Если перекрыть батарею за отопление платить меньше?

Содержание

Заплатят соседи. Как жильцам квартир отказаться от батарей, и выгодна ли альтернатива

Если перекрыть батарею за отопление платить меньше?
Батарея. golos.ua

«Плановые» отключения районов от горячей воды и проблемы с отоплением для украинцев привычны. С таким качеством услуг многие граждане задумываются над тем, чтобы совсем от них отказаться. 

Такую практику жителям многоэтажек гарантировал закон «О жилищно-коммунальных услугах», а также приказ Минрегионстроя №169, который вступил в силу в этом месяце. 

Кому и как можно будет отказаться от централизованного отопления, сколько нужно будет платить, и какие могут быть последствия для страны в целом? 

Что меняет приказ Минрегиона

Без централизованного горячего водоснабжения, по сути, обойтись можно и сейчас, установив бойлер и перекрыв счетчик горячей воды. То же самое раньше касалось и отопления. Но с 2007 года на «индивидуалку» перейти стало практически нереально — только при согласии 100% жильцов. Такое условие аргументировали тем, что в многоквартирном доме отапливается весь дом, жилые и нежилые помещения. Квартиры же по отдельности не отапливаются. Если кто-то отключится, система якобы разбалансируется и пострадают другие жильцы.  

Тем не менее, многие пренебрегали этим условием. Некоторые киевляне просто отрезали батареи и полагали, что платить больше не будут, но им стали начислять долги. Пользуетесь или нет, а платить вы должны. В среднем за отопительный сезон происходит примерно 150 подобных случаев. 

Тем же, кто собрал нужное количество подписей, теплоснабжающие организации все равно могли отказывать в услугах, ссылаясь на различные законодательные акты. Даже если протокол про переоборудование был подписан всеми жителями, от каждого из них должно было быть соответствующее заявление. А затем комиссия должна была установить, что вы не навредите «схеме перспективного развития систем теплоснабжения населенного пункта». То есть все равно оставалось пространство для отказа. Дальше нужно было ждать месяц для изготовления проектной документации, или же искать правды в суде.  

«Обычно отключиться можно за полгода, но дела зачастую далеко не на пользу украинцев. Часто отказы можно понять: если проходит важная сеть именно через ваш дом, то можете навредить соседям», — рассказывал эксперт «Общественного аудита» Тарас Галайда. 

Теперь же владельцы квартир и нежилых помещений могут отключиться от отопления, при условии отключения не менее 50% квартир и нежилых помещений. Отключаться можно только в межотопительный период и не позднее 1 октября. Комиссия же больше не курирует этот вопрос, а только предоставляет консультации. Ключевые решения за органом местного самоуправления. Для перехода нужно будет написать заявление с причинами отключения и типом обогрева, который вы хотите установить. 

Заплатить придется все равно? 

В целом тенденция отключения от теплосетей только нарастает. Уже сейчас, чем дальше от крупного города, тем реже застройщики подключают свои дома к городским теплосетям. Автономия проще. Так что у многих покупателей квартир в новостроях заранее нет централизованного отопления.

В Трускавце местные власти решили отказаться от централизованного отопления и предприняли комбинированный подход. Там 90% населения греется от газа, остальные — от электрики. Детские садики тоже перевели на газовый обогрев. 

Эксперты говорят, что отключившимся абонплату платить не придется, но де-факто полностью избавиться от трат за централизованное отопление теперь все равно не удастся. Придется платить некую сумму за эксплуатацию внутридомовых тепловых сетей и горячего водоснабжения (если от него вы не отказались). Теперь в расчет принимают и нежилые помещения: коридоры, лестницы, подвалы и цокольные этажи, чердаки, лифты.  

Тут, кстати, еще один подводный камень. Даже если 60% квартир у вас автономные, не факт, что этого хватит. К ним могут добавить площадь подвалов, и окажется, что автономно менее половины дома. 

Также придется заплатить и за тепло, которое уходит к вам от соседей. Согласно новым нормативным документам, можно будет учесть расположение квартиры в доме и среднюю стоимость обогрева квадратного метра. Правда, Эксперт в сфере ЖКХ Геннадий Рябцев опасается, что новшество переляжет на карманы тех, кто останется подключенным, и с отключившихся не снимут деньги за обогрев стен.

«В крупных городах централизованное отопление выгодно, если много потребителей подключено. Если же их количество снижается до определенного уровня, вся система становится невыгодной. Как бы не случилось, что тем, кто все еще подключен, придется платить за соседей», — говорит эксперт NEWSONE.ua. 

Более того, есть риск, что платежки вам все равно будут приходить. Такая ситуация была в Светловодске, Долинской, Помошной. Люди судились, митинговали, протестовали годами и все-таки отстояли право не платить, но нервов было потрачено немало.

Рябцев говорит, что в целом инициатива спорная. 

«На мой взгляд, это ограничивает право потребителя на предоставление услуг. Как защитить права меньшинства? Не очень многие смогут воспользоваться этим», — рассказывает он. 

Есть и еще один подводный камень в данном новом порядке. Возможность предоставляется только домам, где уже отключено более половины квартир. Для остальных все остается по-старому.  

