но индивидуальных приборов учёта там нет, действует формула 3.

Если в таком многоквартирном доме нет помещений с автономным отоплением, то Sинд становится равна нулю, и формула приобретает прежний вид. Это действует и для регионов, где расчёт ведётся равномерно в течение отопительного сезона, и для регионов, где начисления производятся только в отопительный период.

Посмотрите, как это получилось:

Взыскание задолженности за отопление при отсутствии радиаторов

Дом оборудован ОДПУ и хотя бы в одном помещении есть ИПУ

Для случая, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии и хотя бы в одном, но не во всех жилых и нежилых помещениях установлены индивидуальные приборы учёта тепловой энергии, предусмотрена новая формула:

Размер платы за отопление складывается из двух частей:

  • Vi – это плата за тепловую энергию, потреблённую в помещении;
  • страшная дробь – плата за тепловую энергию, потреблённую на общедомовые нужды.

Если индивидуальными приборами учёта оборудовано небольшое количество помещений, то числитель дроби получается большим, в таком случае размер платы за ОДН тоже увеличивается.

Елена Шерешовец объяснила, что в определённом случае есть опасность применить эту новую формулу и получить отрицательное значение ОДН. Так происходит, когда кто-либо из потребителей неправильно передаст показания – завысит их. Это может случиться вследствие технической ошибки или человеческого фактора.

По нашей новой формуле при расчете общедомовой платы от Vд – это объём тепловой энергии по показаниям общедомового прибора – отнимается сумма всех показаний индивидуальных приборов учёта. Если кто-то из потребителей ошибётся с показаниями, средний расход за помещения с ИПУ превысит средний расход по дому. Получится отрицательное значение. ОДН будет отрицательный.

Делаем вывод – необходимо постоянно контролировать и проверять корректность переданных показаний, даже если они снимаются в автоматическом режиме.

Источник: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/10038/izmenilis-li-formuly-raschyeta-platy-za-otoplenie-obyasnyaet-yurist

Расчет отопления по распределителям

Расчет отопления по распределителям тепла

Абзац 7 пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила 354), предусматривает возможность применения при расчете стоимости отопления показаний распределителей. При этом учет показаний указанных устройств вызывает неизменно много вопросов. В настоящей статье разберемся, что же такое распределители и каким образом их показания применяются в расчетах.

Что такое распределитель?

Согласно абзацу 16 пункта 2 Правил 354: «»распределитель» — устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители».

Как следует из определения, распределители не измеряют абсолютное количество тепла (в гигакалориях), потребленное в том или ином помещении многоквартирного дома (далее – МКД) на коммунальную услугу по отоплению, а определяют только долю от общего объема потребления теплоэнергии на отопление в тех помещениях МКД, которые оборудованы распределителями.

Различия распределителей и индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ) теплоэнергии установлены соответствующими определениями терминов в Правилах 354.

Абзац 6 пункта 2 Правил 354 определяет: «»индивидуальный прибор учета» — средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении».

Как видно из сравнения двух определений, распределители не являются индивидуальными приборами учета отопления, поскольку ИПУ измеряют именно объем потребления теплоэнергии, а распределители определяют только относительную долю в общем объеме потребления.

Читайте также  Центральное отопление обеспечение бесперебойной работы системы отопления

Случаи применения показаний распределителей

Абзац 7 пункта 42.

1 Правил 354 утверждает: «Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями».

Отметим несколько особенностей приведенной нормы:

1) Как указано в самой представленной норме, она подлежит применению исключительно в случае, если МКД оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОПУ), при этом распределителями должно быть оборудовано такое количество жилых и нежилых помещений в МКД, площадь которых составляет более 50% от общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме.

