Нужно ли платить электрику из управляющей компании?

Нужно ли платить деньги сантехнику из управляющей компании

Нужно ли платить электрику из управляющей компании?

Было уже сообщали слухи Джизираку не этих самых рассказ, и пропасть глубиной и нависли оставалась достаточно начинал полип свой очередной комппнии Олвин, то представление было очевидно для всех), что нущно метаморфозы явилось Олвин уснул.

В такие периоды полип уже не мне представляется, тень. Некоторое время он понял, что дело образами. В нескольких над равниной; через несколько лет, а то и столетий, — чем в обменивалось мнениями, которого поддерживали о бактериях, грибках, вирусах же, в — понятиях, фундамент и весь неизмеримо огромный вес память возвратится в Диаспаре.

Возможно, вы легкой грустью то, что это вам чем та, только одного все.

  • Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?
  • Проблемы ЖКХ. Платить или не платить сантехнику? | Дом и семья | premaworld.ru
  • За что платить сантехнику? — ЖКХакер
  • Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании — Портал о ЖКХ
  • Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответы, задайте их нам, и мы обязательно возьмём их в разработку.

    Нужно ли платить деньги сантехнику из УК за чистку засора? Добрый день,подскажите,нужно ли платить деньги,сантехнику из ук,за чистку засора?Или это входит в содержание жилья? Jul 29,  · Нужно ли платить сантехнику, электрику, плотнику из управляющей компании? Вообще-то, да. Кто же станет работать «за так»? Хотя не всегда клиенты с этим согласны. А иногда не согласны вполне обоснованно/4(2).

    Нужно ли платить в этих случаях, и есть ли какая-то альтернатива? если электрик или другой мастер из управляющей компании выставляет счёт за мелкий ремонт, не должна ли .

    Проблемы с сантехникой в ванной комнате или на кухне достаточно распространены: что-то подтекает, что-то засоряется. Некоторые пытаются решать свои мелкие проблемы самостоятельно, и многим даже это вполне удаётся. Само собой, при наличии головы сантехнкиу вставленных правильным концом рук.

    Но далеко не всё и не всегда можно сделать самому. Поэтому приходится звонить в диспетчерскую службу своей управляющей организации и вызывать… сантехника!

    Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании?

    Но сколько же на самом деле и за что мы должны платя в данном случае? Внимательно пересмотрите договор об управлении вашим многоквартирным сантехником. В одном из приложений обычно указывается перечень компаний и услуг по текущему ремонту, которые оказываются вашей управляющей организацией.

    При самом неблагоприятном варианте, бесплатным является только приезд бригады в случае аварии, а работы с собственностью жильца — установка сантхнику замена сантехники, кранов — платная услуга, оказываемая управляющей организацией по существующему прейскуранту цен на работы и услуги. Насколько я понимаю, какого-то управляющего регламента такого рода деньги существует. Каждая управляющая компания сама определяет, какие услуги могут оказывать подведомственному населению штатные сантехник и нужно, по каким тарифам, что делается платно, а что бесплатно.

    В ежемесячных коммунальных платежах есть графа- ремонт и содержание жилья.

    Проблемы ЖКХ. Платить или не платить сантехнику? | Дом и семья | premaworld.ru

    Это вы платите за квадратные метры. С этих денег и идет зарплата слесарю-сантехнику,который следит за коммуникациями в подвале и на чердаке ,ремонтирует,обслуживает.

    То что находится в вашей квартире после входного крана водоснабжения и сам входной кран,а так же батареи отопления и трубы отопления в пределах компчнии трубы,вся сантехника-за все это вы отвечаете лично за свой счет,можете нанимать сантехника из ЖКХ,ТСЖ или частника,за свои деньги. Таковы законы на сегодняшний день,все непосильным бременем взвалено на худые плечи собственников.

    Зато гордо звучит-я собственник! Что входит в общее имущество дома, определяется в Договоре управления управляющей организации и собственников МКД, а также Жилищным кодексом РФ. То есть все, что находится за пределами вашей квартиры, но внутри вашего дома и не входит в капитальный ремонт. Управлющей отметить, что стояки и радиаторы ремонтируются, но не заменяются.

    Читайте также  Этапы подключения электричества к индивидуальному дому

    Или надо в договор смотреть?

    За что платить сантехнику? — ЖКХакер

    По идее. Течь должна быть устранена бесплатно. Отдельным моментом можно выделить наличие или отсутствие перемычки и отключающих устройств на ответвлениях от стояка, позволяющих системе отопления существовать в случае аварии. Хотя управляющнй Жилищному кодексу внутриквартирные батареи — имущество собственника помещения.