«В многоквартирных домах, в которых на день вступления в силу настоящего закона не менее половины квартир и нежилых помещений отделены (отключены) от сетей централизованного отопления и централизованного снабжения горячей воды», — написали в законе. 

Что выбрать вместо централизованного отопления 

Даже если в вашем доме от батарей не отключена половина жильцов, вы все еще можете воспользоваться текущими правилами. Адвокат Ростислав Кравец советует составить акт о том, что в помещение не поставляется услуга по теплоснабжению. Также есть фирмы, которые могут за вас заняться всеми этими процедурами. 

Вариантов индивидуального теплоснабжения немного. 

В старых домах с ветхой проводкой логично установить газовый котел. Но если такой проблемы нет, выгоднее электрический энергоноситель. Его дешевле установить, чем газоиспользующее оборудование (15-25 тысяч гривен против 50-70). И также есть возможность точной регулировки, что еще больше удешевит обогрев. Можно четко контролировать температуру в квартирах и офисных помещениях, например, снижать отопление, когда вас нет дома.

Напомним, что выше девятого этажа индивидуальные газовые котлы вообще нельзя устанавливать — это запрещено государственными нормами строительства. Кроме того, массовый уход на индивидуальное газовое отопление не предусмотрен в проекте старых многоэтажек. Если все поставят газовые котлы, то диаметра трубы может просто не хватит — она рассчитана только на плиты. Поэтому, если жильцы массово станут переходить на такой вариант, придется создавать проект и переделывать коммуникации. Обычная девятиэтажка — сложное инженерное сооружение, для которого нужно отрабатывать все варианты. 

Если весь дом «за», удобно установить модульную домовую котельную, но это дорогостоящий вариант — 250 тысяч гривен, так что на него должны сброситься все жильцы. Энергетики часто требуют заменить едва ли не всю трансформаторную подстанцию. По сути, граждане должны за свой счет должны поменять все коммуникации, которые принадлежат энергетикам или газовщикам — софинансирования нет. Так что на первом этапе идея может влететь вам в копеечку. 

Геннадий Рябцев подчеркивает: чаще всего, индивидуальное отопление выгодно, но не факт, что всем — есть целый ряд ограничения по этому вопросу. С ним согласен и руководитель учебного центра Ассоциации энергоаудиторов Вадим Литвин. Он говорит, что дешевое индивидуальное отопление — это миф. По его мнению, тарифы на газ и электроэнергию для населения в ближайшие годы будут только расти, поэтому такой нагрев помещения будет выгоден недолго. Так что обязательно принимайте решение только после тщательных подсчетов.

Что массовая «индивидуалка» означает для государства 

Массовый отказ от коммунального тепла может привести к разрушению системы центрального отопления в отдельных домах. Эксперты также подчеркивают: чтобы никто не проиграл от «автономизации», возможность отключения должна быть предусмотрена еще при планировке дома, чтобы не было значительных потерь для соседей.  

Нацкомиссия, которая осуществляет госрегулирование в сфере коммунальных услуг считает, что при масштабных подключениях произойдет разбалансирование централизованных систем.  

«В нынешней ситуации, безусловно, это выход для людей, чтобы получить качественную услугу, но для государства это контрпродуктивно. Когда у вас система централизованного отопления, то потребления происходит на 30-40% меньше. Начинает работать логика больших цифр. Важно только, чтобы тепло было качественно доставлено без дырявых парующих зимой труб. Ну и нормативно, на уровне 70 градусов, а не 50-40, или как ноги у покойника», — говорит NEWSONE.ua эксперт в сфере ЖКХ Валентин Землянский.

Действительно, в течение последних 20 лет в тепловые сети и источники теплоснабжения почти ничего не вкладывали, а КПД некоторых котелен уже ниже 40%. Теплотрассы не изолированы и попросту греют воздух на улицах, а украинцы получают некачественные услуги.

Эксперт напоминает, что еще в 2004 году были разработаны европейские рекомендации для постсоветских стран: России, Казахтана, Беларуси и Украины. Там говорилось, что нельзя увеличивать цену на газ до тех пор, пока не будет проведена реформа сектора снабжения. 

«Так что нельзя отказываться от системы — надо вкладываться в модернизацию, изменить разводку по дому, чтобы люди могли экономить. Самый простой путь — отрезать батареи. Но потом все равно придется вернуться к централизованному отоплению. Это показывает практика Голландии, Дании и Норвегии», — говорит он. 

С другой стороны, Игорь Маслов, экс-менеджер «ДТЭК Энерго», считает, что переходить на индивидуальное отопление можно избирательнов «безнадежных» местахТам, где хорошие котельные и нормальные подготовленные сети с приборами учета, оставлять их. Установить индивидуальный теплопункта на электроэнергии и контролировать его со смартфона.  

Читайте также  Закон о замене радиаторов отопления в квартире

Он также считает, что мэрам городов стоило бы заниматься небольшими пилотами таких отключений. Или оставлять централизованное отопление только для подвалов, чердаков, подъездов. 

