Продолжительность ремонта в квартире по закону

Закон о ремонте в квартире

Продолжительность ремонта в квартире по закону

С проведением ремонта в соседних домах и квартирах сталкивались практически все. Возникают актуальные вопросы, как шумные действия и проведение работ по ремонту регламентируются с правовой точки зрения. Единого федерального законодательного акта, регулирующего данные аспекты, не имеется. Соответствующие законы принимаются на региональном уровне местными органами власти.

Описание закона

Обеспечение тишины во время проведения ремонта регулируется ссылкой на санитарные нормы и заботу о благополучии граждан. Соответствующие законы можно рассмотреть на примере Москвы и ее области. В указанном регионе действуют два документа:

  • Закон Московской области “Об обеспечении тишины и покоя” под номером 16/2014-ОЗ;
  • Закон г. Москвы от 2002 года “О соблюдении покоя граждан и тишины” под номером 42.

Краткое содержание обоих законоположений сводится к установлению общих понятий, а также порядок осуществления требуемых работ по ремонту в фиксированных временных рамках.

Закон 42 по городу Москва предписывает следующие нормы:

  • ночное время определяется интервалом между 23 и 7 часами;
  • определяется перечень объектов, которые должны быть обеспечены покоем и тишиной, особенный приоритет делается на медицинские учреждения;
  • случаи, когда нарушение покоя, ремонт или иные действия допускаются;
  • определение административной ответственности за нарушение данного закона.

Подобные нормы регламентируются аналогичными законопроектами по проведению ремонта и нарушению тишины в отдельных регионах. Главным вопросом при этом становится перечень действий, которые трактуются как нарушение покоя граждан. На примере двух представленных законов таковыми можно выделить следующие действия:

  • эксплуатация аудио- и видеотехники с непозволительным уровнем шума;
  • игра на музыкальных инструментах, пение или иные формы нарушения покоя граждан;
  • использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей;
  • использование пиротехнических средств;
  • осуществление ремонта, погрузочных и иных работ или действий, нарушающих покой граждан.

Данные законоположения постоянно дорабатываются в соответствии с актуальными нормами. Для внедрения поправок анализируются обращения граждан по поводу нарушения покоя из-за ремонта. Особый приоритет устанавливается на коллективные заявления.

Скачать текст закона

Закон г. Москвы от 12 июля 2002 под номером 42 “О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве” скачать в последней редакции можно по актуальной ссылке.

Закон Московской области от 7 марта 2014 года под номером 16/2014-ОЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области” здесь можно скачать в последней редакции.

Оба документа предоставляются для ознакомления. Для иных регионов действуют соответствующие местности законоположения. Общие принципы схожи, различия допускаются лишь во временных рамках, в которых не допускается нарушение тишины и проведение ремонта.

Ознакомьтесь  Закон о микрофинансовых организациях

Последние изменения в Законе о тишине

Последние изменения в Закон г. Москвы под номером 42 были внесены в 2016 году. Они коснулись ряда формулировок первой статьи:

  • название дополнилось словами “, используемые в настоящем Законе”;
  • первый абзац был упразднен;
  • во втором абзаце “Ночное” было изменено на “1. Ночное”;
  • в третьем абзаце “Защищаемыми” заменено на “2. Защищаемыми”;
  • в пункте “б” слова “детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов” заменены на “дошкольных образовательных организаций, организаций социального обслуживания”;
  • пункт “г” — “и санаториев, диспансеров” заменено на “, диспансеров, санаториев”;
  • в том же пункте “домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов” заменено на “организаций социального обслуживания”;
  • схожие поправки в формулировки были введены и пункт “д”.

Однако наиболее существенные изменения в данный закон были введены в конце 2015 года. Главное их назначение — установление временных рамок, в течение которых не допускается нарушение покоя и тишины, особенно из-за проведения ремонта:

  • с 19 часов вечера до 9 утра и с 13 до 15 дня не допускается проведение работ по ремонту, шум которых нарушает право граждан на покой;
  • в выходные и праздничные дни не допускается проведение ремонта вообще;
  • исключением к предыдущему пункту является ситуация, когда многоквартирный дом недавно сдан в эксплуатацию — допускается проведение ремонта в выходные и праздники в течение полутора лет.
Читайте также  Кто должен ремонтировать канализацию в многоквартирном доме?