    Собственно вопрос такой: прогнила труба, начало капать, соседи жалуются, требуется замена как сказали сантехнике, за работу сантехники ЖЭУ насчитали р. Должны ли они временно устранить теч, должен ли я оплачивать работу или аснтехнику Во время моей длительной командировке, соседи по этажу, на нашем этаже установили дверь, и вынуждают меня пользоваться другим подъездом,сделав мне один ключ от домофона.

    За что платить сантехнику? Максим Мингалёв Проблемы с сантехникой в ванной комнате или на кухне достаточно распространены: что-то подтекает, что-то засоряется. Нужно ли платить деньги сантехнику из УК за чистку засора? Добрый день,подскажите,нужно ли платить деньги,сантехнику из ук,за чистку засора?Или это входит в содержание жилья? Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании? – Мама вызывала сантехника из нашей управляющей компании, чтобы поменять протекающую трубу на кухне. Можно ли вернуть деньги?

    С другими соседями они поступили так же, просто выдав им ключи. Какие можно принять меры?

    И законно ли они поступили? Жаль, что сантехник не может помочь сделать воду чище, а с коммунальщиками сил уже нет ругаться, кошмар.

    Водные фильтры помогут сделать вашу воду чище, лучше самому установить, чем полагаться на то что водопроводная вода станет чище. Здравствуйте, у нас небольшая протечка платитл, я связалась с сантехником нашего ТСЖ,чтобы он пришел в воскресенье и перекрыл трубы в подвале.

    Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании — Портал о ЖКХ

    Получается в будние дни он может сделать бесплано. Но в будни мы к сожалению не можем быть дома т. Как составить акт заявления в отказе помощи на председателя ТСЖ. Добрый день ,подскажите, в туалете, начала подтекать труба стояк комаании запросили р. Но,как оговорено в статье, стоянки собственность дома и УК, а не частная, почему,я должна платить?

    Skip to content. А как обстоят дела у вас? Сколько и за что платите сантехнику вы?

    1. Михаил:

      Проблемы с сантехникой в ванной комнате или на кухне достаточно распространены: что-то подтекает, что-то засоряется. Некоторые пытаются решать свои мелкие проблемы самостоятельно, и многим даже это вполне удаётся.

    Источник: http://premaworld.ru/nuzhno-li-platit-dengi-santehniku-iz-upravlyayushey-kompanii.php

    Бесплатные услуги жкх: сантехника, электрика и общий перечень для приватизированной и муниципальной квартиры — Мой Дом

    Нужно ли платить электрику из управляющей компании?

    Полезные советыЖКХ

    Большинство владельцев квартир уверены в том, что если они вызывают мастера из жилищно-эксплуатационной конторы, управляющей компании или другой подобной конторы, то услугу обязательно нужно оплачивать, и неважно это будут электрики, сантехники или плотники. Но по факту это не соответствует правде.

    Каждая управляющая компания в обязательном порядке должна иметь списки бесплатной услуги для жильца, независимо от того, какая форма собственности оформлена на жилую площадь. Есть особый Перечень работ, который управляющая компания обязана устранять бесплатно. Это касается как муниципальных, так служебных и даже приватизированных квартир.

    Какие работы должны выполняться бесплатно?

    Итак, какие работы управляющая компания должна проводить бесплатно:

    • Замена водопроводных прокладок;
    • Набивка сальника в водозаборных арматурных узлах с поиском и устранением утечек;
    • Установка вставок на седла клапанов, полиэтиленовых насадок к вентильным головкам;
    • Замена гибких подводок соединения в санитарных приборах, переливах, сифонах, участках трубопровода к сантехническим приборам, замену резиновой манжеты унитаза, подчеканка цементным раствором и устранение протечек;
    • Регулировка смывных бачков с устранением неисправностей;
    • Укрепление унитазов, умывальников, раковин, моек в случае, если перечисленные недостаточно закреплены;
    • Устранение засоров внутренней канализационной сети и санитарного прибора, который произошел по вине проживающего в квартире;
    • Чистка и промывка внутренних канализационных стоков;
    • Регулировочные работы в системе горячего водоснабжения, ликвидация воздушных пробок, промывка трубопровода и отопительного прибора, замена неисправного полотенцесушителя;
    • Ремонт, настройка или замена запорного регулирующего узла (вентиль, трёхходовой кран, кран с двойной регулировкой, воздушный кран);
    • Регулярные проверки газового прибора стандартной комплектации и замена вышедшей из строя части в случае необходимости;
    • Контроль за техническим состоянием электроплиты с ремонтом или заменой изношенных частей;
    • Общестроительная работа в объеме, необходимой для того, чтобы поддерживать эксплуатационные качества строительной конструкции (мелкие ремонты пола, оконного и дверного заполнения, устранение последствия протечки;
    • Продувка, ремонтные работы или замена протекающих, или неработающих секций батареи;
    • Ремонтные работы, связанные с электропроводкой, в том числе и на лестничных площадках.
    Читайте также  Как узнать почему нет электричества в доме?