Новое постановление не предоставит большинству украинцев свободы выбора, но поможет тем, у кого соседи уже перешли на индивидуальное отопление. Если же вы посчитали, что такой способ получения услуг будет выгоднее, попробуйте собрать подписи остальных жильцов и ждите решения комиссии.

Анна Пешкова

Источник: https://newsone.ua/articles/economics/zaplatjat-sosedi-kak-zhiltsam-kvartir-otkazatsja-ot-batarej-i-vyhodna-li-alternativa.html

Дорогое тепло: Как платить меньше за коммуналку?

Если перекрыть батарею за отопление платить меньше?

Квитанция. Балашов Антон, PrimaMedia

Жители Владивостока, получившие счета за отопление в декабре, явно не понимали, за что им нужно платить такие большие суммы. Плата за отопление – самая непонятная для граждан часть платежек за «коммуналку». Квитанция за отопление – серьезная часть коммунальный платежей.

В квитанциях, которые мы все получаем, есть строка «Отопление». В ней – малопонятная единица измерения — «гигакалории», а также цифра в столбце «объем оказанных услуг».

Как они считаются? Откуда берется то количество калорий, которое почему-то приписывают к вашей квартире? РИА PrimaMedia разобралось в хитросплетениях расчета квитанций за отопление и узнало как сэкономить.

Как рассчитывается плата за отопление?

Сразу нужно понять стоит ли в вашем доме общедомовой теплосчетчик или нет. В «неоприборенных» домах жителям приходится платить больше. Уже сейчас таким горожанам плата за отопление рассчитывается по повышающему коэффициенту – 1.4, а с 1 января 2017 года этот коэффициент повысится до 1.5.

Как рассказали сотрудники филиала «Приморская генерация» АО «ДГК», сейчас по повышенному коэффициенту рассчитывают плату жителям 33 домов во Владивостоке. В остальных домах либо уже установлены теплосчетчики (702), либо такие приборы не могут поставить по техническим причинам (1413).

Если общедомового счетчика нет, то плата рассчитывается по следующей формуле: тариф * норматив потребления * площадь помещения.

Например, если площадь вашей квартиры 32 кв. метра, то за декабрь вы должны будете заплатить 2 426,16 рублей. Нормативы потребления разные для каждого месяца отопительного сезона. Чем холоднее месяц – тем больше придется заплатить.

Таблица. РИА PrimaMedia

В таблице приведены примеры для средней площади гостинки, однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартиры. Для того чтобы рассчитать вашу плату за отопление нужно умножить норматив на тариф и на площадь вашей квартиры.

Если общедомовой теплосчетчик установлен, то поставщик тепловой энергии, то есть ДГК, выставляет жилому дому счет для оплаты израсходованной тепловой энергии на основании показателей общедомового счетчика тепла. Далее эти затраты распределяются между квартирами всего дома в зависимости от занимаемой площади.

Различаются также и сами квитанции. Так, жителям домов, в которых общедомовые теплосчетчики отсутствуют, приходится платить наперед. То есть квитанции за декабрь потребители получают в начале декабря.

В домах же оборудованных общедомовыми приборами учета тепла квитанции выставляются по фактическому потреблению на основании показаний приборов учета в следующем месяце: то есть квитанция за декабрь приходит в начале января.

Можно ли платить за тепло меньше?

Для тех, кто живет в домах, где общедомовые теплосчетчики до сих пор не установлены, нужно добиться их установки. Это поможет снизить плату в среднем на 10-20%. Для этого нужно организовать общее собрание жильцов дома, на котором путем ания будет утверждена стоимость работ и определен источник их финансирования. Если собственники проголосуют за установку теплосчетчика, то далее эту работу будет курировать управляющая компания или ТСЖ.

Для тех же горожан, которые живут в домах, где уже установлены общедомовые счетчики, однако они хотят экономить на своей плате за отопление еще больше, нужно задуматься об установлении индивидуальных приборов учета.

Чтобы выбрать прибор учета тепла, который действительно поможет сэкономить, нужно определить, какая у вас система разводки отопления «горизонтальная» или «вертикальная».

Для учета тепла в квартирах с вертикальной системой разводки отопления можно применить комплексные системы учета на основе распределителей тепла, которые устанавливаются на все батареи в квартире.В большинстве типовых российских домов используется «вертикальная» – стояковая разводка системы отопления. Как она устроена, всем известно: подводящие к отопительным приборам тепло стояки проходят прямо через комнаты. Это исключает возможность установки одного общего теплосчетчика на всю квартиру, т.е. их по идее нужно монтировать на каждый радиатор и вам обойдется это в круглую сумму. Однако эта проблема решаема.

Теплосчетчик. РИА PrimaMedia

Теплосчетчик. РИА PrimaMedia

Принцип действия распределителя тепла основан на регистрации разности температур квартирного или иного радиатора отопления и температуры помещения. Для этого в приборе имеются два температурных датчика. Распределитель тепловой энергии монтируется непосредственно на поверхность радиатора, поэтому монтаж не требует вмешательства в систему отопления.