2) Согласно приведенной норме, расчет платы за отопление проводится в соответствии с абзацами 3 и 4 пункта 42.1 Правил 354. При этом абзац 3 утверждает порядок расчета стоимости отопления для МКД, в котором имеется ОПУ и ни одно из помещений не оборудовано ИПУ (это, кстати, одно из подтверждений того, что распределитель и ИПУ – разные вещи, ведь показания распределителей могут применяться в расчетах при отсутствии в доме ИПУ).

Абзац 4 утверждает порядок расчета стоимости отопления для МКД, в котором имеется ОПУ и хотя бы одно, но не все помещения дома оборудованы ИПУ.

Очевидно, что распределители могут применяться в расчетах только для тех помещений, в которых нет ИПУ (одновременное оборудование помещения ИПУ и распределителями не предусмотрено, при наличии ИПУ применяются именно показания ИПУ), в том числе и поэтому для случая наличия в доме ОПУ и оборудования 100% помещений ИПУ применение в расчетах показаний распределителей не предусмотрено.

3) Показания распределителей применяются не при расчете стоимости отопления, подлежащей оплате за конкретный месяц, а исключительно при корректировке платы за отопление, которая производится 1 раз в год или чаще, если решение о более частой корректировке принято общим собранием собственников, либо общим собранием членов ТСЖ/ЖСК.

4) Все источники тепловой энергии в помещении должны быть оборудованы распределителями для того, чтобы показания таких распределителей подлежали применению в расчетах. Если хотя бы один из распределителей в помещении отсутствует или неисправен (в том числе при нарушении целостности пломб), то показания остальных распределителей в таком помещении не применяются в расчетах, помещение считается не оборудованным распределителями.

Порядок расчета отопления по распределителям

Согласно вышеприведенному пункту 42.1 Правил 354 расчет платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, ведется точно так же, как и для помещений, которые не оборудованы распределителями и не оборудованы ИПУ.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Один раз в год (или чаще, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, либо членов ТСЖ/ЖСК) размер платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, корректируется по формуле 6 Приложения 2 к Правилам 354:

где:

Pi — размер платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению в i-м оборудованном распределителями жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме за период, за который проводится корректировка;

k — количество оснащенных распределителями жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

p — количество распределителей, установленных в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме;

mq.i — доля объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящаяся на q-й распределитель, установленный в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в многоквартирном доме.

Попробуем разъяснить смысл приведенной формулы «по-простому».

Размер корректировки определяется как разница между размером платы, подлежащим предъявлению к оплате за период проведения перерасчета, и фактически предъявленным к оплате за указанный период размером платы.

При этом подлежащий предъявлению к оплате размер определяется как доля в общем размере платы за отопление, подлежащим оплате собственниками тех помещений, которые оборудованы распределителями. Указанная доля определяется как доля показаний распределителей в конкретном жилом или нежилом помещении в общей сумме показаний всех распределителей в оборудованных такими распределителями помещениях.

То есть, общая стоимость отопления помещений, оборудованных распределителями, при корректировке не меняется, указанная стоимость лишь перераспределяется между этими помещениями. В результате корректировки некоторым собственникам указанных помещений будет довыставлена к оплате некоторая сумма, а некоторым собственникам размер платы будет снижен. Суммарно стоимость отопления, подлежащая оплате собственниками помещений, оборудованных распределителями, не меняется.

Выводы

В настоящей статье проанализирован порядок применения показаний распределителей при расчете стоимости отопления.

Применение показаний распределителей в расчетах предусмотрено только при наличии в доме ОПУ и либо при отсутствии ИПУ во всех помещениях, либо при наличии ИПУ хотя бы в одном, но не во всех 100% помещений МКД.

Распределители не являются индивидуальными приборами учета отопления и измеряют только относительную величину – долю тепла в общем объеме тепла, потребленном совокупно во всех помещениях МКД, оборудованных распределителями.

Размер платы за отопление для помещений, оборудованных распределителями, за конкретный месяц, рассчитывается так же, как и для помещений, не оборудованных ИПУ.