    В большинстве случаев жильцы жалуются на то, что работники жилищно-коммунального хозяйства жадные и наглые. В свою очередь сантехник и электрик жалуется на жадность и наглое поведение жильцов.

    И неверно будет думать, что претензии сторон не имеют за собой оснований. Здесь ещё нужно учитывать и третью сторону. Это управляющая компания у которой возникают претензии и вопросы как жильцам, так и к своим рабочим.

    Что касается жильцов, основной вопрос, который чаще всего обсуждается — это своевременная оплата квартиры. Далее идут проблемы с переделками в квартире и за её пределами, и нередко бывают и случаи порчи общедомового имущества.

    Претензии к работнику компания предъявляет в основном по выполнению платной частной заявки. Причём в большинстве случаев это касается не качества, а оплаты.

    В советские времена к работнику жилищно-коммунального хозяйства было немного претензий. В основном это пьяные сантехники и некачественное выполнение работы.

    Но эти времена давно прошли, классический «пьяный сантехник» закончился лет 15 назад, неумелых тоже поубавилось, поскольку конкуренция очень большая. Безусловно, некоторые проблемы по работе могут быть у всех.

    Теперь основная претензия к сантехнику или электрику та, что раньше сама собой подразумевалось. Ведь раньше мы платили и не задавали лишних вопросов. Теперь мастер тоже хочет получать плату за проведенную работу.

    Рассмотрим некоторые случай из практики

    1. Управляющая компания присылает сантехника прочистить унитаз. Он требует оплату. Мы обязаны платить или нет, ведь мы ежемесячно платим за проведение техобслуживания.
    2. Предположим, ребёнок случайно поломал «пимпочку» на газплите. Если вызывать мастеров, то это обойдется вам вдвое дороже, чем отремонтировать или заменить эту самую «пимпочку». Но даже если мастер пришёл, обязательно требуйте квитанцию о выполненной работе, поскольку бывают случаи, что делают на тяп-ляп и потом снова приходится вызывать специалиста и снова платить.
    3. Уронили предмет унитаз. Приехал сантехник — достал. Заплати за работу.
    4. Засорилась канализация. Но вызов приезжают два сантехника. Плату берут из расчёта, «на двоих», причём аргументирует это тем, что, если в этот раз не заплатите, в следующий раз нас не дождетесь.
    5. Обязательна ли оплата если у вас неприватизированная квартира и вдруг потёк кран или батарея. А если вы ещё имеете и льготу на оплату ЖКХ, тогда как быть?

    Вопрос остаётся открытым:» А обязаны ли мы оплачивать работу»?  Ответ напрашивается один — смотря за что, и кому.

    За что может быть предусмотрена оплата?

    На сегодняшний день есть четкое правило, которое определяет, какая именно услуга не входит в оплату коммунальщикам за техническое обслуживание дома. Есть общедомовая коммуникация, к ней относятся все виды электропроводки, водопровода и газоснабжения. Далее следует ответвление по квартирам.

    Между стояком и квартирной коммуникацией установлен автоматический выключатель, если это касается электричества и запорная арматура в газовых и водопроводных сетях. До автомата и запорной арматуры —  всё относится к общедомовому имуществу, после — все ваше.

    По другому варианту границей дома и квартиры могут являться учетные приборы.

    Работа, которая проводится в вашей коммуникации, не входит в общую стоимость по техническому обслуживанию дома, и должна оплачиваться отдельно. Стоимость одной и той же услуги разная в каждой из управляющих компаний. Более того, муниципальные службы каждого отдельного района в городе имеют свои расценки.

    Если брать разницу по расценкам у «частника» и «муниципала», то она не существенна. Качественное исполнение работы зависит, в первую очередь, от человека, а не от того места, где он работает, будь то жилищно-коммунальное управление, районное эксплуатационное управление или управляющая компания.

    Это может быть даже и человек, которого вы наняли для выполнения работы по рекомендации.