Показания с каждого радиатора собираются в одном устройстве системы, далее программа рассчитывает долю потребленного тепла каждым радиатором и выставляет сумму. Стоимость распределителя тепла примерно в 10 раз меньше стоимости квартирного счетчика тепла. Это главное достоинство. Благодаря этому стоимость комплекта приборов на квартиру является приемлемой даже при наличии в квартире нескольких стояков. Распределители без труда устанавливаются на любые типы отопительных приборов.

Теплосчетчики. Счетчики воды и тепла «ПУЛЬС»

Теплосчетчики. Счетчики воды и тепла «ПУЛЬС»

Но есть и минусы. Если теплосчетчики позволяют непосредственно оценить количество потребленного тепла, то распределители тепла обеспечивают лишь возможность поквартирного распределения «общедомового» тепла.

Цена одного распределителя тепла варьируется от 1,5 до 3 тысяч рублей, но если у вас несколько батарей, сумма увеличится кратно количеству радиаторов.

Есть также такой прибор как теплосчетчик. Его можно устанавливать в домах с «вертикальной» системой разводки отопления. В «новостройках» их ставят в обязательном порядке.

Срок окупаемости установки распределителей тепла и радиаторных терморегуляторов для двухкомнатной квартиры 1 год, при сроке службы терморегулятора 30 лет, а распределителя тепла 10 лет. Для экономных жильцов этот срок будет еще меньше.

«Сам по себе прибор учета экономии не приносит. Он дает возможность оплачивать только фактически потребленное тепло. Если собственники экономят тепло самостоятельно (прикрывают клапан на квартиру или стоят термостатические клапаны на радиаторах) — то они платят меньше чем при выставлении по усредненному тарифу.

Экономить хорошо получается в режимах «перетопов» – например, весной, осенью, когда излишнее тепло циркулирует по зданию.

Также, например, при отъезде из квартиры на длительный срок можно прикрыть клапан, снизив расход теплоносителя на квартиру — это тоже будет экономия», – отмечает начальник отдела продаж ООО «РЭМ» Сергей Тимошенко.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Жители домов без ОДПУ в Приморье будут платить за отопление больше

Единый счетчик теплоснабжения на весь дом могут установить жители Приморья

Декабрьские квитанции за теплоснабжение шокировали жителей Владивостока

84655

Источник: https://primamedia.ru/news/556915/

Как выключить батарею отопления?

Если перекрыть батарею за отопление платить меньше?

Владельцу частного дома выполнить регулировку или ремонт отопительных радиаторов достаточно просто, ведь у него индивидуальная система. Сложнее владельцам квартир, где устроены вертикальные однотрубные системы и какие-либо манипуляции с приборами отопления в зимний период могут отразиться на соседях. Цель данной статьи – разъяснить, как правильно перекрыть батарею в квартире и при этом не нанести вреда окружающим.

Можно ли перекрывать батарею зимой?

Во время отопительного сезона вмешиваться в работу централизованных систем не допускается. Исключением могут служить различные аварийные ситуации: разрывы, протечки и так далее. Но если радиаторы присоединены к системе с умом, то, перекрывая батарею в отопительный сезон, вы не заморозите никого из соседей. Имеется в виду стандартная схема подключения радиатора посредством двух шаровых кранов и при наличии байпасной линии, как показано на фото:

Если ваши отопительные приборы присоединены к стояку именно таким образом, то все очень просто: при необходимости закрываете оба крана, а после проведения работ снова открываете. Даже если жарко, можно перекрыть батарею вручную на какое-то время, чтобы не распахивать окна. Хотя в подобных ситуациях на радиаторы лучше устанавливать термостатические вентили, поддерживающие приемлемую температуру в помещении.

Благодаря правильному подключению отопительный радиатор можно отсекать от системы в любое время года, когда нужно:

  • произвести его окраску;
  • выполнить промывку;
  • поменять батарею, не перекрывая стояк.

Аварийное отключение батареи

А что делать, когда произошла авария и комнату заливает горячая вода, а запорной арматуры нет? Или подводки к батарее не соединены байпасом? В нештатной ситуации временный дискомфорт соседей придется отодвинуть на второй план и перекрыть воду в батарее любым способом.

Ведь в результате прорыва значительные материальные убытки можете понести не только вы, но и соседи снизу, до которых тоже доберется вода.

Совет. Если протечка невелика, вода просто капает в месте соединения, то у вас есть достаточно времени для решения вопроса. Надо подставить какую-нибудь емкость и обратиться по телефону в теплоснабжающую организацию либо к домовому слесарю.

Когда протечка значительна и есть опасность потопа в комнате, действовать надо быстро. Краны, имеющиеся на подводках к радиатору, надо перекрывать невзирая на отсутствие байпаса.

Если арматуры нет, то необходимо совершить звонки во все возможные аварийные службы, а затем попытаться перекрыть весь стояк самостоятельно до их прибытия. Для этого придется спуститься в подвал дома и отыскать тепловой пункт вашего подъезда.

Говоря простыми словами, надо обнаружить 2 вертикальные трубы, идущие вверх от горизонтального коллектора большего диаметра.