Показания распределителей применяются только при проведении корректировки в соответствии с формулой 6 Приложения 2 к Правилам 354. Указанная корректировка проводится либо 1 раз в год, либо чаще, если соответствующее решение принято общим собранием собственников, либо общим собранием членов ТСЖ/ЖСК. Общий размер платы, совокупно подлежащей оплате собственниками помещений, оборудованных распределителями, при корректировке не изменяется (сумма корректировок по всем помещениям, оборудованных распределителями, равна нулю).

Читайте также  Надо ли утеплять трубы отопления из полипропилена?

В заключение обратим внимание на одну немаловажную деталь – наличие в МКД помещений, оборудованных распределителями, никоим образом не влияет на порядок расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению, потребленной в помещениях, не оборудованных распределителями.

Источник: https://acato.ru/articles/20190422/raschet-otopleniya-po-raspredelitelyam

Распределитель затрат на тепловую энергию

Расчет отопления по распределителям тепла

Что за прибор, этот распределитель затрат на отопления помещения?

Это оборудование, чьей задачей является фиксирование части расходов каждого собственника помещения в составе общедомовых расходов на затраты по тепловым ресурсам.

В Европе такое оборудование получило широкое распространение, в России же оно не так популярно, но постепенно рост числа пользователей увеличивается. При использовании этого оборудование пользователи отмечают выгоду до 50 процентов на расходы на тепловой ресурс.

Распределители затрат на отопление фиксируются на теплорадиаторе и постоянно отслеживают температуру их поверхности и окружающего воздуха, фиксируя различия между показаниями. Полученная информация при помощи радиосвязи отправляются на концентратор установленный в подъезде или фиксируются пользователем.  Информация по отданной теплоэнергии находятся в устройстве памяти прибора и подлежат к обработке при вычислении оптимальных затрат энергии.  

Распределители тепла в квартире – особенности функционирования

Это остслеживание за период времени количества теплоресурсов исходящих от системы отопления, с поправкой на рассчитанный коэффициент погрешности, и отслеживания различного рода воздействия на систему отопления в помещении, например, временное не использование теплоресурсов.

Распределители тепла – отличия и эффективность

  1. Эти приборы позволяют отслеживать количество потребленных Вами ресурсов в составе общедомовых расходов.
  2. Защищают собственника от участия в делении на всех жильцов тепловых потерь общедомового значения.
  3. Вы платите только за то, что потребляете, избегая оплаты по государственным нормативам потребления.
  4. Если помещение прогревается плохо или не одинаково, то распределители тепла в квартире купить станет куда более экономным решением для Вас, чем оплата управляющей компании за то, что недополучили.
  5. Если в помещении наоборот слишком жарко, то вы можете выставить нужную вам температуру и не переплачивать за перерасход теплоресурсов.
  6. Для домов квартирного типа, сданных в пользование после 2012 года, применение таких приборов учета и контроля обязательно в соответствии с законодательством.

На распределители затрат на отопление цена может показаться высокой, но она быстро себя оправдывает путём снижения сумм в квитанциях ЖКХ.

Каково наше предложение?

Наш специализированный интернет-магазин является представителем приборов высшего качества из серии Hydroclima итальянской фирмы B Meters. Компания имеет многолетний опыт работы на российском рынке, ее продукция полностью соответствует условиям использования российских теплосетей.

Приборы высокого качества собранные в Европе, изготовленные из материалов высокой прочности, с большими функциональными возможностями и долгим сроком службы, обладают стильным дизайном, что поможет прибору легко вписаться в Ваш интерьер.

На все распределители тепла в квартире цена довольно низкая, в отличие от многих приборов других марок, и функций у них значительно больше:

  • Большой объем памяти, где хранятся данные прибора;
  • Возможность автоматически отправлять данные;
  • Возможность анализа и сравнения данных о потреблении за другие периоды;
  • Фиксирует моменты когда система отключена или не используется;
  • Передача сведений в АСКУЭ по беспроводной связи;
  • Долгий срок работы элемента питания, порядка 15 лет, что позволяет приборам быть независимыми от электроэнергии.
  • Возможность регулировать настройки прибора, не прибегая к его демонтажу.