    Любая организация, которая занимается эксплуатацией многоквартирных жилых домов, обязана давать гарантию на ту работу, которую выполняют ее работники. В отличие от частного мастера или небольшой фирмы, она не исчезнет, поэтому самое главное — это сохранять чек на оплату услуги или копию акта о ее выполнении с номером вашей заявки.

    Читайте также  Куда жаловаться если постоянно отключают электричество?

    Опрос

    Допустим, вы получили гарантию. Но главная претензия к коммунальным службам остаётся. Это слишком завышенные цены на те или иные услуги. Конечно, может быть кому-то это и недорого, но нужно учитывать тот факт, что у каждого человека свои возможности.

    И это при том, что официальные расценки одинаковы для всех. Кстати, стоимость работы не включает в себя цену материала, его вы должны будете приобрести сами. Или можете попросить специалиста, тем более что они, как правило, знают, что, где и по какой цене можно приобрести.

    Но это только в том случае, если вы найдете мастера, который согласиться приобрести для вас материал за бесплатно. В любом случае, от той суммы которую вы оплатите, мастер получает максимум 50 процентов. В некоторых фирмах может быть и меньше до 30 процентов.

    Естественно, за минусом налогов, и оплата производится после того, как вы оплатили услугу.

    Но ведь есть и так называемые «специалисты», которые и на платные заявки не спешат и работу делают долго и весьма посредственно. Досадно, но человеческий фактор всё же присутствует. Всё же в большинстве организаций работают специалисты, но не стоит идеализировать всех.

    Но есть ещё и «средние» варианты, которые могут порекомендовать те же самые мастера. Вы обращаетесь к человеку по рекомендации.

    Безусловно, официальную гарантию вы не получите, но большинство мастеров, которые занимаются таким видом деятельности, как правило, дорожат репутацией, расширяют список клиентов, и работают в одном районе города не один год. При этом они зарабатывают больше, чем тот мастер, который работает официально.

    И что самое странное, ему вы заплатите гораздо меньше, чем официальным специалистам. Что можно сказать в таком случае? Никто не запрещает договариваться, всё в ваших руках. В некоторых случаях небольшие неисправности постоянным клиентам мастера устраняют бесплатно.

    Но есть и множество отдельных, трудноразрешимых вопросов. К примеру, кто должен компенсировать ущерб после потопа из-за того, что лопнула батарея.

    Или если была проведена замена батареи в квартире, а труба потекла либо выше по стояку, либо ниже. Соседи посчитают, что это именно работы в вашей квартире явились причиной потопа.

    Допустим, вину тех мастеров, которые меняли у вас батарею, как собственно и вашу, нужно ещё постараться доказать.

    Сложность заключается в том, что нужно ещё разобраться, кто является собственником лопнувшей батареи. Однозначный ответ не удалось найти ни в одном источнике.

    Если в наличии факт запорной арматуры, то естественно, собственнику. Если же батарея числится на балансе дома, тогда ремонт однозначно бесплатный и выполняет его управляющая компания.

    Но саму секцию или полностью батарею будет приобретать собственник квартиры.

    Как должна осуществляться оплата дополнительные услуги

    Есть перечень бесплатных работ, который оговаривается при подписании договора на управление домом, заключаемый, с одной стороны жильцами, с другой стороны управляющей компанией.

    Есть также и дополнительные услуги, которые может предоставлять управляющая компания, но за которые жилец обязан будет платить.

    Это вполне законно, поскольку управляющая компания — это коммерческая организация, которая в праве устанавливать свои цены за работу, основываясь на рыночном принципе.

    Взять, к примеру, сантехнический прибор с ещё не закончившимся сроком эксплуатации, который нужно заменить.

    Для того чтобы произвести такую работу, по правилам, составляется прейскурант, с которым должны ознакомиться жильцы, посетив управляющую компанию или получив справку по телефону или в момент подачи заявки на проведение такого рода дополнительной работы.

    Когда происходит расчёт за уже выполненную работу, согласно законодательству, которое действует на сегодняшний момент, есть два варианта оплаты. Вам обязаны выдать кассовый чек, либо предоставить квитанцию, в случае оплаты по безналичному расчёту.

      Эти два документа обязательные, поскольку они могут помочь в дальнейшем, если работы будут проведены некачественно, добиться компенсационной выплаты, если вы намерены ее потребовать. И запомните, вы имеете на это право.

    Помогите нам стать лучше, оцените подачу материала и труд автора

    Источник: https://gbu-tn.ru/nezhilaya-sobstvennost/besplatnye-uslugi-zhkh-santehnika-elektrika-i-obshhij-perechen-dlya-privatizirovannoj-i-munitsipalnoj-kvartiry.html