Вентили или краны, расположенные на врезке обеих труб в коллектор, надо закрыть. При этом без тепла останется не только ваша квартира, но и все остальные по стояку. По-хорошему надо пройти по всем квартирам и предупредить соседей о сложившейся ситуации, а на закрытые вентили подвесить табличку, чтобы никто их вновь не открыл, пока у вас идет ремонт. Если найти нужные задвижки не удалось, то придется дожидаться прихода слесаря или прибытия аварийной службы.

Читайте также  Кто должен ремонтировать батареи отопления в квартире?

Вывод. Перекрывать свою стальную или чугунную батарею посреди зимы можно в двух случаях: когда это позволяет схема обвязки и при возникновении аварийной ситуации – при любом раскладе.

Об отключении батарей на лето

Любая система водяного отопления должна быть заполнена теплоносителем круглогодично. Попадание внутрь воздуха вследствие ее опорожнения ни к чему хорошему не приведет – все стальные элементы начнут активно корродировать, пока не уйдет влага. Учитывая закрытое пространство, это произойдет не скоро, и пустые трубы покроются изнутри слоем ржавчины. В централизованных системах невозможно понять, есть ли вода в батареях летом, остается лишь надеяться на добросовестность соответствующих служб.

Как показывает практика, надеяться нужно только на себя. А потому с целью продлить срок службы отопительных приборов и не позволить им опорожниться, надо выбрать подходящий момент в самом конце отопительного сезона и перекрыть кран на батарее, установленный на выходном патрубке. В случае проведения каких-то ремонтных работ на тепловых сетях работники могут слить воду из стояка, но из закрытого радиатора она не уйдет.

Совет. Вы можете абсолютно не беспокоиться по поводу, надо ли перекрыть батареи летом, когда в квартире стоят отопительные приборы из чугуна. В отличие от других материалов, чугун практически не подвержен коррозии.

В момент осеннего пуска централизованного отопления в работу вместе с теплоносителем по трубопроводам перемещаются частицы грязи и ржавчины. Стальные, алюминиевые и биметаллические батареи имеют небольшую ширину каналов, которые могут довольно быстро засориться. Так что в первый день запуска, когда слышно журчание воды в трубах, спешить и открывать краны не стоит. Лучше это сделать на следующий день, спустив воздух с помощью крана Маевского.

В интернете часто встречается предупреждение о том, что летом вентиль на батарею нужно перекрывать только один, два – ни в коем случае. Одни говорят, что после остывания вода уменьшится в объеме, в радиаторе возникнет вакуум, вследствие чего он треснет (приводится пример пластиковой бутылки без воздуха). Другие вещают, что разрыв произойдет из-за химических реакций в алюминиевых батареях и выделения кислорода во всех прочих. Появится избыточное давление, которое якобы разорвет прибор.

Подобные утверждения не имеют под собой никакого основания. Самое низкое рабочее давление – у чугунных батарей и составляет оно 9 Бар, разрушающее давление еще выше. Ни одна химическая реакция теплоносителя с любым металлом не сможет создать такое избыточное давление, а ведь у алюминиевых радиаторов предел еще выше – 16 Бар. Пример с вакуумом вообще не выдерживает критики, если он вдруг и образуется, то сила наружного воздействия на стенки батареи составит 1 Атм, то есть, 1 Бар.

Заключение

Квартира с централизованным отоплением – это не частный дом и к перекрыванию батарей надо относиться ответственно, особенно в холодное время года. Отсюда совет: все работы по ремонту и обслуживанию надо проводить летом, исключение – аварийная ситуация.

Источник: https://cotlix.com/kak-pravilno-perekryvat-batarei-otopleniya

Как перекрыть батарею отопления при её замене Советы Строителей На DomoStr0y.ru

Отключение отопительной системы обычно проводится во время замены радиаторов отопления или при проведении сантехнических работ. В отопительной сети теплоноситель (как правило, это почти всегда – вода) находится практически постоянно, даже тогда, когда отопительный сезон закончен.

Зимой в сети находится горячая вода, летом – холодная. Почему при окончании сезона отопления воду не удаляют? Прежде всего, чтобы снизить коррозионные процессы во внутренних полостях системы: в радиаторах и трубопроводах.

Сантехник отключает систему отопления

Зачем теплоноситель в системе летом

Звучит довольно парадоксально, но стальные и чугунные элементы отопительных систем повреждаются ржавчиной в меньшей степени, когда внутри находится теплоноситель. Почему так происходит?

Ответ заключается в следующих причинах:

  • Вода или другой теплоноситель в системе отопления (имеется в виду закрытая система отопления) находится внутри замкнутого объема.При этом внутренние полости не сообщаются с атмосферным воздухом. Коррозия возникает при соприкосновении растворенного кислорода в воде с металлом внутри сети,

Фото разрезанной трубы отопления с коррозией

  • За счет того, что система отрезана от окружающей среды, вода (или другой теплоноситель) довольно быстро теряет растворенный кислород, т.к. он полностью отреагирует с атомами железа внутри труб и батарей.После этого процесс окисления прекращается, потому что свободного растворенного кислорода в теплоносителе не остается и отопительная система перестает подвергаться коррозии,
  • Таким образом, отопительная система изнутри практически не ржавеет, в отличие от трубопроводов для горячей и холодной воды.Если же из сети теплоноситель удаляется, то внутри остается влажный воздух, в котором содержится около 20 % кислорода. Поэтому, когда воды внутри сети нет, стальные и чугунные элементы подвергаются ржавчине.