Распределители затрат на отопление купить в городе Томск Вы всегда можете в нашем специализированном интернет-магазине с возможностью доставки по всей России, а так же наши специалисты помогут Вам с установкой приобретенного оборудования быстро и по низкой цене.

Установка распределителя затрат тепла Hydroclima

1. Подготовка распределителя:

  • Проверьте текущий отсчет на дисплее распределителя;
  • Используйте оцинкованный держатель для каждого типа радиатора;
  • Вставьте монтажные болты M5 в отверстия корпуса 4;
  • Предварительно соедините корпус и держатель. 

2. Подготовка радиатора:

  • Измерьте высоту и длину радиатора;
  • Найдите место для монтажа распределителя;
  • Точка установки должна располагаться на 2/3 высоты от нижнего края радиатора;
  • Если в этой точке оказался монтажный крюк, передвиньте распределитель к  вентилю;
  • Для радиаторов с четным числом секций: монтаж ближе к вентилю;
  • Если радиатор имеет больше 20 секций, разделите его условно на два одинаковых радиатора.

3. Установка распределителя на радиатор: 

  • Вставьте монтажный держатель между ребрами радиатора;
  • Поверните держатель на 90°,  проследив за правильностью высоты монтажа;
  • Закрепите распределитель с помощью монтажного болта;
  • Для панельных радиаторов — приклейте распределитель между выступами  посередине длины радиатора, или приварите монтажную пластину и закрепите распределитель на ней;
  • Для радиаторов длиннее 220 мм — разделите его условно на два одинаковых  радиатора

Источник: https://StroyGarant70.ru/market/teploschetchiki/raspredeliteli-zatrat-tepla/

Установка вычислителей тепловой энергии и распределителей тепла TECHEM

Спектр услуг

Самый короткий путь к продукции — 274-4637 или 983-4992

Услуги и товары можно оплатить переводом на корпоративную карту ООО «ВОДОКОНТРОЛЬ» 5526 6900 8962 7170

TECHEM FHKV radio 4

РАЗРАБОТАНЫ ФОРМУЛЫ ДЛЯ РАСЧЁТОВ ПО ВЫЧИСЛИТЕЛЯМ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИTECHEM radio 4 ПРИ НЕ 100%-й ИХУСТАНОВКЕ — ЖМИТЕ СЮДА

Опыт использования вычислителей тепловой энергии TECHEM data III/radio 4 нашими клиентами показал, что экономия может достигать 70%. Концерн TECHEM предлагает два вида устройств: первый – распределители тепловой энергии TECHEM Vario 4, которые, как и подавляющее большинство приборов конкурирующих марок выдают показания в условных единицах.

При использовании данных распределителей жилец, в соответствии с п.53 постановления Правительства РФ №354 имеет право на перерасчёт услуги по отоплению один раз в год, при условии, что такими приборами оборудованы 50 или более % помещений многоквартирного дома.

Распределители этой модели интересны, в основном, для застройщиков, информация о них здесь.

Вторая модель: вычислители тепловой энергии Techem radio 4 — являются наиболее современной разработкой в данной отрасли.

Главное отличие заключается в том, что показания вычислителей тепловой энергии Techem radio 4 — это киловаттчасы, которые очень просто перевести в гигакалории (для этого надо умножить показания вычислителя Techem radio 4 на 0.00086).

Таким образом, можно получить объективную картину теплопотребления уже от одной квартиры. Вычислители тепловой энергии Techem radio 4 это, по сути, теплосчётчики на радиаторы, которые позволяют Вам постоянно контролировать теплопотребление в квартире.