Закон 16/2014-ОЗ, регулирующий правовые аспекты в обеспечении тишины и покоя граждан по Московской области, последний раз подвергался изменениям в 2016 году. Были установлены аналогичные с городом Москвой временные рамки — с 19 вечера до 9 утра. На выходных и в праздники не допускается ведение никаких работ по ремонту, исключение делается для многоквартирных домов, сданных в эксплуатацию. На проведение ремонта в выходные выделяется срок в полгода с момента сдачи.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-remonte-v-kvartire/

В какое время можно делать ремонт в квартире по закону

Продолжительность ремонта в квартире по закону

Так как строительно-ремонтные работы невозможно проводить в абсолютной тишине, а по времени они могут затянуться на несколько месяцев, закон определяет, в какое время можно делать ремонт в квартире многоэтажного дома.

Так, в декабре 2015 года депутаты Московской городской Думы приняли поправки в закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве»​, определяющие время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме.

Закон «О тишине» (от 12 июля 2002 года N 42) действует в Москве не первый год и в него уже и ранее вносились изменения по поводу режима осуществления шумных работ. Последняя доработка законодательно акта началась после ания горожан через интернет-портал «Активный гражданин» – систему электронных референдумов, запущенную московским правительством для изучения мнения москвичей по актуальным вопросам развития города.

Изначально предполагалось продлить время проведения шумных работ в многоквартирном доме в Москве до 20.00. Но 55% «активных граждан» было против такого решения. Они посчитали, что время ремонта в Москве должно заканчиваться в 19.00.    

Мнение большинства жителей Москвы было учтено, и время проведения ремонтных работ в квартире вечером решили не менять и оставить прежним – до 19.00. Закон вступил в силу с 1 января 2016 года. Так, в какое время можно делать ремонт в квартире?

В какие часы в Москве можно делать ремонт в квартире по закону 2017 года? 

Согласно прежней редакции закона, в многоквартирном доме запрещалось громко шуметь с 23.00 до 07.00. То есть нельзя было петь, играть на музыкальных инструментах, свистеть, смотреть телевизор и слушать радио с высоким уровнем громкости. Мосгордума решила ремонтные работы по перепланировке и переустройству вынести отдельной статьей, а время их проведения сократить на восемь часов. 

Теперь законом установлено следующее время проведения ремонтных работ в квартире: с 09.00 до 19.00 + перерыв с 13.00 до 15.00 («тихий час»). Именно в указанное время разрешено совершать желаемые действия по перепланировке – работать перфоратором, орудовать кувалдами и молотками. А в интервалах с 19.00 до 09.00 и с 13.00 до 15.00 должна быть полнейшая тишина. 

Вот такие ограничения на часы проведения ремонтных работ в квартире с 2016 года установлены законом в Москве.

Кроме того, на территории города наложен запрет на строительные работы в жилом доме в воскресные и праздничные дни, без разницы, на какой день недели они выпадают.  

Конечно, по-тихому заниматься поклейкой обоев можно хоть каждый день и в любое время. А вот сверлить дрелью отверстия, разбирать перегородки, сбивать плитку или стелить новый пол – запрещено. 

Исключение сделано только для новостроек, в которых в первые 1,5 года эксплуатации дома можно на протяжении всей недели делать ремонт с перепланировкой в светлое время суток. 

Наказание в Москве за шумные работы в жилом доме в неположенное время 

С 2007 года на территории города действует собственный админкодекс (Кодекс города Москвы об административных правонарушениях), в который с 01.01.2016 включили статью 3.13. Согласно ей, нарушителей утвержденного графика шумных работ в жилом доме в Москве, проводящих перепланировку, ждет наказание в виде штрафа:

  • 1-2 тысячи рублей – для физлиц;
  • 4-8 тысяч рублей – для должностных лиц;
  • 40-80 тысяч рублей – для юрлиц.
Читайте также  Ведение ремонтных работ в выходные дни

Куда обращаться, если время проведения ремонтных работ в квартире, установленное законом, нарушают ваши соседи?

