Диагностика газовых труб в квартире

Диагностика газового оборудования в жилых многоквартирных домах, зачем нужна, стоимость, что входит в техобслуживание

Диагностика газовых труб в квартире

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > Как происходит диагностика газового оборудования в многоквартирных жилых домах

Любое газовое оборудование, которое находится в жилых домах и иных жилых помещениях, относится к объектам повышенной опасности и требует регулярной диагностики.

Поэтому владельцы многоквартирных домов и жилых помещений, а также газовые службы обязаны регулярно проводить ее. Когда и как это происходит, расскажем далее.

Как происходит диагностирование газового оборудования в многоквартирном доме?

Как было указано выше, любое подобное оборудование относится к объектам повышенной опасности, неисправность которого может привести к техногенным катастрофам.

Поэтому диагностика таких приборов и сетей относится к обязательным действиям технических служб, и четко регулируется законодательством:

  1. Приказ Федеральной службы (Ростехнадзора) № 613 от 17.12.2013 года о диагностике газового оборудования, которое используется бытовыми потребителями и юридическими лицами. Этот нормативный документ указывает сроки диагностирования, их периодичность.
  2. Методические рекомендации, что закреплены в Приказе Ростехнадзора, на основании которых сотрудники, допущенные к таким работам, должны диагностировать оборудование, а также фиксировать это в необходимых документах.
  3. Постановление правительства, которое дает четкий перечень внутридомового оборудования, что относится к общему имуществу многоквартирного дома, а также принадлежит собственникам жилых помещений.
  4. Судебная практика, как по гражданским, так и по уголовным делам, на основании которой виновные лица привлекаются к уголовной или иной юридической ответственности. Из нее можно определить права и обязанности юридических лиц и их работников, а также пользователей газовым оборудованием, при проведении периодических проверок.
  5. Порядок лицензирования хозяйственной деятельности. На основании его все субъекты хозяйственной деятельности, которые занимаются диагностикой  газопровода, обязаны иметь соответствующую лицензию. 

Вышеуказанные нормативные акты детально регулируют все ситуации, связанные с диагностикой газового оборудования (ВДГО), а также устанавливают права и обязанности всех участников таких правоотношений.

Важно запомнить, что некоторые производители не устанавливают срок периодической проверки своей продукции (газового оборудования).

На этот случай законодательные нормы говорят о том, что его проверка должна происходить на основании решения газовых или специализированных юридических лиц, ответственных за эксплуатацию такого оборудования.

Что входит в техобслуживание ВДГО

Диагностика ВДГО что это? Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, нужно понимать, какое ВДГО существует на сегодняшнее время, и кто несет ответственность за его эксплуатацию:

  1. Внутридомовые инженерные газовые сети. Сюда можно отнести газовые трубы, подключенные к источнику передачи газа, и по которым это топливо поступает в многоквартирный дом и жилые помещения граждан.
  2. Общедомовой счетчик. Он фиксирует количество топлива, поступающего в дом, и является элементом общедомовой инженерной газовой системы.
  3. Различные заглушки, газовые краны и запорные устройства, которые служат для закрытия труб в случае утечки газа или других аварийных ситуаций.
  4. Газовые сети, которые расположены непосредственно в жилых помещениях граждан. Они находятся в квартирах, и по ним поступает газ на счетчик (если он есть), а также различные приборы, использующие это топливо для трансформации в тепловую энергию (водонагреватели, плиты для приготовления еды).
  5. Внутриквартирные приборы учета газа (счетчики), которые предназначены для полной фиксации количества потребленного топлива. На основании показаний такого оборудования происходит оплата за использованный газ.
  6. Приборы, которые используют топливо для преобразования его в тепловую энергию. Это газовые плиты, водонагреватели, котлы.
Читайте также  Порядок подключения к газовым сетям частных домовладений

На основании данной классификации можно выделить лиц, которые ответственны за надлежащее сохранение  газопровода , а также проведение его периодической проверки.

Обслуживающие, а также иные компании, что предоставляют коммунальные услуги по содержанию многоквартирного дома, несут полную ответственность за проверку и диагностику общедомовых газовых сетей и иного оборудования, которое перечислено в пунктах 1 и 3, указанных выше.

Если эти организации не имеют лицензий на такую диагностику, сертифицированных специалистов. Они обязаны заключать договоры с субъектами хозяйственной деятельности, которые имеют право на такие работы.

То оборудование, что находится непосредственно в жилых помещениях граждан (оно перечислено в пунктах 4 и 6), также подлежит обязательной поверке и диагностике. Но за это отвечают собственники жилых помещений.