Жильцы многоквартирного дома могут на общем собрании принять решение орасчёте за тепловую энергию по показаниям вычислителей тепловойэнергии TECHEM radio 4 при не 100%-й их установке. Формулы для расчётасмотри выше — они просты и понятны. Более того, эти формулы справедливораспределяют затраты на тепловую энергию между теми, кто поставит себенаши приборы учета и теми, кто этого не сделает. В соответствии со ст. 155 ч.

Читайте также  Как меньше платить за отопление квартиры?

5 Жилищного кодекса РФ члены товариществасобственников жилья либо жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива вносят обязательныеплатежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание итекущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также соплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органамиуправления товарищества собственников жилья либо органами управленияжилищного кооператива или органами управления иногоспециализированного потребительского кооператива, в том числеуплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171настоящего Кодекса. А высшим органом управления ТСЖ является общеесобрание его членов. Таким образом, можно начать экономить затраты наотопление не дожидаясь пока будут приняты действительно справедливыеправила по оплате за отопление вместо действующей сейчас системы, прикоторой теплосчётчики можно использовать только при 100%-й ихустановке во всех квартирах жилого дома. Понятно, кому выгодно такоеположение вещей, так как Госстрой РФ ещё в 2004 году, в ходеэксперимента проведенного в 6 городах России установил, что приприменении квартирных приборов учета тепловой энергии платежи всреднем сокращаюся на 30%. Убедиться в этом можно ознакомившись свведением к МДК 4-07.2004 «Методика распределения общедомовогопотребления тепловой энергии на отопление между индивидуальнымипотребителями на основе показаний квартирных приборов учетатеплоты». Естественно, что тепловые монополии делают всё, чтобы такаясистема сохранялась как можно дольше — сокращение платежей на 30% имявно не понравится.

Организация «Водоконтроль» является официальным представителем немецкой компании «Techem» в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Архангельской, Мурманской, Псковской, Новгородской, Вологодской областях, республике Карелия и Ненецком автономном округе, что даёт нам возможность предоставлять нашим клиентам самые низкие цены на все энергосберегающие продукты Techem, среди которых и вычислители тепловой энергии. Вычислитель тепловой энергии — это компактное устройство, которое монтируется на каждый радиатор и на ЖК-экране показывают количество выделенной нагревательным прибором энергии, которая измеряется в кВт*ч. (киловаттчасах).

Межпроверочный интервал вычислителя тепловой энергии TECHEM radio 4 — 12 лет

Монтаж распределителей тепла прост и занимает мало времени. Распределители тепла позволят Вам оценить реальное теплопотребление в Вашей квартире или нежилом помещении. Установка распределителей тепла — это реальный способ значительно сэкономить на оплате коммунальной услуги по отоплению, чтобы, как говорится, не платить за себя и за того парня.

Монтаж вычислителей и распределителей тепла прост и занимает мало времени. Вычислители тепловой энергии позволят Вам оценить реальное теплопотребление в Вашей квартире или нежилом помещении.

Источник: https://gscomplect.com/raspredelitel-zatrat-na-teplovuyu-energiyu/

Учет тепла с помощью квартирных распределителей

Расчет отопления по распределителям тепла

Распределители тепла у нас пока мало распространены, хотя в Европе они применяются в промышленных масштабах, начиная с 70-х годов, и количество установленных приборов распределителей тепла исчисляется десятками миллионов. У нас эти приборы пока не производятся, хотя опыт их применения уже есть.

Принцип работы распределителей

На фото термостатический регулятор и радиаторный распределитель тепла, установленные в квартире. Распределитель каждые 3-4 минуты измеряет температуру поверхности радиатора в одной определенной точке и производит запись в энергонезависимую память разности температур поверхности радиатора и воздуха в комнате.

В результате показания данных приборов учета тепла соответствуют количеству тепла, отданному радиатором за прошедший период, измеренному в условных единицах.