Как правильно отключить батарею

При проведении сантехнических работ возникает первый вопрос: как отключить батарею отопления? Точнее – как это сделать правильно?

Радиатор с кранами

https://www..com/watch?v=PDCStRPzG8g

Выяснив тот факт, что внутри системы отопления всегда есть вода, мы понимаем, что даже летом, когда отопление не работает, при замене батарей систему нужно отключать. Хотя отключение стояков бывает необходимо и не только при замене батарей, но также и при других сантехнических работах.

Источник: https://gscomplect.com/kak-vyklyuchit-batareyu-otopleniya/

Вся правда об экономии на отоплении

Если перекрыть батарею за отопление платить меньше?

Задуматься об экономии на отоплении лучше сразу на этапе выбора квартиры: обратите внимание на систему, которая установлена в доме.

Оптимальный вариант — индивидуальная или поквартирная система отопления. Жильцы платят только за потребление холодной воды и газа, который подогревает воду до нужной температуры. Уровень прогрева квартиры каждый жилец устанавливает индивидуально. Если вы не любите жару, то на этом вполне можно сэкономить — чем ниже заданная температура, тем меньше газа расходуется на обогрев. Таким образом, счета за тепло будут зависеть только от вас, а не от теплолюбивых соседей.

Правда, индивидуальное отопление в многоквартирных домах в России пока скорее редкость, чем правило: есть всего несколько пилотных проектов в регионах.

Как выбрать радиаторы отопления?

5 железных правил ремонта в многоквартирном доме

В нашей стране чаще всего используется центральное отопление. В этом случае от общей котельной отапливаются все дома района. Стоимость отопления рассчитывается, исходя из объема потребленного тепла, но вода в батареях подается одинаковой температуры по всем квартирам. Поэтому сэкономить здесь не получится, а регулировать температуру в комнатах придется проветриванием или вентилями на батареях.

Третий тип систем отопления — домовой, когда многоквартирный дом имеет собственную котельную. Принцип работы похож на центральную систему, но жильцам одного дома проще договориться между собой, чтобы снизить температуру обогрева, если это необходимо.

Единственный вариант, который позволяет сэкономить при центральном или домовом отоплении, — выбрать дом с поквартирной разводкой от этажного коллектора (в этом случае можно установить индивидуальные теплосчетчики). Опознать такую систему просто: в этом случае в комнатах нет привычных стояков, а радиаторы подключены к выводам из пола или стен.

Andrey Popov/Fotolia

Зачем ставить теплосчетчики?

Платить именно за то тепло, которое поступает в вашу квартиру, и контролировать траты можно, только установив теплосчетчик. Система очень похожа на систему со счетчиками горячей и холодной воды.

Теплосчетчики бывают двух типов. Первый подходит для классической стояковой системы отопления, когда от одной сквозной трубы в комнате, которая проходит через все квартиры с первого и до последнего этажа, отопление разводится на батареи. В этом случае счетчики нужно устанавливать на каждый радиатор.

Второй тип используется при поквартирной разводке, когда в квартире есть две трубы на вход и выход теплоносителя, на них и ставят счетчики.

Как нас обманывают продавцы радиаторов?

Масляный, инфракрасный обогреватель, конвектор или тепловентилятор?

Без поквартирных или общедомовых счетчиков тепла тариф на отопление рассчитывается по нормативу, который в среднем составляет 1,4 Ккал/кв. м. А теплосчетчики определяют, сколько теплоносителя было израсходовано по факту, и иногда оказывается, что на самом деле квартира потребляет 0,7–0,8 Ккал/кв. м. Таким образом, жильцы экономят до 40% от общей стоимости отопления.

Но есть важный нюанс: для того чтобы управляющая компания многоквартирного дома начала рассчитывать стоимость отопления по показаниям индивидуального счетчика, а не по нормативам, нужно, чтобы приборы установили более половины жильцов дома.

Что такое терморегуляторы?

Автоматический терморегулятор – это система управления уровнем обогрева радиаторов. Регуляторы устанавливаются на трубы системы отопления перед каждой батареей для того, чтобы поддерживать определенную температуру в комнатах. Терморегуляторы автоматически включают или выключают радиаторы. При наличии теплосчетчиков эта система помогает сэкономить на потреблении тепла.

Andrey Popov/Fotolia

Терморегуляторы можно установить в любой квартире вне зависимости от системы отопления: центральной, домовой или поквартирной.

Правда, при поквартирной системе владельцы могут настраивать температуру в квартире на индивидуальном котле. Поэтому терморегуляторы нужны, только если они хотят поддерживать разную температуру в комнатах, например, в гостиной +19, а в детской +21 градус.

Автоматические терморегуляторы следует устанавливать вместе с батареями. Если делать это после установки радиаторов, придется перекрывать воду в системе отопления. Удобно, если на радиаторах стоят шаровые краны, которые отключают батареи от системы отопления, не мешая соседям. Если шаровых кранов нет, придется перекрывать весь стояк.