К сожалению, не все спешат соблюдать закон «О тишине». Кто-то не знает, в какое время можно делать ремонт в квартире. А кто-то намеренно игнорирует требования закона. Так или иначе, многим москвичам, проживающим в многоквартирном жилом доме, приходится сталкиваться с шумными работами в дни и часы, когда их запрещено проводить. Как же быть в этом случае?

Сразу стоит отметить, что решить этот вопрос могут правоохранительные органы. Администрирование закона находится в их компетенции, а не государственной жилищной инспекции, куда спешат обращаться за помощью многие раздосадованные собственники жилья.

Конечно, там могут принять к рассмотрению жалобу гражданина, но поводом для проверки у них являются факты незаконной перепланировки, а не сопутствующие ей ремонтные действия в неположенное время. Это значит, что оперативно отреагировать на сигнал жильцов инспекция не сможет. Ведь для проведения проверки им понадобится запрашивать документы на квартиру в Бюро техинвентаризации (БТИ) и Росреестре. А на это потребуется несколько недель.

В ситуации с нарушением времени ремонта в квартире можно посоветовать для начала попробовать мирно решить вопрос с соседями, оперируя действующим законодательством. Не поможет — поставить в известность управляющую домом организацию.

Если нарушители категорически отказываются идти на компромисс, то имеет смысл заручиться поддержкой Роспотребнадзора. Они проанализируют уровень шума от строительных и ремонтных работ и сделают заключение, которое можно будет использовать для обращения в судебные инстанции.

Еще как вариант, пожаловаться на шумного соседа участковому, который обязан отреагировать на ваше или коллективное заявление (и от других соседей тоже) и посетить нарушителя спокойствия. Также можно вызвать полицию в тот момент, когда работы ведутся в неположенное время.

Конечно, размер штрафа вряд ли может кого-то напугать, но сам факт вмешательства в ситуацию органов правопорядка уже является хорошим стимулом прекратить беспокойство людей.

В какое время допустимы шумные работы в жилом доме в Московской области?

С недавнего времени для городов Подмосковья действуют те же критерии закона «О тишине», что и в Москве. Проводить шумные работы по перепланировке допускается по будням и субботам с 09.00 до 19.00 с перерывом с 13.00 до 15.00. Запрещено по воскресеньям и праздничным дням.

В новостройках Московской области проводить ремонт можно в любое время в первые 6 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию.

В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире
МОСКВА                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПН-СБ

Источник: https://apb1.ru/v-kakoe-vremya-mozhno-delat-remont.html

В какие часы можно делать ремонт в квартире?

Продолжительность ремонта в квартире по закону

Ремонт в квартире – процедура нужная и важная, однако провести вмешательство без шума, даже если вы привлечете к работе самых грамотных специалистов, не получится.

Соответственно, нужно понимать, в какие часы работать можно, а в какие – закон запрещает это делать. Игнорирование норм грозит вам испорченными взаимоотношениями с соседями, а также полученным протоколом от полиции и штрафом. Как же избежать негативных последствий?

В какое время можно проводить ремонтные работы по закону?

Помните историю, в которой старушка звонит своему внуку в 4 часа утра и просит приехать, потому что к ней в квартиру пытаются ворваться разъяренные соседи? И когда любящий внук-защитник приезжает, узнает, что пожилая родственница отбивала молотком старую плитку на кухне в столь ранний час, так как посчитала это время самым удобным…

Фото 1. В какое время можно проводить ремонтные работы по закону?

Чтобы не оказаться в столь щекотливой ситуации, не испортить отношений с соседями и не стать правонарушителем, рекомендуется перед началом ремонтных работ в квартире выяснить, какие требования предъявляются законом. Правила одинаковы для большинства регионов России, хотя в некоторых субъектах и могут устанавливаться дополнительные ограничения:

  • Проводить шумные строительные работы можно в будние дни с 8 утра до 20 вечера;
  • В Москве шуметь разрешено с 9:00 до 19:00, при этом установлены и дневные часы тишины – с 13 до 15;
  • Для новостроек действуют свои правила – здесь вы можете проводить ремонт с 7 утра до 11 вечера. К новостройкам относятся дома, введенные в эксплуатацию менее полутора лет назад;
  • Работы, которые не связаны с серьезным уровнем шума, к примеру, ввоз строительных материалов или вывоз мусора, разрешается осуществлять до 23:00, а в столице – до 20:00;
  • Запрещено проводить ремонт более 6 часов подряд – соседям тоже нужен отдых от перфораторов и дрелей. Передышка должна составлять более часа;
  • Нельзя вести работы свыше 3 месяцев, при этом не имеет значения, каждый день вы упорно трудились или нет;
  • Если вам нужно использовать легко воспламеняющиеся и горючие вещества, ремонт следует завершить до 16 часов вечера.
Читайте также  Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме

Фото 2. В какое время можно проводить ремонтные работы по закону

Под запретом оказались праздничные и выходные дни – в это время брать в руки молоток и другие инструменты нельзя, хотя многими собственниками квартир это правило игнорируется. Правда, в большинстве регионов суббота не относится к выходным дням.

1. Закон о тишине. Когда запрещено шуметь и производить ремонтные работы

Другие требования к строительным работам в квартирах

Кроме временных ограничений во время ремонта в многоквартирных домах действуют и иные правила, ориентированные на то, чтобы максимально защитить всех жильцов от дискомфорта. Что же нельзя делать при проведении ремонта?

  • Нельзя использовать инструменты, уровень шума которых превысит 40 дБ, это ограничение касается и дневного времени;
  • Запрещено проводить перепланировку без получения соответствующих разрешений – в противном случае можно нанести ущерб смежным помещениям;
  • Строительный мусор следует сразу выбрасывать, а не складывать его в местах общего пользования. Лестничные клетки и пожарные выходы запрещено загромождать;
  • Нельзя перевозить строительные материалы в пассажирских лифтах без надлежащей упаковки, это же правило относится к негабаритным грузам, которые грозят вывести подъемный механизм из строя.

Фото 3. Другие требования к строительным работам в квартирах

2. По закону ремонтного времени

Кстати, если вы планируете проводить ремонт в неустановленное законом время, например, при отсутствии другой возможности, достаточно заручиться письменным разрешением соседей. В таком случае работать с дрелью можно даже ночью.

Как бороться с шумными соседями, которые нарушают ваши права?

В ситуации, когда ваши соседи мешают отдыхать, нарушают закон или постоянно проводят ремонтные работы (у всех же за стеной живут такие люди, правда?), воздействовать необходимо только в рамках правового поля. Для начала стоит сходить к соседям и попробовать решить проблему мирным путем – разумный человек всегда готов к диалогу.

Фото 5. Как бороться с шумными соседями?

Даже если вам нужен отдых днем, или у вас есть маленький ребенок, попробуйте найти взаимный компромисс: к примеру, проводить работы сосед будет пару часов в день, либо станет вас предупреждать, чтобы вы смогли спланировать свой график, отправившись на прогулку или к родственникам.

Зачастую договориться не получается, и если ваши соседи нарушают спокойствие ремонтными работами, следует обратиться в полицию. Какой штраф грозит нарушителям?

  • До 1000 рублей для граждан при первом нарушении;
  • Во второй раз – штраф удваивается;
  • В третий – соседу грозит арест на срок до 15 суток.

Сотрудники полиции проведут с нарушителем профилактическую беседу. Если же по какой-то причине ваше заявление будет проигнорировано, рекомендуется обратиться с повторной жалобой к участковому, а затем – к руководителю и в контролирующие органы.

Фото 6.Сотрудники полиции проведут с нарушителем профилактическую беседу

Если вам предстоит проведение ремонта в квартире, узнайте, в какое время вы можете шуметь, а в какое это делать строго запрещено. Рекомендуется заранее предупредить соседей о том, что вы планируете отделочные работы, сообщите, на какой срок затянется вмешательство.

3. До скольких можно шуметь в квартире по закону 2017 в РФ

Такой жест вежливости поможет сохранить хорошие отношения с соседями, и когда хозяевам квартиры за вашей стеной потребуется пошуметь, вас тоже предупредят.

Мы производим все ремонтные работы строго в соответствии с «Законом о тишине», вы можете посмотреть примеры наших работ на этой странице https://sk-blagodat.ru/nashi_raboti_remont/

Источник: https://sk-blagodat.ru/advices/v-kakie-chasy-mozhno-delat-remont-v-kvartire/