Именно условных, показания распределителя тепла при перерасчете умножают на радиаторный коэффициент, соответствующий данному типу и размеру отопительного прибора.

При одинаковой температуре на поверхности большого и маленького радиатора и при одной и той же температуре в комнате показания распределителей будут одинаковыми, но ведь большой отопительный прибор отдаст больше тепла? Чтобы учесть эту ситуацию и служит радиаторный коэффициент. Каждая фирма-производитель имеет таблицы радиаторных коэффициентов для своих приборов на все типы выпускаемых радиаторов. Таблицы радиаторных коэффициентов включают в компьютерные программы для перерасчета оплат, и коэффициенты автоматически учитываются при расчете.

Но как быть здесь с нашими самодельными радиаторами или сборками из батарей, когда жильцы самостоятельно добавляют секции к существующему радиатору, при этом часть их практически не греет. Вывод один, от самоделок придется избавляться.

Стоимость распределителя тепла и расчет за тепло

Стоимость распределителя тепла примерно в 10 раз меньше стоимости квартирного счетчика тепла. Распределители без труда устанавливаются на любые типы отопительных приборов. Это главное достоинство. Благодаря этому стоимость комплекта приборов на квартиру является приемлемой даже при наличии в квартире нескольких стояков.

Распределители тепла подходят для любых систем отопления

Расчет оплаты за отопление по показаниям распределителей тепла – это распределение общей суммы, оплаченной поставщику тепла, между отдельными квартирами пропорционально показаниям радиаторных распределителей. При этом жильцы квартир ежемесячно, в течение года, вносят платежи по фиксированным предварительно рассчитанным и утвержденным ставкам, а расчет с поставщиком тепловой энергии производится по показаниям общего домового счетчика тепла.

Один или два раза в год производится снятие показаний в квартирах, и производится распределение общей суммы по полученным показаниям. Для каждого жильца выводится баланс между суммой его платежей по предварительным ставкам и его расчетной оплатой. Полученная сумма идет в зачет оплат за отопление на следующий год.

Таким образом, при наличии любого типа приборов индивидуального учета тепла, оплаты за отопление ставятся в зависимость от фактического потребления тепла в квартирах.

Напоследок сравним затраты на установку радиаторных терморегуляторов и распределителей тепла.

   Оборудование и затраты, Цена за штуку (по курсу 1 $ — 60 рублей)

Учтено:

  • Датчик-распределитель для индивидуального учета INDIV-3 с визуальным считыванием показаний с ЖК–дисплея
  • Датчик-распределитель для индивидуального учета INDIV-3R с дистанционной беспроводной передачей данных (радио)
  • Установка терморегулятора и датчика-измерителя
  • Ежегодные услуги по поквартирному расчету

В таблице затраты на установку радиаторных терморегуляторов и распределителей тепла

Межповерочный интервал распределителей тепла – 10 лет. Квартирных теплосчетчиков – 5 лет.

Срок окупаемости установки распределителей тепла и радиаторных терморегуляторов для двухкомнатной квартиры 1 год, при сроке службы терморегулятора 30 лет, а распределителя тепла 10 лет. Для экономных жильцов этот срок будет еще меньше.

Запомните основные правила организации поквартирного учета при помощи распределителей тепла:

  • на отопительных приборах в обязательном порядке должны быть установлены термостатические регуляторы.
  •  терморегуляторами и распределителями тепла в здании должно быть оборудовано не менее 75 % отапливаемых помещений.
  •  фактические затраты тепловой энергии на отопление жилого дома должно производиться общедомовым счетчиком тепла.
  •  в жилищной организации должны быть организованы перерасчеты оплат для жильцов по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета.

Парамонов Ю.О. ООО предприятие «Энергостром» 2017 год.

Читать далее — Оборудование необходимое для поквартирного учета.
Что еще почитать по теме:

Источник: http://kip-mtr.ru/radiatornye-raspredeliteli-tepla/