Утепление квартиры изнутри

Главные правила ремонта в детской комнате

Влияют ли радиаторы на потребление тепла?

Чем выше теплоотдача радиатора, тем лучше прогревается помещение и, соответственно, меньше потребление тепла. Уровень теплоотдачи указан в техническом паспорте прибора. Например, для алюминиевых радиаторов он составляет 135–145 Вт/кг, а для биметаллических — 90–100 Вт/кг.

Стоит воздержаться от покупки батарей китайского производства. Часто фактическая теплоотдача этих приборов существенно ниже заявленной в документах. То есть счета за тепло будут больше, чем ожидалось. А в худшем случае в квартире будет холодно, так что придется покупать дополнительные секции радиаторов.

Читайте также  Течет батарея отопления кто должен ремонтировать?

Имеет значение и объем воды, который использует радиатор. Например, для обогрева комнаты классической чугунной батарее в среднем необходимо 2 литра воды на секцию из-за размеров и невысокой теплоотдачи. Алюминиевому или биметаллическому радиатору при высокой теплоотдаче нужно всего 500-600 мл воды на секцию для обогрева той же комнаты.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Личный опыт: стоит ли менять счетчик на 3-тарифный?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vsya_pravda_ob_ekonomii_na_otoplenii/6902

Если перекрыть батарею за отопление платить меньше

Если перекрыть батарею за отопление платить меньше?

  • 1 Сколько градусов должно быть в квартире?
  • 2 Огня батарее! 10 горячих вопросов об отоплении
  • 3 Нужно ли платить за отопление, если не живешь, или если я перекрыл батарею у себя в квартире?
  • 4 Нежилое подвальное помещение с транзитными трубопроводами
  • 5 Помещение с демонтированными радиаторами отопления
  • 6 Ура! Отопление дали.. СП: посиделки
  • 7 Кто пережил капремонт- поделитесь впечатлением.. Хозяйство
  • 8 Когда уже закончат топить.

    СП: посиделки

  • 9 Кто делает из детей недоумков? Инклюзия с самой неожиданной.
  • 10 Про газ. Дача, сад и огород
  • 11 Рынок строительных материалов оптом и в розницу.
  • 12 Вопрос про отопление в Москве . Хозяйство
  • 13 Дети и помощь по дому: напоминать, заставлять, платить ?
  • 14 Обогреватели для дома и дачи: какие надежнее и безопаснее.
  • 15 Генераторы теплоты в доме. Как не замёрзнуть осенью и зимой?.
  • 16 РЕМОНТ. Что стоит и чего не стоит делать. Продолжение.

  • 17 Как меняют батареи в квартире?. Хозяйство
  • 18 Про отключение отопления . Хозяйство
  • 19 Про наши led лампочки ( диодные) и счета за ээ :-). Хозяйство
  • 20 зачем так сильно дома топят, батареи . СП: посиделки
  • 21 Ремонт в квартире, в доме, на даче. Какой лучше выбрать пол?
  • 22 Устала от ребенка. Молодая мама и ”день сурка” длиною в год
  • 23 Какая есть альтернатива газовому отоплению ?. Дача, сад и огород
  • 24 ремонтно-радиаторное – советов прошу:).

    Хозяйство

  • 25 Отопление 2011-2012. Хозяйство
  • 26 кто платит за отопление в съемной квартире?. Недвижимость
  • 27 Оплата за отопление – 3300 в месяц, это нормально?. Хозяйство
  • 28 Энергоэффективность на своей территории. Обустройство
  • 29 Грязная работа. Уборка
  • 30 Кто «в теме» – можно ли менять сейчас батареи отопления .
  • 31 Теплый прием. Детская одежда
  • 32 Перекрыли отопление . Как бороться?. Юридическая
  • 33 Страна, где все наоборот. Заграничная жизнь
  • 34 Теплый-теплый.

    пол. Ремонт

  • 35 Холодные батареи (((. Хозяйство
  • 36 о неплательщиках квартплаты. О своем, о девичьем
  • 37 Тепло ли тебе, девица, тепло ли тебе, красная? Климатическая.
  • 38 Греет, но не светит. Климатическая техника
  • 39 У населения будут отнимать лишние батареи . Хозяйство
  • 40 Здоровье. Практическое руководство студентам-первокурсникам.
  • 41 Капает батарея :-((. Хозяйство
  • 42 Одна с ребенком и без денег.

    Неполная семья – Москва

Как написать заявление на перерасчет отопления? Если есть счетчик на дом, то ставить отдельный на квартиру особого смысла нет. Разве что Вы любите холод и готовы экономить.

Горячим будет только стояк. Таким образом жители могут контролировать подачу теплоносителя и лишнее тепло в дом не поступит. Вот таким узлом можно регулировать подачу тепла в батарее. Мы заинтересованы в том, чтобы тепла бралось именно столько, сколько нужно дому. Да и на топливе (газе – прим.авт.) мы сможем существенно сэкономить».