Именно они и обязаны заключать договоры со специальными субъектами хозяйственной деятельности, которые и будут проверять их оборудование.

Нужно запомнить, что газораспределительным компаниям, которые поставляют газ потребителям, принадлежит исключительное право контроля за использованием газового оборудования, а также поверка газовых счетчиков.

Зачем нужна диагностика

Зачем нужна проверка газового оборудования в частном доме? Мы уже установили, что газовые сети и оборудование в случае неисправности могут привести к техногенным катастрофам.

Поэтому законодателем и определены обязательные диагностики и проверки такого оборудования. Рассмотрим, для чего нужна диагностика:

  • для периодического контроля исправности работы отдельных узлов и деталей оборудования (кранов, горелок, задвижек, целостности и герметичности труб);
  • выявление различных газовых утечек, которые могут привести к скапливанию газа в определенных местах и его возгорания при малейшей искре;
  • установление пригодности оборудования для его последующей эксплуатации (для большинства приборов производители устанавливают граничный срок эксплуатации, после которого оно должно быть заменено на новое);
  • проверка общего техничного состояния приборов и инженерных сетей, а также определения срока их полной замены при большом физическом износе;
  • на основании данной процедуры органы, ответственные за эксплуатацию газовых сетей принимают решение об их полной реконструкции, либо частичной замене, а также могут вообще запретить эксплуатацию газовых сетей и приборов.

Все вышеперечисленное необходимо делать только для безопасности жизни и здоровья граждан, а также недопущения различных взрывов, которые могут повлечь за собой жертвы и разрушение многоквартирных домов.

Как и с кем заключить договор

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии

Этот вопрос интересует многих потребителей, поскольку в большинстве случаев газовые службы, выявляющие нарушения или сбои в работе газопровода, опломбируют его и требуют от потребителей полной его замены или ремонта.

Срыв пломб влечет за собой не только наложение штрафных санкций со стороны газовиков, но и вызывает непосредственную угрозу жизни и здоровья граждан.

Поэтому те, у кого есть указанное оборудование, инженерные сети, сталкиваются с проблемой заключения договоров на их диагностику.

Как было указано выше, проводить эти действия имеют право только сертифицированные субъекты хозяйственной деятельности, плюс их сотрудники должны иметь допуска к проведению работ.

Читайте также  Газификация дачных поселков

В каждом населенном пункте есть специализированные компании, имеющие необходимые лицензии, и чтобы их найти, можно использовать такие методы:

  • обратиться в газовую абонентскую службу, у сотрудников которой можно поинтересоваться, какие юридические лица имеют право проводить диагностику ГО;
  • можно воспользоваться Интернетом, где можно найти сайты таких компаний, и обратиться к ним по контактным телефонам.

Источник: https://pravozhil.com/zhkh/diagnostika-gazovogo-oborudovaniya-v-zhilyh-domah.html

Новая оплата в коммуналке. Плата за Диагностику газового оборудования (не путать с ТО) — от 500 до 2500 рэ

Диагностика газовых труб в квартире

Пришла квитанция на квартплату , а на обратной стороне напечатано, что Необходимо проводить диагностику внутридомового и внутриквартирного оборудования в домах,чей возраст выше 30 лет. Далее следовало ,что нужно собрание жильцов и сбор средств. 

Сначала подумалось,что это ТО газовой плиты и все такое, но оказалось нет. Диагностика — это совершенно другая вещь и стоит очень дорого.  Гугл в помощь и вот она — свежая инфа по Воронежу. 

Далее идет копипаст с источника: 

Воронежские управляющие компании пытаются решить проблему с диагностированием в многоквартирных домах внутреннего газового оборудования (ВДГО), которое эксплуатировалось более 30 лет. ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» настоятельно рекомендовало УК провести общие собрания собственников жилья по этому вопросу. Такие письма от поставщика обслуживающие организации получают с лета 2017 года.

Ситуация усугубилась после вмешательства прокуратуры. В ноябре ведомство провело ряд проверок. Только в Советском районе выявили 43 многоквартирных дома, в которых газовое оборудование было введено в эксплуатацию более 30 лет назад. По закону, проводить диагностику необходимо раз в 20 лет, чего сделано не было.