Схема начисления будет проста – общий объем поступившего в дом тепла разделят между нежилыми и жилыми помещениями пропорционально площади квартиры. Действительно, в новых домах на батареях стоят счетчики тепла, но законодательно не предусмотрено формулы расчета по индивидуальному счетчику. У нас новый дом. Есть тепло счетчик и на дом и на квартиру. Температуру выбираете, можно даже в каждой комнате свою и платите только за реально использованное тепло. Но при проветривании лучше перекрывать батареи.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Ну и в целом очень много хлопот поставить счетчик тепла в квартиру. Когда труба вверх раскаленная, а вниз на батареи приходит от силы 25С (ну и уходит столько же, т.к. они уже в таком режиме не работают). Понятно, что основанием для внесения полной оплаты за отопление является определенная температура, которая поддерживается в квартире в течение всего месяца.

Сколько градусов должно быть в квартире?

Будем реалистами: управляющие компании часто ищут малейший повод для того, чтобы отказать в перерасчете. Если ваши пожелания сводятся к нормализации температуры в квартире — так и напишите.

Огня батарее! 10 горячих вопросов об отоплении

В Татарстане стартовал отопительный сезон. Однако далеко не у всех батареи стали горячими. Впрочем, по решению общего собрания собственников, тепло в дом могут начать подавать и раньше. Температурные нормы прописаны в нескольких документах. Например, в Казани отопительный сезон стартовал 29 сентября, соответственно, тепло в квартирах должно быть подано не позднее 12 октября.

Если на батарее есть узел (регулятор подачи, кран), то перекрыв его, можно уменьшить потребление внутри своей квартиры. Если же в квартире установлены старые батареи без регуляторов, можно обратиться в УК с просьбой снизить градус.

Стало теплее – и батареи потеплели. Большинство районов Татарстана, включая Казань и Челны ,перешли на оплату тепла в течение отопительного периода – с октября по май включительно. Пять районов Татарстана остались на старой, «круглодичной» схеме оплаты – равными долями в течение года (по 1/12). Это Верхнеуслонский, Менделеевский, Нурлатский и Спасский районы. В этих районах переход признан нецелесообразным. Так как зимние месяцы самые холодные, то плата может достигать 2000 рублей, весной и осенью платеж будет меньше.

Кроме того, возникает вопрос: как оплачивать тепло, потребленное вне квартиры? Жильцы дома вне зависимости от того, пользуются они услугой или нет, обязаны оплачивать эту услугу. Ведь дом все равно будет обогреваться. А у нас всегда топили с боольшим запасом, соседи решили «поэкономить» и поустанавливали счётчики, потому как «я иногда вообще батареи перекрываю — всё равно тепло!». В итоге все поустанавливали счётчики, газ ОСББ закупить в нормальном объёме теперь не может и котельня работает в пол-силы…

Нужно ли платить за отопление, если не живешь, или если я перекрыл батарею у себя в квартире?

В платёжке суммы уменьшились в разы, после установки. Если ещё и тёплая зима будет — окупится за 1-2 сезона не больше. Мы до сих пор ещё отопление не включали вообще. Да, поэтому и указал этот факт. Собственно и хотел сказать, что в моей ситуации — это существенная экономия. Ставить ли счетчик тепла (если есть возможность)? Новые дома обычно вводятся в эксплуатацию уже со счетчиком тепла на дом. Показатели за месяц разбивают на каждую квартиру по площади.

Если что, дом новый, отлично держит тепло 1 вход-выход на отопление в квартиру. В каких случаях проводится перерасчет по отоплению? Можно ли что-то сделать своими руками для того, чтобы в квартире стало теплее? То есть тех самых 2500 рублей, начисленных за отопление. Так как сам дом хорошо утеплён, разводка отопления идет в полу — то я лично до «-8 −10» отопление вообще не включаю. Ведь чем меньше Гигакалорий тратится на отопление вашего дома, тем меньше будет ваш ежемесячный платеж.

С. Н. Козырева

Вправе ли исполнитель коммунальных услуг требовать от собственника помещения плату за отопление при отсутствии в нем радиаторов?

На практике у исполнителей коммунальных услуг нередко возникает вопрос, вправе ли они начислять плату за отопление и требовать ее внесения собственниками помещений, в которых отсутствуют отопительные приборы. Рассмотрим, как он решается в двух ситуациях: если в помещении по проекту нет радиаторов отопления и если они были демонтированы.

Основанием для предъявления потребителю платы за отопление является оказание соответствующей услуги. В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг потребителю может быть предоставлена такая коммунальная услуга, как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, жилых и нежилых помещениях в МКД, помещениях, входящих в состав общего имущества дома, надлежащей температуры воздуха.

Нежилое подвальное помещение с транзитными трубопроводами

Как правило, в нежилых помещениях в МКД есть отопительные приборы, соответственно, для их собственников плата за отопление исчисляется в общем порядке. Особую категорию составляют подвальные нежилые помещения, в которых нет радиаторов отопления, однако проходят трубопроводы отопительной системы.

Суды часто ссылаются на не действующую в настоящее время Методику определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденную Приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 № 105. Согласно примечанию к п.

1 приложения 1 «Отопление» к данному документу отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

В свою очередь, если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией.

Источник: https://iobogrev.ru/esli-perekryt-batareju-za-otoplenie-platit-menshe