Прокуратура подала восемь исков к ЖЭК «Советский», МКП «ВЖКК», ЖСК «Ровесник», ЖСК «Придонской-1», «Придонской» ПЖСК-2, ПЖСК «Придонской-4», ПЖСК «Придонской-5», ООО «УК Советский 2», чтобы обязать их провести проверки. Половину исков суды уже рассмотрели и удовлетворили.

В «чёрный список» надзорного ведомства попала и муниципальная управляющая компания – МКП «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» (ВЖКК). Под управлением МКП находятся около ста домов, большинство из которых имеют статус общежития. Здания достаточно старые, проблем там много. Откуда МКП возьмёт деньги ещё и на диагностику газового оборудования, не понятно.

Как выполнить требование в управляющих компаниях не знают. Можно попытаться на общедомовом собрании убедить жильцов организовать целевой сбор. Однако, как показывает практика, собственники с неохотой соглашаются на дополнительные затраты, которые в случае с диагностикой газового оборудования будут немаленькими.

— Использовать деньги, собранные по первой строке, на оплату техдиагностирования ВДГО нельзя, это будет считаться нецелевым расходованием средств. Так что выход один – собирать с жильцов на эти нужды деньги дополнительно. Мы уже попытались: выносили этот вопрос на общих собраниях, но столкнулись с активным сопротивлением и возмущением жителей, – рассказала руководитель ЖЭК «Советский» Людмила Вабищевич.

Эту информацию подтвердила глава региональной Госжилинспекции Диана Гончарова. Ранее на совещании в правительстве области она отмечала, что выполнение работ по диагностировани не включается в перечень работ по договору управления. Для их проведения собственники должны принять решение об увеличении платы по «первой строке».

Читайте также  Поставили блокиратор газа что делать?

Диагностика подразумевает оценку технического состояния внутридомового оборудования, поиск и выявление причин неисправностей, фактов отклонения существующих газовых систем от проектной документации, определение возможности и срока его дальнейшего использования.

Необходимая сумма зависит от протяженности труб, количества стыков, переходов, запорной арматуры. Сбор с каждого собственника может составлять от 500 рублей до 2500 рублей в зависимости от количества квартир в доме. При этом необходимость собирать деньги на другие нужды, не менее важные, к примеру, ремонт крыши, у УК не отпала.

«Газпром газораспределение Воронеж» предлагает УК провести диагностику за счет средств Фонда капитального ремонта. Эту процедуру включили в перечень работ программы капремонта в конце 2016 года. Но, как пояснили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики области, проведение технического диагностирования ВДГО в большом количестве домов приведёт к сокращению финансирования по другим видам работ, которые также требуют оперативности.

Как рассказали в ФКР, в краткосрочный план на 2017-2019 годы заложили диагностирование ВДГО всего в восьми многоэтажках области. Это те дома, в которых газовое оборудование будет ремонтироваться капитально.

Чтобы попасть в программу, жителям необходимо организовать общее собрание, дождаться специальную комиссию, которая определит, обосновано ли желание жильцов провести диагностику газового оборудования за счёт средств фонда. В случае положительного решения комиссия передаст информацию в департамент ЖКХ. Только после этот изменения могут быть внесены в краткосрочный план.

По подсчётам департамента, на диагностику дополнительно можно потратить только 7,2 млн рублей . Этой суммы хватит на ремонт в 48 многоэтажках. При этом по подсчётам «Газпром газораспределение Воронеж», необходимо провести работы минимум в 2,4 тыс. домов.

Глава ГЖИ Диана Гончарова обращала внимание на то, что органам местного самоуправления, газовым службам и управляющим компания необходимо провести серьёзную информационно-разъяснительную работу с населением – убедить жителей повысить «первую строку».

http://vrntimes.ru/articles/zakon/nadzornye-organy-ozabotilis-gazovym-oborudovaniem-staryh-domov-voronezha

http://4pera.ru/news/picture_of_the_day/prokuratura_davit_gazprom_rekomenduet_voronezhskie_uk_stolknulis_s_obyazannostyu_sobirat_s_zhiltsov_/

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2020. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник.

Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «Воронеж официальный» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрики «Новости партнёров» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы.

Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

В России запрещена деятельность организаций: «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им.

Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымско-татарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля»; «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Page 3

Огромная ядовитая змея приползла к воронежцам на пикник

Распыляющие лекарства вертолеты в Воронеже оказались фейком

В Воронеже сотрудница банка получила за пенсионерку миллионную пенсию

В Воронеже сотрудников компаний отправляют работать из дома

Все школы Воронежа закрываются на каникулы из-за коронавируса

Источник: https://moe-online.ru/nn/zkh/405296